マンション

グランフェルティくずはサンクコート

京都府八幡市八幡月夜田7-1京阪本線／樟葉駅バス9分大芝・松花堂前バス停徒歩3分

グランフェルティくずはサンクコートをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	ペットと暮らしたい夫婦	90m²前後	駅徒歩3分以内, オートロック, すぐ住める状態
3日前	賃貸からの住み替え夫婦	90m²台	八幡市内で探している, 上層階希望
4日前	子育て世帯（転勤族）	75m²以上	大規模マンション希望, 宅配ボックスあり
6日前	共働き夫婦	70m²以上	管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

2日前

90m²前後

駅徒歩3分以内, オートロック, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

3日前

90m²台

八幡市内で探している, 上層階希望

子育て世帯（転勤族）

4日前

75m²以上

大規模マンション希望, 宅配ボックスあり

共働き夫婦

6日前

70m²以上

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

上記以外にもグランフェルティくずはサンクコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府八幡市八幡月夜田7-1

交通

京阪本線／樟葉駅バス9分大芝・松花堂前バス停徒歩3分

築年月

1992年9月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付5階建

総戸数

138戸

専有面積

72.62m² ～ 110.48m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

敷地面積

7140.27m²

駐車場数

144

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

長谷工都市開発

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

長谷工コミュニティ

小学校区域

南山小学校

中学校区域

男山第二中学校

延床面積

17131.76m²

建築面積

3558.92m²

設計会社

D&D建築設計事務所

所在地(住所)

京都府八幡市八幡月夜田7-1

売却査定履歴

グランフェルティくずはサンクコートの過去の取引実績

直近価格

2,058万円

平均価格

1,676万円

最高値

2,390万円

最安値

1,030万円

上昇傾向（前回比 +178万円）

1,650万円

2013年6月

1,650万

1,300万円

2013年7月

1,300万

1,330万円

2013年8月

1,330万

1,600万円

2013年11月

1,600万

1,580万円

2014年1月

1,580万

1,280万円

2014年2月

1,280万

1,500万円

2014年2月

1,500万

1,580万円

2014年2月

1,580万

1,580万円

2014年9月

1,580万

1,580万円

2014年12月

1,580万

1,577万円

2014年12月

1,577万

1,480万円

2015年1月

1,480万

1,504万円

2015年1月

1,504万

1,130万円

2015年5月

1,130万

1,399万円

2015年5月

1,399万

1,380万円

2015年6月

1,380万

1,317万円

2015年6月

1,317万

1,280万円

2015年8月

1,280万

1,441万円

2015年8月

1,441万

1,380万円

2015年8月

1,380万

1,306万円

2015年8月

1,306万

1,380万円

2015年11月

1,380万

1,206万円

2015年11月

1,206万

1,030万円

2015年11月

1,030万

1,276万円

2015年11月

1,276万

1,480万円

2015年11月

1,480万

1,283万円

2015年11月

1,283万

1,360万円

2015年11月

1,360万

1,147万円

2015年11月

1,147万

1,880万円

2015年11月

1,880万

1,505万円

2015年11月

1,505万

1,480万円

2015年12月

1,480万

1,682万円

2015年12月

1,682万

1,290万円

2015年12月

1,290万

1,640万円

2015年12月

1,640万

1,450万円

2016年1月

1,450万

1,504万円

2016年1月

1,504万

1,298万円

2016年1月

1,298万

1,129万円

2016年1月

1,129万

1,750万円

2016年1月

1,750万

1,498万円

2016年1月

1,498万

2,288万円

2016年2月

2,288万

1,694万円

2016年2月

1,694万

1,690万円

2016年2月

1,690万

1,560万円

2016年2月

1,560万

1,180万円

2016年4月

1,180万

1,451万円

2016年4月

1,451万

1,988万円

2016年6月

1,988万

1,495万円

2016年6月

1,495万

1,650万円

2016年7月

1,650万

1,971万円

2016年7月

1,971万

1,898万円

2016年12月

1,898万

1,535万円

2016年12月

1,535万

1,180万円

2016年12月

1,180万

1,369万円

2016年12月

1,369万

1,988万円

2016年12月

1,988万

1,586万円

2016年12月

1,586万

1,898万円

2017年2月

1,898万

1,651万円

2017年2月

1,651万

2,088万円

2018年3月

2,088万

1,838万円

2018年3月

1,838万

1,380万円

2018年3月

1,380万

1,492万円

2018年3月

1,492万

1,680万円

2018年5月

1,680万

1,489万円

2018年5月

1,489万

2,288万円

2018年6月

2,288万

1,956万円

2018年6月

1,956万

1,998万円

2018年7月

1,998万

1,943万円

2018年7月

1,943万

2,288万円

2018年7月

2,288万

2,175万円

2018年7月

2,175万

2,063万円

2018年7月

2,063万

1,380万円

2018年9月

1,380万

1,610万円

2018年9月

1,610万

1,490万円

2018年11月

1,490万

1,563万円

2018年11月

1,563万

2,288万円

2018年12月

2,288万

1,996万円

2018年12月

1,996万

1,880万円

2018年12月

1,880万

1,780万円

2018年12月

1,780万

2,198万円

2019年1月

2,198万

2,073万円

2019年1月

2,073万

1,983万円

2019年1月

1,983万

1,780万円

2019年2月

1,780万

1,698万円

2019年2月

1,698万

1,390万円

2019年2月

1,390万

1,487万円

2019年2月

1,487万

1,998万円

2019年3月

1,998万

1,926万円

2019年3月

1,926万

1,290万円

2019年3月

1,290万

1,513万円

2019年3月

1,513万

1,480万円

2019年5月

1,480万

1,629万円

2019年5月

1,629万

1,449万円

2019年5月

1,449万

1,350万円

2019年6月

1,350万

1,390万円

2019年6月

1,390万

1,780万円

2019年8月

1,780万

1,592万円

2019年8月

1,592万

1,390万円

2019年10月

1,390万

1,388万円

2019年10月

1,388万

1,480万円

2019年10月

1,480万

1,590万円

2019年10月

1,590万

1,380万円

2020年7月

1,380万

1,295万円

2020年7月

1,295万

1,363万円

2020年7月

1,363万

1,350万円

2020年10月

1,350万

1,474万円

2020年10月

1,474万

1,280万円

2020年11月

1,280万

1,351万円

2020年11月

1,351万

1,480万円

2021年3月

1,480万

1,491万円

2021年3月

1,491万

1,899万円

2021年4月

1,899万

1,473万円

2021年4月

1,473万

1,580万円

2021年5月

1,580万

1,546万円

2021年5月

1,546万

1,680万円

2021年7月

1,680万

1,494万円

2021年7月

1,494万

1,879万円

2021年9月

1,879万

1,626万円

2021年9月

1,626万

1,780万円

2021年10月

1,780万

2,033万円

2021年10月

2,033万

1,799万円

2021年10月

1,799万

1,621万円

2021年10月

1,621万

1,563万円

2021年10月

1,563万

1,780万円

2022年7月

1,780万

2,038万円

2022年7月

2,038万

2,380万円

2023年1月

2,380万

1,732万円

2023年1月

1,732万

1,980万円

2023年3月

1,980万

1,785万円

2023年3月

1,785万

2,280万円

2023年3月

2,280万

1,839万円

2023年3月

1,839万

2,150万円

2023年5月

2,150万

2,009万円

2023年5月

2,009万

2,150万円

2023年11月

2,150万

2,137万円

2023年11月

2,137万

1,850万円

2023年12月

1,850万

2,083万円

2023年12月

2,083万

1,950万円

2023年12月

1,950万

1,897万円

2023年12月

1,897万

2,050万円

2024年1月

2,050万

1,898万円

2024年1月

1,898万

1,950万円

2024年1月

1,950万

1,874万円

2024年1月

1,874万

1,980万円

2024年2月

1,980万

2,000万円

2024年2月

2,000万

1,890万円

2024年5月

1,890万

1,841万円

2024年5月

1,841万

1,580万円

2024年9月

1,580万

1,818万円

2024年9月

1,818万

1,480万円

2024年10月

1,480万

1,776万円

2024年10月

1,776万

2,390万円

2025年2月

2,390万

1,830万円

2025年2月

1,830万

1,880万円

2025年9月

1,880万

2,012万円

2025年9月

2,012万

2,380万円

2026年2月

2,380万

2,015万円

2026年2月

2,015万

1,880万円

2026年2月

1,880万

2,058万円

2026年2月

2,058万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府八幡市八幡月夜田7-1

口コミ・レビュー

樟葉在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 自然豊かで公園も近く、子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。南山小学校も近く、通学も安心です。

気になる点: 最寄り駅までバスが必要なのが少し不便です。バスの本数がもう少し多いと助かります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は落ち着いており、共用部も定期的に清掃されている印象です。敷地内も緑が多く、ゆったりとした雰囲気です。

気になる点: エントランスや廊下など、設備はやや古さを感じるところもあります。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、共用廊下の照明などもきちんと管理されています。

全体的に落ち着いた住環境で、子育て世代にはおすすめです。自然が多く、日々リラックスして過ごせます。駅へのアクセスはバスが中心ですが、慣れれば問題ありません。築年数は経過していますが、管理はしっかりされていると感じます。

枚方市在住30代DINKSさん購入検討者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 樟葉駅までバスでアクセスでき、京阪電車を使えば大阪市内への通勤も可能です。駅周辺には商業施設も充実しており、買い物や外食には便利です。

気になる点: バスの待ち時間や乗車時間を考慮すると、通勤時間はやや長くなるかもしれません。特にラッシュ時は混雑しそうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りのお部屋が多いようです。リフォームされているお部屋であれば、快適に過ごせる可能性があります。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで落ち着いた住宅街に立地しており、緑も多いので住環境は良好だと感じました。松花堂庭園なども近く、散策には良い場所です。

気になる点: 周辺にコンビニが少なく、夜間などちょっとした買い物には不便を感じるかもしれません。

自然豊かな環境と、広めの専有面積が魅力的なマンションだと感じました。日勤管理で安心感もあります。ただ、築年数と最寄り駅からの距離は検討材料になりそうです。リフォーム状況や価格次第では、購入も検討したい物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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