グランディール朱雀
グランディール朱雀をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 40m²台 | 京都市立朱雀第一小学校区希望, リフォーム済み希望, すぐ住める状態 |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 40m²前後 | 駅徒歩8分以内, 眺望重視 |
| 1週間前 | 夫婦（DINKS） | 40m²以上 | 京都市内で探している, 上層階希望 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 40m²以上 | 管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり, 南向き希望 |
夫婦＋子ども3人
4日前京都市立朱雀第一小学校区希望, リフォーム済み希望, すぐ住める状態
新婚夫婦
6日前駅徒歩8分以内, 眺望重視
夫婦（DINKS）
1週間前京都市内で探している, 上層階希望
夫婦＋子ども2人
1週間前管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり, 南向き希望
上記以外にもグランディール朱雀の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
売却査定履歴
グランディール朱雀の過去の取引実績
直近価格
563万円
平均価格
594万円
最高値
810万円
最安値
390万円
グランディール朱雀の売却査定履歴です。直近価格は563万円、平均価格は594万円、最高値は810万円です。
450万円
2013年6月
420万円
2014年2月
450万円
2014年2月
390万円
2014年6月
520万円
2014年6月
450万円
2014年9月
420万円
2014年9月
450万円
2014年12月
465万円
2014年12月
600万円
2015年2月
543万円
2015年2月
530万円
2015年11月
544万円
2015年11月
530万円
2016年5月
545万円
2016年5月
510万円
2016年12月
549万円
2016年12月
810万円
2017年6月
564万円
2017年6月
810万円
2017年12月
705万円
2017年12月
630万円
2018年3月
685万円
2018年3月
770万円
2018年3月
738万円
2018年3月
770万円
2018年10月
792万円
2018年10月
580万円
2018年10月
755万円
2018年10月
580万円
2019年1月
679万円
2019年1月
720万円
2019年3月
693万円
2019年3月
780万円
2019年5月
663万円
2019年5月
450万円
2019年7月
663万円
2019年7月
580万円
2022年1月
608万円
2022年1月
480万円
2022年3月
575万円
2022年3月
599万円
2022年4月
592万円
2022年4月
607万円
2022年4月
620万円
2022年5月
638万円
2022年5月
550万円
2022年5月
620万円
2022年5月
580万円
2022年5月
637万円
2022年5月
530万円
2022年6月
629万円
2022年6月
480万円
2022年9月
607万円
2022年9月
600万円
2024年2月
649万円
2024年2月
600万円
2024年5月
696万円
2024年5月
600万円
2024年8月
608万円
2024年8月
600万円
2024年11月
687万円
2024年11月
550万円
2024年12月
608万円
2024年12月
668万円
2024年12月
590万円
2024年12月
529万円
2024年12月
656万円
2024年12月
498万円
2025年3月
542万円
2025年3月
590万円
2025年6月
544万円
2025年6月
590万円
2025年7月
661万円
2025年7月
470万円
2025年12月
548万円
2025年12月
590万円
2025年12月
542万円
2025年12月
590万円
2026年2月
563万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪急の2路線が徒歩圏内なので、JRで大阪方面、阪急で河原町方面とアクセスが便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニも複数あり、日常の買い物には困りません。
良い点: 朱雀第一小学校区域で、落ち着いた住宅街です。近くに公園もあり、静かで住みやすい環境だと感じます。スーパーも複数あって便利です。
良い点: 築年数が経っているので、外観は少し古さを感じますが、共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: エントランスはオートロックではなく、管理員不在なのでセキュリティ面が少し気になります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで選んで良かったです。駅へのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っています。ただ、建物の古さや管理体制は少し気になりますが、家賃を考えると許容範囲かなと思っています。
良い点: 専有面積が20㎡台の部屋だったので、一人暮らしには十分な広さでした。収納スペースはあまり多くありませんでしたが、工夫次第でなんとかなりました。
気になる点: 水回りの設備は古く、特にキッチンは使い勝手が悪かったです。リノベーションされていない部屋だと、快適性は低いかもしれません。
気になる点: 管理員不在で、共有部分の清掃なども行き届いていないと感じることがありました。セキュリティ面でも不安があり、女性の一人暮らしにはあまりおすすめできません。
良い点: 二条駅まで徒歩圏内なのは便利でした。スーパーやドラッグストアも近く、日常の買い物には困りませんでした。朱雀第一小学校区なのも子育て世代には良いかもしれません。
立地は便利で、スーパーなども近く生活しやすい環境でした。しかし、建物の古さと設備、そして管理体制には不満が残りました。特に水回りの古さと、管理員不在によるセキュリティ面での不安は大きかったです。価格重視でなければ、もう少し新しい物件をおすすめします。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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