マンション

ダイアパレス松室

京都府京都市西京区松室追上ゲ町29-3阪急嵐山線／松尾大社駅徒歩3分阪急嵐山線／嵐山駅徒歩4分阪急嵐山線／上桂駅徒歩16分

ダイアパレス松室をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	共働き夫婦	65m²前後	管理状態の良さを重視, 角部屋希望
6日前	夫婦（DINKS）	70m²前後	京都市内で探している, 眺望重視
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	55m²以上	駅徒歩3分以内, 管理体制重視, 上層階希望
1週間前	夫婦＋子ども2人	65m²台	京都市立松尾小学校区希望, リフォーム済み希望

共働き夫婦

1日前

65m²前後

管理状態の良さを重視, 角部屋希望

夫婦（DINKS）

6日前

70m²前後

京都市内で探している, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

55m²以上

駅徒歩3分以内, 管理体制重視, 上層階希望

夫婦＋子ども2人

1週間前

65m²台

京都市立松尾小学校区希望, リフォーム済み希望

上記以外にもダイアパレス松室の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市西京区松室追上ゲ町29-3

交通

阪急嵐山線／松尾大社駅徒歩3分阪急嵐山線／嵐山駅徒歩4分阪急嵐山線／上桂駅徒歩16分

築年月

1996年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

6階建

総戸数

49戸

専有面積

62.45m² ～ 71.92m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

敷地面積

1919.47m²

駐車場数

建ぺい率

50%・60%

容積率

80%・200%

分譲会社

ダイア建設

施工会社

不動建設

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

京都市立松尾小学校

中学校区域

京都市立松尾中学校

延床面積

4541.01m²

建築面積

935m²

設計会社

アーバンライフ建築事務所

所在地(住所)

京都府京都市西京区松室追上ゲ町29-3

売却査定履歴

ダイアパレス松室の過去の取引実績

直近価格

2,580万円

平均価格

2,343万円

最高値

2,890万円

最安値

1,850万円

上昇傾向（前回比 +200万円）

1,980万円

2015年4月

1,980万

1,999万円

2015年4月

1,999万

2,150万円

2015年5月

2,150万

2,101万円

2015年5月

2,101万

2,300万円

2015年9月

2,300万

2,186万円

2015年9月

2,186万

2,180万円

2015年11月

2,180万

2,155万円

2015年11月

2,155万

2,460万円

2016年9月

2,460万

2,365万円

2016年9月

2,365万

2,280万円

2016年11月

2,280万

2,252万円

2016年11月

2,252万

2,380万円

2018年1月

2,380万

2,323万円

2018年1月

2,323万

1,980万円

2018年2月

1,980万

2,165万円

2018年2月

2,165万

2,280万円

2018年4月

2,280万

2,284万円

2018年4月

2,284万

2,100万円

2018年6月

2,100万

2,239万円

2018年6月

2,239万

2,080万円

2018年7月

2,080万

2,122万円

2018年7月

2,122万

1,850万円

2018年10月

1,850万

2,103万円

2018年10月

2,103万

2,380万円

2019年4月

2,380万

2,054万円

2019年4月

2,054万

2,280万円

2019年5月

2,280万

2,068万円

2019年5月

2,068万

2,780万円

2021年4月

2,780万

2,534万円

2021年4月

2,534万

2,580万円

2022年3月

2,580万

2,566万円

2022年3月

2,566万

2,395万円

2022年9月

2,395万

2,495万円

2022年9月

2,495万

2,395万円

2022年10月

2,395万

2,448万円

2022年10月

2,448万

2,350万円

2022年11月

2,350万

2,420万円

2022年11月

2,420万

2,298万円

2023年1月

2,298万

2,332万円

2023年1月

2,332万

2,198万円

2023年4月

2,198万

2,276万円

2023年4月

2,276万

1,998万円

2023年5月

1,998万

2,163万円

2023年5月

2,163万

2,198万円

2023年5月

2,198万

2,137万円

2023年5月

2,137万

2,190万円

2023年5月

2,190万

2,165万円

2023年5月

2,165万

2,580万円

2023年8月

2,580万

2,316万円

2023年8月

2,316万

2,144万円

2023年8月

2,144万

2,390万円

2023年9月

2,390万

2,282万円

2023年9月

2,282万

2,190万円

2023年11月

2,190万

2,243万円

2023年11月

2,243万

1,980万円

2024年2月

1,980万

2,290万円

2024年2月

2,290万

2,211万円

2024年4月

2,211万

2,285万円

2024年4月

2,285万

2,480万円

2024年4月

2,480万

2,295万円

2024年4月

2,295万

2,200万円

2024年5月

2,200万

2,350万円

2024年5月

2,350万

2,890万円

2024年8月

2,890万

2,261万円

2024年8月

2,261万

2,680万円

2024年9月

2,680万

2,421万円

2024年9月

2,421万

2,799万円

2024年9月

2,799万

2,487万円

2024年9月

2,487万

2,749万円

2024年10月

2,749万

2,623万円

2024年10月

2,623万

2,699万円

2024年11月

2,699万

2,634万円

2024年11月

2,634万

2,649万円

2025年1月

2,649万

2,713万円

2025年1月

2,713万

2,599万円

2025年2月

2,599万

2,679万円

2025年2月

2,679万

2,380万円

2025年2月

2,380万

2,707万円

2025年2月

2,707万

2,507万円

2025年2月

2,507万

2,500万円

2025年2月

2,500万

2,610万円

2025年2月

2,610万

2,380万円

2025年3月

2,380万

2,580万円

2025年3月

2,580万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市西京区松室追上ゲ町29-3

口コミ・レビュー

嵐山近くの静かな暮らしさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急松尾大社駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤に便利です。嵐山駅も徒歩圏内で、観光地へのアクセスも抜群です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで落ち着いた住環境です。松尾大社や渡月橋など、自然豊かで風光明媚な場所が近く、散歩するのに最適です。

気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くので、まとめ買いは車があった方が便利かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックはありませんが、静かな環境のためか特に問題は感じません。

築年数は経っていますが、RC造でしっかりした造りです。駅近で静かな環境を求める方にはおすすめできるマンションだと思います。周辺の自然も豊かで、四季折々の景色を楽しめます。子育てにも良い環境だと感じています。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が60㎡台後半から70㎡台と、ファミリーでも十分な広さが確保できそうです。リフォーム済みの部屋も多く、新築にこだわらないなら選択肢になりそうです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りなどの設備は最新のものではない場合が多いです。リフォームの程度を確認する必要があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 松尾小学校まで徒歩圏内なのは子育て世帯にとって魅力的です。周辺は閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 最寄り駅からは近いですが、日常の買い物ができるスーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内に少ないのが少し気になります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は年季を感じさせますが、手入れはされている様子です。総戸数も多くなく、近隣住民との付き合いも比較的しやすいかもしれません。

気になる点: エントランスや廊下などは、最新のマンションと比べると少し古さを感じさせます。共用施設はほとんどありません。

阪急嵐山線沿線で、静かな環境にあるマンションです。駅からの近さは大きな魅力ですが、周辺の生活利便性には少し注意が必要です。小学校が近く、子育て環境としては良いですが、建物自体の設備や共用部は築年数相応です。リフォーム済みの部屋を中心に検討すると良さそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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