マンション

コープ鴨川

京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町46京阪鴨東線／神宮丸太町駅徒歩4分京阪鴨東線／三条駅徒歩12分

コープ鴨川をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	実家近居を希望する夫婦	40m²以上	管理状態の良さを重視, 角部屋希望, リフォーム済み希望
3日前	子育て世帯（転勤族）	70m²前後	京都市内で探している, 南向き希望
7日前	夫婦（DINKS）	45m²以上	錦林小学校区希望, オートロック
1週間前	賃貸からの住み替え夫婦	100m²前後	駅徒歩4分以内, 宅配ボックスあり, 眺望重視

実家近居を希望する夫婦

1日前

40m²以上

管理状態の良さを重視, 角部屋希望, リフォーム済み希望

子育て世帯（転勤族）

3日前

70m²前後

京都市内で探している, 南向き希望

夫婦（DINKS）

7日前

45m²以上

錦林小学校区希望, オートロック

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前

100m²前後

駅徒歩4分以内, 宅配ボックスあり, 眺望重視

上記以外にもコープ鴨川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町46

交通

京阪鴨東線／神宮丸太町駅徒歩4分京阪鴨東線／三条駅徒歩12分

築年月

1970年8月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

5階建

総戸数

64戸

専有面積

43.24m² ～ 100.12m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

分譲会社

近畿土地

施工会社

小林工務店

管理会社

大京アステージ

小学校区域

錦林小学校

中学校区域

近衛中学校

備考

●オートロック ●スーパー「イオン東山二条店」約400m ●公園「岡崎公園」約900m

設計会社

不明

所在地(住所)

京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町46

売却査定履歴

コープ鴨川の過去の取引実績

直近価格

2,035万円

平均価格

1,928万円

最高値

3,446万円

最安値

1,080万円

下落傾向（前回比 145万円）

1,200万円

2013年9月

1,200万

3,180万円

2013年10月

3,180万

2,750万円

2013年12月

2,750万

2,990万円

2013年12月

2,990万

2,790万円

2014年2月

2,790万

1,680万円

2014年2月

1,680万

2,580万円

2014年2月

2,580万

1,480万円

2014年4月

1,480万

1,100万円

2014年6月

1,100万

2,680万円

2014年7月

2,680万

3,280万円

2014年7月

3,280万

3,380万円

2014年9月

3,380万

1,180万円

2014年9月

1,180万

3,380万円

2014年12月

3,380万

3,001万円

2014年12月

3,001万

1,180万円

2014年12月

1,180万

1,263万円

2014年12月

1,263万

1,480万円

2015年3月

1,480万

1,389万円

2015年3月

1,389万

1,080万円

2015年6月

1,080万

1,344万円

2015年6月

1,344万

1,650万円

2015年9月

1,650万

1,410万円

2015年9月

1,410万

1,650万円

2016年4月

1,650万

1,433万円

2016年4月

1,433万

1,600万円

2016年6月

1,600万

1,457万円

2016年6月

1,457万

2,080万円

2016年7月

2,080万

2,462万円

2016年7月

2,462万

1,780万円

2016年8月

1,780万

1,491万円

2016年8月

1,491万

1,455万円

2016年8月

1,455万

2,080万円

2016年9月

2,080万

1,606万円

2016年9月

1,606万

1,580万円

2016年9月

1,580万

1,622万円

2016年9月

1,622万

1,580万円

2016年10月

1,580万

1,545万円

2016年10月

1,545万

1,577万円

2016年10月

1,577万

1,485万円

2017年2月

1,485万

1,672万円

2017年2月

1,672万

1,480万円

2017年11月

1,480万

1,499万円

2017年11月

1,499万

1,980万円

2018年1月

1,980万

1,587万円

2018年1月

1,587万

1,980万円

2018年2月

1,980万

2,017万円

2018年2月

2,017万

1,480万円

2018年5月

1,480万

1,511万円

2018年5月

1,511万

1,780万円

2018年6月

1,780万

1,603万円

2018年6月

1,603万

2,580万円

2018年9月

2,580万

2,222万円

2018年9月

2,222万

2,172万円

2018年9月

2,172万

1,680万円

2018年12月

1,680万

1,707万円

2018年12月

1,707万

1,565万円

2018年12月

1,565万

1,698万円

2018年12月

1,698万

1,580万円

2019年2月

1,580万

1,693万円

2019年2月

1,693万

1,100万円

2019年9月

1,100万

1,692万円

2019年9月

1,692万

1,980万円

2019年10月

1,980万

1,604万円

2019年10月

1,604万

1,850万円

2019年12月

1,850万

1,637万円

2019年12月

1,637万

2,080万円

2020年1月

2,080万

1,691万円

2020年1月

1,691万

1,850万円

2020年1月

1,850万

1,620万円

2020年1月

1,620万

1,990万円

2020年6月

1,990万

1,702万円

2020年6月

1,702万

2,680万円

2020年9月

2,680万

3,446万円

2020年9月

3,446万

3,380万円

2020年10月

3,380万

3,325万円

2020年10月

3,325万

3,380万円

2021年1月

3,380万

3,381万円

2021年1月

3,381万

1,380万円

2021年1月

1,380万

1,516万円

2021年1月

1,516万

3,256万円

2021年1月

3,256万

1,580万円

2021年7月

1,580万

1,558万円

2021年7月

1,558万

2,180万円

2021年9月

2,180万

1,667万円

2021年9月

1,667万

2,150万円

2021年10月

2,150万

1,693万円

2021年10月

1,693万

1,900万円

2022年1月

1,900万

1,738万円

2022年1月

1,738万

1,480万円

2022年2月

1,480万

1,697万円

2022年2月

1,697万

1,980万円

2022年2月

1,980万

1,717万円

2022年2月

1,717万

1,980万円

2022年3月

1,980万

1,692万円

2022年3月

1,692万

2,298万円

2022年5月

2,298万

1,828万円

2022年5月

1,828万

2,180万円

2022年6月

2,180万

1,864万円

2022年6月

1,864万

2,190万円

2022年8月

2,190万

1,901万円

2022年8月

1,901万

1,980万円

2022年9月

1,980万

1,928万円

2022年9月

1,928万

1,500万円

2022年10月

1,500万

1,936万円

2022年10月

1,936万

1,444万円

2022年12月

1,444万

1,780万円

2022年12月

1,780万

1,620万円

2023年3月

1,620万

1,775万円

2023年3月

1,775万

1,780万円

2023年3月

1,780万

1,860万円

2023年3月

1,860万

1,620万円

2023年4月

1,620万

1,690万円

2023年4月

1,690万

2,100万円

2024年7月

2,100万

1,718万円

2024年7月

1,718万

2,180万円

2024年7月

2,180万

1,767万円

2024年7月

1,767万

1,980万円

2024年12月

1,980万

1,845万円

2024年12月

1,845万

1,972万円

2024年12月

1,972万

2,180万円

2025年2月

2,180万

2,170万円

2025年2月

2,170万

1,780万円

2025年3月

1,780万

2,154万円

2025年3月

2,154万

2,280万円

2025年6月

2,280万

2,081万円

2025年6月

2,081万

1,980万円

2025年6月

1,980万

2,079万円

2025年6月

2,079万

2,180万円

2025年8月

2,180万

2,035万円

2025年8月

2,035万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町46

口コミ・レビュー

鴨川沿いに暮らす40代さん居住者 / 2023年10月

周辺環境★★★★★

良い点: 鴨川がすぐ近くを流れており、散歩やジョギングに最適です。京阪神宮丸太町駅も徒歩4分と大変便利で、祇園や河原町へも気軽にアクセスできます。周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っており、生活しやすい環境です。

気になる点: 築年数が古いので、建物の外観や共用部はやや年季が入っています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部の清掃なども定期的に行われているようです。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面はやや気になるところがあります。共用部の修繕履歴などはあまり公開されていない印象です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、設備は更新されている可能性があります。広めの部屋もあるので、ファミリーにも対応できるかと思います。

気になる点: 築年数が古い分、断熱性や防音性は現代のマンションに比べると劣るかもしれません。水回りの設備は古いままの場合が多いです。

鴨川の眺望と交通利便性は抜群で、都心にありながら自然を感じられる暮らしは魅力的です。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第で快適に過ごせます。周辺環境の良さを重視する方にはおすすめできるマンションです。

学生時代を過ごした元住人さん居住者 / 2021年05月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 京阪神宮丸太町駅まで徒歩4分は非常に便利でした。京阪線一本で大阪方面や淀屋橋まで行けるため、通学や通勤に重宝しました。

気になる点: 京阪線なのでJRや地下鉄への乗り換えが必要な場合が多いです。三条駅も徒歩圏内ですが、少し歩きます。

周辺環境★★★★☆

良い点: 京都御苑が近く、緑が多く落ち着いた雰囲気です。大学も近いため、学生が多いエリアでもあります。スーパーやドラッグストアもあり、生活に必要なものは揃います。

気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は少なめです。学生街なので、週末の夜などは少し騒がしく感じることもありました。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 歴史のあるマンションで、風格はあります。共用部は清掃が行き届いている印象でした。

気になる点: 築年数が古いことが外観やエントランス、廊下など随所に見られます。エレベーターがない階だと階段の上り下りが大変です。

立地は本当に素晴らしいです。鴨川や御苑が近く、京阪神宮丸太町駅へのアクセスも抜群なので、京都での生活を楽しむには最適な場所だと思います。ただ、建物の古さや設備面は現代の基準からすると見劣りする部分が多く、リノベーションされている部屋でないと快適性はそこそこかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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