マンション

マンハイム鴨川

京都府京都市左京区吉田河原町14-2京阪鴨東線／出町柳駅徒歩7分京阪鴨東線／神宮丸太町駅徒歩8分

マンハイム鴨川をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	夫婦＋子ども2人	100m²前後	駅徒歩7分以内, リフォーム済み希望, 南向き希望
3日前	母＋子ども1人	65m²以上	市立第四錦林小学校区希望, 上層階希望, 眺望重視
1週間前	子育て世帯（転勤族）	135m²前後	京都市内で探している, 管理体制重視, 駐車場あり希望
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	60m²以上	共用部充実希望, すぐ住める状態

夫婦＋子ども2人

2日前

100m²前後

駅徒歩7分以内, リフォーム済み希望, 南向き希望

母＋子ども1人

3日前

65m²以上

市立第四錦林小学校区希望, 上層階希望, 眺望重視

子育て世帯（転勤族）

1週間前

135m²前後

京都市内で探している, 管理体制重視, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

60m²以上

共用部充実希望, すぐ住める状態

上記以外にもマンハイム鴨川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市左京区吉田河原町14-2

交通

京阪鴨東線／出町柳駅徒歩7分京阪鴨東線／神宮丸太町駅徒歩8分

築年月

1973年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付7階建

総戸数

118戸

専有面積

63.23m² ～ 136.40m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

第二種住居地域

敷地面積

4950.01m²

分譲会社

伊藤萬

施工会社

熊谷組

管理会社

日本ハウズイング

小学校区域

市立第四錦林小学校

中学校区域

市立近衛中学校

備考

●オートロック ●ペット可 ●「ライフ川端東一条店」約200m ●「京都府立医科大学附属病院」約1000m ●「ケーヨーデイツー川端店」約300m ●「鴨川」約140m ●「フレスコミニ河原町今出川店」約830m

設計会社

伊藤萬・塩路建築事務所

所在地(住所)

京都府京都市左京区吉田河原町14-2

売却査定履歴

マンハイム鴨川の過去の取引実績

直近価格

3,996万円

平均価格

3,040万円

最高値

5,900万円

最安値

1,659万円

上昇傾向（前回比 +516万円）

2,380万円

2013年6月

2,380万

2,280万円

2013年6月

2,280万

2,130万円

2013年6月

2,130万

1,980万円

2013年6月

1,980万

2,280万円

2014年9月

2,280万

2,680万円

2014年9月

2,680万

2,080万円

2014年10月

2,080万

2,680万円

2014年12月

2,680万

2,560万円

2014年12月

2,560万

2,382万円

2014年12月

2,382万

2,080万円

2014年12月

2,080万

1,855万円

2014年12月

1,855万

2,380万円

2015年1月

2,380万

2,350万円

2015年1月

2,350万

2,526万円

2015年1月

2,526万

1,980万円

2015年1月

1,980万

2,267万円

2015年1月

2,267万

2,380万円

2015年2月

2,380万

2,141万円

2015年2月

2,141万

2,280万円

2015年3月

2,280万

2,185万円

2015年3月

2,185万

1,880万円

2015年3月

1,880万

1,659万円

2015年3月

1,659万

2,380万円

2015年7月

2,380万

2,380万円

2015年7月

2,380万

3,480万円

2015年7月

3,480万

2,504万円

2015年7月

2,504万

2,380万円

2015年8月

2,380万

2,485万円

2015年8月

2,485万

2,809万円

2015年8月

2,809万

2,100万円

2015年8月

2,100万

1,896万円

2015年8月

1,896万

2,350万円

2015年11月

2,350万

2,132万円

2015年11月

2,132万

2,980万円

2016年4月

2,980万

2,646万円

2016年4月

2,646万

3,480万円

2016年9月

3,480万

2,658万円

2016年9月

2,658万

3,380万円

2016年11月

3,380万

2,772万円

2016年11月

2,772万

2,580万円

2017年1月

2,580万

2,765万円

2017年1月

2,765万

3,280万円

2017年2月

3,280万

2,926万円

2017年2月

2,926万

3,380万円

2017年3月

3,380万

3,004万円

2017年3月

3,004万

2,880万円

2017年4月

2,880万

2,997万円

2017年4月

2,997万

3,200万円

2017年6月

3,200万

2,864万円

2017年6月

2,864万

2,380万円

2019年1月

2,380万

2,215万円

2019年1月

2,215万

2,580万円

2019年1月

2,580万

2,212万円

2019年1月

2,212万

3,380万円

2019年10月

3,380万

3,133万円

2019年10月

3,133万

3,180万円

2019年10月

3,180万

2,774万円

2019年10月

2,774万

2,821万円

2019年10月

2,821万

3,280万円

2020年2月

3,280万

3,343万円

2020年2月

3,343万

3,080万円

2020年2月

3,080万

3,403万円

2020年2月

3,403万

2,980万円

2020年4月

2,980万

3,325万円

2020年4月

3,325万

2,880万円

2020年4月

2,880万

2,663万円

2020年4月

2,663万

2,811万円

2020年4月

2,811万

2,667万円

2020年4月

2,667万

3,690万円

2020年9月

3,690万

3,535万円

2020年9月

3,535万

3,690万円

2021年1月

3,690万

3,397万円

2021年1月

3,397万

3,599万円

2021年2月

3,599万

3,512万円

2021年2月

3,512万

3,499万円

2021年3月

3,499万

3,527万円

2021年3月

3,527万

4,580万円

2021年5月

4,580万

4,461万円

2021年5月

4,461万

2,980万円

2021年7月

2,980万

2,911万円

2021年7月

2,911万

3,300万円

2021年11月

3,300万

3,094万円

2021年11月

3,094万

3,380万円

2022年2月

3,380万

3,451万円

2022年2月

3,451万

3,280万円

2022年3月

3,280万

2,864万円

2022年3月

2,864万

2,480万円

2022年6月

2,480万

2,714万円

2022年6月

2,714万

2,663万円

2022年6月

2,663万

2,880万円

2022年6月

2,880万

2,710万円

2022年6月

2,710万

3,380万円

2022年9月

3,380万

3,355万円

2022年9月

3,355万

2,980万円

2022年11月

2,980万

2,992万円

2022年11月

2,992万

2,480万円

2022年12月

2,480万

2,468万円

2022年12月

2,468万

3,200万円

2022年12月

3,200万

3,170万円

2022年12月

3,170万

2,980万円

2023年1月

2,980万

2,884万円

2023年1月

2,884万

3,555万円

2023年3月

3,555万

2,975万円

2023年3月

2,975万

2,980万円

2023年4月

2,980万

2,602万円

2023年4月

2,602万

3,980万円

2023年4月

3,980万

2,836万円

2023年4月

2,836万

3,200万円

2023年4月

3,200万

3,276万円

2023年4月

3,276万

2,792万円

2023年4月

2,792万

3,680万円

2023年5月

3,680万

2,761万円

2023年5月

2,761万

3,680万円

2023年6月

3,680万

2,833万円

2023年6月

2,833万

5,900万円

2023年6月

5,900万

4,001万円

2023年6月

4,001万

3,503万円

2023年6月

3,503万

3,555万円

2023年7月

3,555万

3,771万円

2023年7月

3,771万

3,580万円

2023年8月

3,580万

3,475万円

2023年8月

3,475万

3,280万円

2023年8月

3,280万

3,264万円

2023年8月

3,264万

4,890万円

2023年9月

4,890万

4,305万円

2023年9月

4,305万

3,555万円

2023年9月

3,555万

3,944万円

2023年9月

3,944万

3,280万円

2023年9月

3,280万

3,289万円

2023年9月

3,289万

3,180万円

2023年10月

3,180万

3,494万円

2023年10月

3,494万

3,480万円

2024年1月

3,480万

4,251万円

2024年1月

4,251万

3,555万円

2024年3月

3,555万

3,781万円

2024年3月

3,781万

2,980万円

2024年10月

2,980万

3,927万円

2024年10月

3,927万

5,500万円

2025年3月

5,500万

3,462万円

2025年3月

3,462万

3,499万円

2026年1月

3,499万

3,166万円

2026年1月

3,166万

3,480万円

2026年3月

3,480万

3,996万円

2026年3月

3,996万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市左京区吉田河原町14-2

口コミ・レビュー

鴨川沿いの隠れ家暮らしさん居住者 / 2023年07月

周辺環境★★★★★

良い点: 鴨川がすぐそばで、散歩やジョギングに最適。近隣にスーパーや商店街もあり、生活に必要なものは揃います。静かで落ち着いた住環境です。

気になる点: 飲食店は多いですが、少し賑やかな場所へは電車移動が必要かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 歴史を感じさせる重厚な建物で、風格があります。共用部は清掃が行き届いています。

気になる点: 築年数が経っているので、最新のマンションのような豪華さはありません。エレベーターが少し狭く感じることもあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理員の方も親切に対応してくださいます。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティについては、もう少し強化されても良いかもしれません。

築年数は経っていますが、それを補って余りある魅力がこのマンションにはあります。特に鴨川沿いという立地は唯一無二。静かで落ち着いた暮らしを求める方にはぴったりだと思います。リフォームされている部屋も多いようで、内装は快適です。

京阪沿線で通勤便利さん居住者 / 2021年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 出町柳駅、神宮丸太町駅どちらも徒歩圏内。京阪線で大阪方面へのアクセスも良く、通勤に便利です。駅周辺にはお店も多いです。

気になる点: 地下鉄の駅からは少し距離があります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされており、水回りなどは綺麗に使われています。SRC造なので、遮音性は比較的良いと感じます。

気になる点: 古い物件なので、間取りによっては使い勝手が悪かったり、設備が最新ではない場合もあります。夏場は少し暑く感じるかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 大学が近く学生街の活気と、鴨川や神社の落ち着いた雰囲気が混在していて面白いです。公園も多く、子育て環境としても悪くないと思います。

気になる点: 人気エリアなので、時期によっては家賃や物件価格が高めです。

歴史あるマンションですが、立地の良さと京阪沿線という利便性は大きな魅力です。周辺環境も豊かで、四季折々の鴨川の景色を楽しめるのは贅沢。共用部や設備は古さを感じますが、日勤管理で日常は快適に過ごせています。リノベーションされた部屋を選べば、現代的な暮らしも可能です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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