マンション

サンレジデンス錦綾東堀川

京都府京都市上京区竪富田町423京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅徒歩10分京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅徒歩15分

サンレジデンス錦綾東堀川をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	新婚夫婦	90m²前後	京都市立新町小学校区希望, ペット可必須
3日前	夫婦＋子ども2人	90m²台	京都市内で探している, すぐ住める状態
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	65m²以上	駅徒歩10分以内, 上層階希望
1週間前	夫婦（DINKS）	115m²前後	管理状態の良さを重視, オートロック, 眺望重視

新婚夫婦

1日前

90m²前後

京都市立新町小学校区希望, ペット可必須

夫婦＋子ども2人

3日前

90m²台

京都市内で探している, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

65m²以上

駅徒歩10分以内, 上層階希望

夫婦（DINKS）

1週間前

115m²前後

管理状態の良さを重視, オートロック, 眺望重視

上記以外にもサンレジデンス錦綾東堀川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市上京区竪富田町423

交通

京都市営地下鉄烏丸線／今出川駅徒歩10分京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅徒歩15分

築年月

1982年11月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下2階付11階建

総戸数

75戸

専有面積

70.77m² ～ 112.90m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

サンエース

施工会社

竹中工務店

管理会社

双日ライフワン

小学校区域

京都市立新町小学校

中学校区域

京都市立上京中学校

設計会社

Ｉ．Ｎ．Ａ新建築研究所

所在地(住所)

京都府京都市上京区竪富田町423

売却査定履歴

サンレジデンス錦綾東堀川の過去の取引実績

直近価格

3,263万円

平均価格

3,765万円

最高値

7,480万円

最安値

2,180万円

下落傾向（前回比 417万円）

2,180万円

2014年4月

2,180万

2,570万円

2014年7月

2,570万

2,580万円

2014年10月

2,580万

2,300万円

2014年12月

2,300万

2,680万円

2015年11月

2,680万

2,638万円

2015年11月

2,638万

3,293万円

2016年6月

3,293万

2,599万円

2016年6月

2,599万

3,650万円

2016年12月

3,650万

3,357万円

2016年12月

3,357万

3,200万円

2017年3月

3,200万

2,783万円

2017年3月

2,783万

3,650万円

2017年3月

3,650万

3,447万円

2017年3月

3,447万

3,480万円

2017年3月

3,480万

4,136万円

2017年3月

4,136万

3,580万円

2017年3月

3,580万

3,542万円

2017年3月

3,542万

3,530万円

2017年4月

3,530万

3,547万円

2017年4月

3,547万

3,480万円

2017年5月

3,480万

3,316万円

2017年5月

3,316万

3,300万円

2017年6月

3,300万

3,301万円

2017年6月

3,301万

2,770万円

2017年7月

2,770万

2,975万円

2017年7月

2,975万

3,250万円

2017年9月

3,250万

3,246万円

2017年9月

3,246万

3,150万円

2017年10月

3,150万

3,010万円

2017年10月

3,010万

3,100万円

2017年11月

3,100万

3,223万円

2017年11月

3,223万

2,950万円

2018年1月

2,950万

2,908万円

2018年1月

2,908万

3,650万円

2018年1月

3,650万

3,515万円

2018年1月

3,515万

3,650万円

2018年2月

3,650万

3,563万円

2018年2月

3,563万

2,950万円

2018年5月

2,950万

3,267万円

2018年5月

3,267万

3,580万円

2018年6月

3,580万

3,285万円

2018年6月

3,285万

3,600万円

2018年7月

3,600万

3,412万円

2018年7月

3,412万

3,650万円

2018年7月

3,650万

3,717万円

2018年7月

3,717万

3,580万円

2018年10月

3,580万

3,500万円

2018年10月

3,500万

3,537万円

2018年10月

3,537万

2,780万円

2018年11月

2,780万

3,177万円

2018年11月

3,177万

5,980万円

2018年11月

5,980万

4,378万円

2018年11月

4,378万

3,480万円

2018年12月

3,480万

3,645万円

2018年12月

3,645万

2,980万円

2018年12月

2,980万

3,855万円

2018年12月

3,855万

2,950万円

2019年1月

2,950万

3,586万円

2019年1月

3,586万

2,480万円

2019年1月

2,480万

2,923万円

2019年1月

2,923万

2,880万円

2019年3月

2,880万

3,130万円

2019年3月

3,130万

3,280万円

2019年3月

3,280万

3,041万円

2019年3月

3,041万

4,480万円

2019年6月

4,480万

4,118万円

2019年6月

4,118万

2,780万円

2019年7月

2,780万

2,953万円

2019年7月

2,953万

3,980万円

2019年10月

3,980万

3,329万円

2019年10月

3,329万

4,350万円

2019年10月

4,350万

4,307万円

2019年10月

4,307万

3,620万円

2019年10月

3,620万

3,297万円

2019年10月

3,297万

3,585万円

2019年11月

3,585万

3,363万円

2019年11月

3,363万

2,980万円

2019年12月

2,980万

3,312万円

2019年12月

3,312万

3,880万円

2019年12月

3,880万

3,655万円

2019年12月

3,655万

3,680万円

2019年12月

3,680万

3,674万円

2019年12月

3,674万

3,690万円

2020年3月

3,690万

3,591万円

2020年3月

3,591万

3,490万円

2020年5月

3,490万

3,462万円

2020年5月

3,462万

3,599万円

2020年6月

3,599万

3,556万円

2020年6月

3,556万

3,499万円

2020年7月

3,499万

3,580万円

2020年7月

3,580万

3,380万円

2020年8月

3,380万

3,459万円

2020年8月

3,459万

3,680万円

2020年8月

3,680万

3,479万円

2020年8月

3,479万

3,380万円

2020年10月

3,380万

3,507万円

2020年10月

3,507万

3,380万円

2020年11月

3,380万

3,274万円

2020年11月

3,274万

3,080万円

2020年12月

3,080万

3,245万円

2020年12月

3,245万

3,590万円

2021年2月

3,590万

3,520万円

2021年2月

3,520万

5,980万円

2022年1月

5,980万

4,589万円

2022年1月

4,589万

3,880万円

2022年1月

3,880万

4,273万円

2022年1月

4,273万

3,480万円

2022年5月

3,480万

3,876万円

2022年5月

3,876万

3,250万円

2022年8月

3,250万

3,731万円

2022年8月

3,731万

2,730万円

2022年10月

2,730万

3,030万円

2022年10月

3,030万

5,480万円

2022年10月

5,480万

4,647万円

2022年10月

4,647万

5,390万円

2022年12月

5,390万

4,357万円

2022年12月

4,357万

5,290万円

2023年1月

5,290万

4,586万円

2023年1月

4,586万

5,190万円

2023年3月

5,190万

4,935万円

2023年3月

4,935万

3,980万円

2023年4月

3,980万

4,735万円

2023年4月

4,735万

5,480万円

2023年4月

5,480万

5,649万円

2023年4月

5,649万

4,990万円

2023年6月

4,990万

5,031万円

2023年6月

5,031万

4,180万円

2023年7月

4,180万

4,243万円

2023年7月

4,243万

4,180万円

2023年9月

4,180万

4,195万円

2023年9月

4,195万

5,480万円

2023年10月

5,480万

5,525万円

2023年10月

5,525万

3,980万円

2024年1月

3,980万

4,360万円

2024年1月

4,360万

2,980万円

2024年4月

2,980万

3,711万円

2024年4月

3,711万

3,580万円

2024年6月

3,580万

3,541万円

2024年6月

3,541万

3,990万円

2024年6月

3,990万

3,668万円

2024年6月

3,668万

4,380万円

2024年8月

4,380万

4,076万円

2024年8月

4,076万

7,480万円

2024年8月

7,480万

6,021万円

2024年8月

6,021万

3,990万円

2024年8月

3,990万

3,674万円

2024年8月

3,674万

3,990万円

2024年10月

3,990万

3,845万円

2024年10月

3,845万

4,180万円

2024年11月

4,180万

4,420万円

2024年11月

4,420万

3,580万円

2024年11月

3,580万

4,348万円

2024年11月

4,348万

6,980万円

2025年1月

6,980万

6,413万円

2025年1月

6,413万

3,780万円

2025年3月

3,780万

4,304万円

2025年3月

4,304万

4,480万円

2025年5月

4,480万

3,987万円

2025年5月

3,987万

3,650万円

2025年6月

3,650万

4,358万円

2025年6月

4,358万

4,100万円

2025年7月

4,100万

4,013万円

2025年7月

4,013万

5,190万円

2025年10月

5,190万

4,446万円

2025年10月

4,446万

3,980万円

2025年10月

3,980万

4,149万円

2025年10月

4,149万

3,480万円

2025年12月

3,480万

4,261万円

2025年12月

4,261万

3,280万円

2026年1月

3,280万

3,599万円

2026年1月

3,599万

3,680万円

2026年1月

3,680万

3,558万円

2026年1月

3,558万

3,280万円

2026年2月

3,280万

3,644万円

2026年2月

3,644万

3,180万円

2026年2月

3,180万

3,281万円

2026年2月

3,281万

3,280万円

2026年3月

3,280万

3,558万円

2026年3月

3,558万

3,680万円

2026年3月

3,680万

3,263万円

2026年3月

3,263万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市上京区竪富田町423

口コミ・レビュー

京都大好き30代さん居住者 / 2023年10月

周辺環境★★★★☆

良い点: 閑静な住宅街にありながら、スーパーや商店街も近く生活に便利です。鴨川も近く、散歩に最適。

気になる点: 地下鉄の駅まで徒歩10分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。オートロックはありますが、モニター付きインターホンだとさらに良い。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。新町小学校区というのも魅力でした。静かで住みやすいですが、もう少し駅からの近さが欲しいと感じることもあります。共用部の古さは否めませんが、日々の管理は行き届いていると思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋だったので、ファミリーでもゆったり過ごせました。間取りも使いやすかったです。

気になる点: 築年数が古い分、設備（キッチン、バスルームなど）は最新とは言えず、リフォームが必要でした。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 地下鉄烏丸線で京都市内中心部へのアクセスは良好です。駅周辺には商店や飲食店もあります。

気になる点: 今出川駅まで徒歩10分、鞍馬口駅まで徒歩15分と、どちらも少し歩く距離です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 静かで落ち着いた環境で子育てしやすかったです。小学校も近く、通学路も安全でした。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、買い物は早めに済ませる必要がありました。

ファミリーでの居住には広さが魅力的でしたが、築年数による設備面の古さは否めませんでした。リフォーム前提であれば、立地や住環境は非常に良いと思います。日勤管理なので、日中の安心感はありました。子育て世代にはおすすめできるマンションです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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