マンション

パークハイム宝ヶ池銀杏館

京都府京都市左京区上高野西氷室町19叡山電鉄叡山本線／宝ケ池駅徒歩3分叡山電鉄叡山本線／三宅八幡駅徒歩8分京都市営地下鉄烏丸線／国際会館駅徒歩10分

パークハイム宝ヶ池銀杏館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども1人	115m²台	大規模マンション希望, オートロック, 上層階希望
3日前	母＋子ども1人	60m²以上	共用部充実希望, ペット可必須
6日前	ペットと暮らしたい夫婦	65m²以上	管理状態の良さを重視, 管理体制重視, 南向き希望
1週間前	実家近居を希望する夫婦	165m²前後	上高野小学校区希望, 角部屋希望

夫婦＋子ども1人

1日前

115m²台

大規模マンション希望, オートロック, 上層階希望

母＋子ども1人

3日前

60m²以上

共用部充実希望, ペット可必須

ペットと暮らしたい夫婦

6日前

65m²以上

管理状態の良さを重視, 管理体制重視, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前

165m²前後

上高野小学校区希望, 角部屋希望

上記以外にもパークハイム宝ヶ池銀杏館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市左京区上高野西氷室町19

交通

叡山電鉄叡山本線／宝ケ池駅徒歩3分叡山電鉄叡山本線／三宅八幡駅徒歩8分京都市営地下鉄烏丸線／国際会館駅徒歩10分

築年月

1991年9月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付7階建

総戸数

106戸

専有面積

66.78m² ～ 162.54m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種中高層住居専用地域

敷地面積

5480.59m²

駐車場数

建ぺい率

60%

容積率

200%

分譲会社

三井不動産

施工会社

三井建設

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス関西

小学校区域

上高野小学校

中学校区域

修学院中学校

備考

●オートロック ●「フレスコ」約600m ●「宝ヶ池子供の楽園」約380m ●「サークルＫ北白川店」約50m

延床面積

12638.89m²

建築面積

2576.03m²

設計会社

三井建設

所在地(住所)

京都府京都市左京区上高野西氷室町19

売却査定履歴

パークハイム宝ヶ池銀杏館の過去の取引実績

直近価格

3,491万円

平均価格

3,980万円

最高値

8,980万円

最安値

1,880万円

下落傾向（前回比 799万円）

2,680万円

2013年7月

2,680万

2,750万円

2013年10月

2,750万

2,880万円

2014年3月

2,880万

2,980万円

2014年3月

2,980万

2,880万円

2014年4月

2,880万

2,930万円

2014年4月

2,930万

2,380万円

2014年9月

2,380万

2,680万円

2014年10月

2,680万

1,880万円

2014年10月

1,880万

2,380万円

2014年12月

2,380万

2,252万円

2014年12月

2,252万

2,680万円

2014年12月

2,680万

2,626万円

2014年12月

2,626万

3,180万円

2014年12月

3,180万

3,282万円

2014年12月

3,282万

2,880万円

2015年1月

2,880万

2,925万円

2015年1月

2,925万

2,980万円

2015年1月

2,980万

2,907万円

2015年1月

2,907万

4,280万円

2015年1月

4,280万

3,971万円

2015年1月

3,971万

2,380万円

2015年2月

2,380万

2,378万円

2015年2月

2,378万

2,950万円

2015年2月

2,950万

2,891万円

2015年2月

2,891万

3,080万円

2015年3月

3,080万

2,964万円

2015年3月

2,964万

3,280万円

2015年4月

3,280万

2,890万円

2015年4月

2,890万

2,780万円

2015年4月

2,780万

3,018万円

2015年4月

3,018万

3,580万円

2015年5月

3,580万

3,476万円

2015年5月

3,476万

2,780万円

2015年5月

2,780万

2,826万円

2015年5月

2,826万

2,880万円

2015年10月

2,880万

2,930万円

2015年10月

2,930万

2,580万円

2015年11月

2,580万

2,759万円

2015年11月

2,759万

3,380万円

2015年11月

3,380万

3,374万円

2015年11月

3,374万

2,685万円

2015年11月

2,685万

3,180万円

2016年2月

3,180万

3,175万円

2016年2月

3,175万

3,280万円

2016年4月

3,280万

3,267万円

2016年4月

3,267万

2,980万円

2016年5月

2,980万

2,819万円

2016年5月

2,819万

3,166万円

2016年5月

3,166万

2,880万円

2016年9月

2,880万

3,115万円

2016年9月

3,115万

3,280万円

2016年10月

3,280万

3,174万円

2016年10月

3,174万

2,880万円

2017年3月

2,880万

3,084万円

2017年3月

3,084万

3,280万円

2017年7月

3,280万

2,742万円

2017年7月

2,742万

4,480万円

2017年8月

4,480万

4,245万円

2017年8月

4,245万

3,280万円

2018年4月

3,280万

2,945万円

2018年4月

2,945万

3,180万円

2018年5月

3,180万

3,106万円

2018年5月

3,106万

3,380万円

2018年8月

3,380万

3,359万円

2018年8月

3,359万

3,080万円

2018年9月

3,080万

2,995万円

2018年9月

2,995万

2,980万円

2018年9月

2,980万

3,208万円

2018年9月

3,208万

3,080万円

2018年11月

3,080万

3,199万円

2018年11月

3,199万

4,280万円

2018年12月

4,280万

3,567万円

2018年12月

3,567万

3,280万円

2019年2月

3,280万

2,886万円

2019年2月

2,886万

3,880万円

2019年3月

3,880万

3,547万円

2019年3月

3,547万

3,080万円

2019年6月

3,080万

3,572万円

2019年6月

3,572万

3,780万円

2019年9月

3,780万

3,385万円

2019年9月

3,385万

4,180万円

2019年10月

4,180万

3,807万円

2019年10月

3,807万

8,800万円

2019年11月

8,800万

7,732万円

2019年11月

7,732万

4,280万円

2019年11月

4,280万

3,884万円

2019年11月

3,884万

5,180万円

2020年10月

5,180万

5,106万円

2020年10月

5,106万

7,980万円

2020年11月

7,980万

7,930万円

2020年11月

7,930万

5,080万円

2021年1月

5,080万

5,321万円

2021年1月

5,321万

4,090万円

2021年2月

4,090万

4,067万円

2021年2月

4,067万

3,980万円

2021年3月

3,980万

4,430万円

2021年3月

4,430万

4,181万円

2021年3月

4,181万

7,980万円

2021年5月

7,980万

7,964万円

2021年5月

7,964万

6,980万円

2021年7月

6,980万

7,851万円

2021年7月

7,851万

5,980万円

2021年10月

5,980万

7,761万円

2021年10月

7,761万

3,890万円

2021年10月

3,890万

4,229万円

2021年10月

4,229万

4,080万円

2022年2月

4,080万

3,632万円

2022年2月

3,632万

3,580万円

2022年2月

3,580万

3,965万円

2022年2月

3,965万

8,980万円

2022年2月

8,980万

7,678万円

2022年2月

7,678万

4,990万円

2022年4月

4,990万

4,617万円

2022年4月

4,617万

4,390万円

2022年4月

4,390万

3,954万円

2022年4月

3,954万

8,780万円

2022年4月

8,780万

8,862万円

2022年4月

8,862万

4,390万円

2022年5月

4,390万

4,272万円

2022年5月

4,272万

4,899万円

2022年5月

4,899万

4,987万円

2022年5月

4,987万

4,299万円

2022年5月

4,299万

4,306万円

2022年5月

4,306万

4,199万円

2022年6月

4,199万

4,303万円

2022年6月

4,303万

3,980万円

2022年6月

3,980万

4,229万円

2022年6月

4,229万

4,149万円

2022年6月

4,149万

4,238万円

2022年6月

4,238万

8,480万円

2022年6月

8,480万

8,859万円

2022年6月

8,859万

4,799万円

2022年7月

4,799万

4,919万円

2022年7月

4,919万

4,699万円

2022年9月

4,699万

4,994万円

2022年9月

4,994万

8,280万円

2022年9月

8,280万

8,853万円

2022年9月

8,853万

3,880万円

2022年9月

3,880万

4,224万円

2022年9月

4,224万

3,580万円

2022年9月

3,580万

4,601万円

2022年9月

4,601万

4,099万円

2022年9月

4,099万

4,170万円

2022年9月

4,170万

3,999万円

2022年9月

3,999万

4,164万円

2022年9月

4,164万

3,680万円

2022年9月

3,680万

4,136万円

2022年9月

4,136万

2,666万円

2022年11月

2,666万

3,241万円

2022年11月

3,241万

3,480万円

2022年11月

3,480万

3,988万円

2022年11月

3,988万

3,380万円

2022年12月

3,380万

4,213万円

2022年12月

4,213万

3,080万円

2022年12月

3,080万

3,162万円

2022年12月

3,162万

3,949万円

2023年1月

3,949万

3,781万円

2023年1月

3,781万

2,555万円

2023年4月

2,555万

2,780万円

2023年4月

2,780万

3,780万円

2023年4月

3,780万

3,336万円

2023年4月

3,336万

4,180万円

2023年4月

4,180万

3,563万円

2023年4月

3,563万

3,380万円

2023年6月

3,380万

4,056万円

2023年6月

4,056万

3,080万円

2023年6月

3,080万

3,031万円

2023年6月

3,031万

3,480万円

2023年6月

3,480万

3,662万円

2023年6月

3,662万

4,390万円

2023年7月

4,390万

3,770万円

2023年7月

3,770万

3,980万円

2023年8月

3,980万

3,749万円

2023年8月

3,749万

2,980万円

2023年9月

2,980万

3,113万円

2023年9月

3,113万

2,380万円

2023年10月

2,380万

3,040万円

2023年10月

3,040万

3,650万円

2023年10月

3,650万

3,440万円

2023年10月

3,440万

2,980万円

2023年10月

2,980万

4,044万円

2023年10月

4,044万

4,690万円

2024年1月

4,690万

3,991万円

2024年1月

3,991万

4,599万円

2024年4月

4,599万

4,158万円

2024年4月

4,158万

4,499万円

2024年6月

4,499万

4,218万円

2024年6月

4,218万

3,480万円

2024年6月

3,480万

4,123万円

2024年6月

4,123万

3,980万円

2025年1月

3,980万

3,703万円

2025年1月

3,703万

3,680万円

2025年5月

3,680万

4,121万円

2025年5月

4,121万

4,016万円

2025年5月

4,016万

3,280万円

2025年8月

3,280万

3,553万円

2025年8月

3,553万

3,680万円

2025年11月

3,680万

3,905万円

2025年11月

3,905万

4,290万円

2026年2月

4,290万

3,491万円

2026年2月

3,491万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市左京区上高野西氷室町19

口コミ・レビュー

宝ヶ池在住40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 叡山電鉄の宝ケ池駅まで徒歩3分と非常に便利です。京都中心部へのアクセスも良好で、通勤や外出に助かっています。

周辺環境★★★★★

良い点: 宝ヶ池公園が近く、緑豊かで静かな環境が魅力です。子育てにも適しており、休日は公園でリフレッシュできます。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理が行き届いており、エントランスなどは清潔感があります。周囲の景観にも馴染んでいます。

気になる点: 共用部分の設備が最新ではないため、少し古さを感じる場面もあります。

静かで緑豊かな宝ヶ池エリアの良さを存分に味わえるマンションです。駅近で利便性も高く、日勤管理なので安心感もあります。築年数は経っていますが、手入れが行き届いており、快適に暮らせています。子育て世代にもおすすめです。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月

周辺環境★★★★☆

良い点: 宝ヶ池公園や植物園が近く、自然に囲まれた住環境は非常に魅力的です。落ち着いた雰囲気で、リラックスできる場所だと思います。

気になる点: スーパーや商業施設が近くに少ないため、買い物は少し不便に感じるかもしれません。車がないと不便な場面がありそうです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いている印象を受けました。オートロックなどの設備もあり、セキュリティ面は安心できそうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 広めの専有面積の部屋もあり、ゆったりとした間取りが期待できます。リフォーム次第で現代風にすることも可能でしょう。

気になる点: 築年数が1991年と古いため、水回りや内装などは最新の設備ではありません。リフォーム費用を考慮する必要がありそうです。

自然豊かな宝ヶ池エリアでの暮らしを検討する上で、魅力的な物件です。駅からのアクセスも良く、静かな環境は大きなプラスポイント。ただし、築年数による設備の古さや、周辺の生活利便性については、購入前にしっかり確認が必要です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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