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マンション

男山第４住宅

京都府八幡市男山笹谷7京阪本線／橋本駅 徒歩28分 京阪本線／樟葉駅 徒歩40分

男山第４住宅をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

2日前
55m²以上

大規模マンション希望, ペット可必須, 上層階希望

夫婦＋子ども1人

3日前
55m²台

管理状態の良さを重視, 眺望重視, 宅配ボックスあり

賃貸からの住み替え夫婦

6日前
55m²前後

八幡市内で探している, 角部屋希望

単身（投資目的）

1週間前
60m²前後

さくら小学校区希望, リフォーム済み希望, 南向き希望

上記以外にも男山第４住宅の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府八幡市男山笹谷7
交通
京阪本線／橋本駅 徒歩28分 京阪本線／樟葉駅 徒歩40分
築年月
1975年8月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
総戸数
490戸
専有面積
53.45m² ～ 58.00m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
分譲会社
日本住宅公団
施工会社
日本住宅公団
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
さくら小学校
中学校区域
男山第三中学校
備考
●「ライフ男山店」約580m ●「さくら公園」約340m ●「男山病院」約460m ●「キリン堂男山泉店」約200m ●「八幡男山郵便局」約310m 棟構成 301～318号棟
所在地(住所)
京都府八幡市男山笹谷7

売却査定履歴

男山第４住宅の過去の取引実績

直近価格

452万円

平均価格

494万円

最高値

998万円

最安値

200万円

下落傾向（前回比 428万円）

男山第４住宅の売却査定履歴です。直近価格は452万円、平均価格は494万円、最高値は998万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府八幡市男山笹谷7

口コミ・レビュー

枚方市民50代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 近くに大きな公園があり、子育て世代には良い環境です。坂道は多いですが、自然豊かで静かな暮らしができます。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩では遠く、バス便も限られているため、車がないと不便を感じる場面があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターがない棟もあるため、上層階への移動は大変です。外観は年季が入っている印象です。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。敷地内も比較的安全な印象です。

昔ながらの団地で、広々とした敷地と緑が多いのが魅力です。子育てや静かな生活を求める方には良いかもしれません。ただ、駅からの距離と坂道は覚悟が必要です。設備面は古さを感じますが、価格を考えれば妥当な範囲かと思います。

枚方在住20代さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★☆☆☆☆

良い点: 京阪樟葉駅までバスで向かうことはできますが、時間がかかります。普段使いには少々不便に感じます。

気になる点: 徒歩では到底無理な距離です。日常の通勤・通学は車やバスの利用が必須となります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は平均的で、リフォーム次第で使いやすくなりそうです。日当たりは良い部屋が多い印象でした。

気になる点: 築年数が古いため、水回りや建具などは、最新の設備を期待すると見劣りします。間取りも不明瞭で確認が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: さくら小学校も近く、周辺には公園や自然が多く、子育て環境としては悪くないです。

気になる点: スーパーや商業施設は車での移動が必要な距離にあります。夜は静かすぎると感じるかもしれません。

価格帯が魅力的な物件ですが、立地と築年数がネックだと感じました。駅からの距離やバス便の少なさを考えると、生活の利便性はあまり高くありません。リフォーム前提での購入なら選択肢に入るかもしれませんが、総合的な満足度を考えると、もう少し検討が必要だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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