マンション

ガーデン一乗寺

京都府京都市左京区一乗寺大新開町41-1叡山電鉄叡山本線／一乗寺駅徒歩6分叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅徒歩8分

ガーデン一乗寺をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	シニア夫婦（住み替え）	40m²以上	駅徒歩6分以内, 南向き希望
3日前	賃貸からの住み替え夫婦	50m²台	京都市内で探している, オートロック, ペット可必須
1週間前	単身（投資目的）	60m²前後	管理状態の良さを重視, 管理体制重視
1週間前	子育て世帯（転勤族）	50m²前後	京都市立修学院第二小学校区希望, 宅配ボックスあり

シニア夫婦（住み替え）

2日前

40m²以上

駅徒歩6分以内, 南向き希望

賃貸からの住み替え夫婦

3日前

50m²台

京都市内で探している, オートロック, ペット可必須

単身（投資目的）

1週間前

60m²前後

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

子育て世帯（転勤族）

1週間前

50m²前後

京都市立修学院第二小学校区希望, 宅配ボックスあり

上記以外にもガーデン一乗寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市左京区一乗寺大新開町41-1

交通

叡山電鉄叡山本線／一乗寺駅徒歩6分叡山電鉄叡山本線／茶山・京都芸術大学駅徒歩8分

築年月

1982年6月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

6階建

総戸数

35戸

専有面積

40.20m² ～ 60.28m²

管理方式

巡回

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

分譲会社

大同建設

施工会社

藤井組

管理会社

和光建物総合管理

小学校区域

京都市立修学院第二小学校

中学校区域

京都市立修学院中学校

所在地(住所)

京都府京都市左京区一乗寺大新開町41-1

売却査定履歴

ガーデン一乗寺の過去の取引実績

直近価格

2,416万円

平均価格

2,058万円

最高値

2,743万円

最安値

1,080万円

上昇傾向（前回比 +221万円）

1,080万円

2015年3月

1,080万

1,192万円

2015年3月

1,192万

1,180万円

2015年11月

1,180万

1,091万円

2015年11月

1,091万

1,630万円

2018年5月

1,630万

1,781万円

2018年5月

1,781万

2,280万円

2018年6月

2,280万

2,190万円

2018年6月

2,190万

1,580万円

2018年8月

1,580万

1,896万円

2018年8月

1,896万

1,480万円

2018年10月

1,480万

1,786万円

2018年10月

1,786万

2,280万円

2019年1月

2,280万

2,034万円

2019年1月

2,034万

2,280万円

2019年7月

2,280万

1,920万円

2019年7月

1,920万

1,680万円

2020年4月

1,680万

1,452万円

2020年4月

1,452万

2,490万円

2021年10月

2,490万

2,499万円

2021年10月

2,499万

2,399万円

2022年2月

2,399万

2,508万円

2022年2月

2,508万

2,349万円

2022年3月

2,349万

2,500万円

2022年3月

2,500万

2,299万円

2022年4月

2,299万

2,511万円

2022年4月

2,511万

2,249万円

2022年6月

2,249万

2,482万円

2022年6月

2,482万

2,480万円

2023年10月

2,480万

2,743万円

2023年10月

2,743万

2,250万円

2023年12月

2,250万

2,556万円

2023年12月

2,556万

1,980万円

2024年2月

1,980万

2,339万円

2024年2月

2,339万

1,980万円

2024年6月

1,980万

2,191万円

2024年6月

2,191万

1,480万円

2024年7月

1,480万

1,520万円

2024年7月

1,520万

2,180万円

2024年7月

2,180万

2,256万円

2024年7月

2,256万

1,900万円

2024年9月

1,900万

2,184万円

2024年9月

2,184万

2,080万円

2024年9月

2,080万

2,195万円

2024年9月

2,195万

1,830万円

2024年10月

1,830万

2,154万円

2024年10月

2,154万

1,880万円

2024年10月

1,880万

2,003万円

2024年10月

2,003万

1,860万円

2024年12月

1,860万

2,134万円

2024年12月

2,134万

1,880万円

2025年4月

1,880万

1,983万円

2025年4月

1,983万

2,395万円

2025年6月

2,395万

2,023万円

2025年6月

2,023万

2,395万円

2025年7月

2,395万

1,667万円

2025年7月

1,667万

2,295万円

2025年12月

2,295万

2,323万円

2025年12月

2,323万

2,295万円

2026年1月

2,295万

2,437万円

2026年1月

2,437万

2,195万円

2026年2月

2,195万

2,416万円

2026年2月

2,416万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市左京区一乗寺大新開町41-1

口コミ・レビュー

一乗寺愛好家40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 叡山電鉄の一乗寺駅まで徒歩6分と近く、市街地へのアクセスが便利です。自転車があればさらに行動範囲が広がります。

気になる点: 電車が単線なので、ラッシュ時は少し混雑します。

周辺環境★★★★★

良い点: 昔ながらの商店街があり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 共用部はやや古さを感じさせます。エレベーターがないのが残念です。

築年数は経っていますが、一乗寺の落ち着いた雰囲気が気に入っています。駅や商店街も近く、生活する上で不便は感じません。リフォームされている部屋もあり、価格帯によっては良い選択肢になると思います。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月

周辺環境★★★★☆

良い点: 一乗寺駅周辺は個性的なお店が多く、散策が楽しいエリアです。図書館や公園も近く、休日の過ごし方に幅が出ます。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。コンビニは少し歩く必要があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が40㎡台からあるので、単身やDINKSにはちょうど良いサイズ感です。リノベーションされた部屋もあるようです。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性は最新のマンションに比べると劣る可能性があります。間取りは公開されていません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃などは比較的きれいに保たれているようです。オートロックではない点は少し気になります。

気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面はやや不安が残ります。

立地と価格帯が魅力的な物件だと感じました。周辺環境は落ち着いており、生活利便性も悪くないです。ただし、築年数が古い点は考慮が必要です。内装リフォームの状況や管理状態をしっかり確認することが重要だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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