マンション

ルシエル西ノ京御池

京都府京都市中京区西ノ京月輪町588-726京福電鉄嵐山本線／山ノ内駅徒歩6分京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅徒歩8分 JR山陰本線／円町駅徒歩12分

ルシエル西ノ京御池をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	母＋子ども1人	65m²台	京都市立朱雀第八小学校区希望, すぐ住める状態
4日前	新婚夫婦	75m²前後	駅徒歩6分以内, 宅配ボックスあり, 上層階希望
5日前	夫婦＋子ども3人	55m²以上	京都市内で探している, 南向き希望, ペット可必須
7日前	共働き夫婦	65m²前後	管理状態の良さを重視, 角部屋希望, 眺望重視

母＋子ども1人

2日前

65m²台

京都市立朱雀第八小学校区希望, すぐ住める状態

新婚夫婦

4日前

75m²前後

駅徒歩6分以内, 宅配ボックスあり, 上層階希望

夫婦＋子ども3人

5日前

55m²以上

京都市内で探している, 南向き希望, ペット可必須

共働き夫婦

7日前

65m²前後

管理状態の良さを重視, 角部屋希望, 眺望重視

上記以外にもルシエル西ノ京御池の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市中京区西ノ京月輪町588-726

交通

京福電鉄嵐山本線／山ノ内駅徒歩6分京都市営地下鉄東西線／西大路御池駅徒歩8分 JR山陰本線／円町駅徒歩12分

築年月

1987年1月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付11階建

総戸数

84戸

専有面積

55.63m² ～ 76.78m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

分譲会社

千代田土地

施工会社

増岡組

管理会社

東急コミュニティー

小学校区域

京都市立朱雀第八小学校

中学校区域

京都市立西ノ京中学校

設計会社

東洋設計事務所

所在地(住所)

京都府京都市中京区西ノ京月輪町588-726

売却査定履歴

ルシエル西ノ京御池の過去の取引実績

直近価格

2,997万円

平均価格

2,540万円

最高値

3,732万円

最安値

1,480万円

下落傾向（前回比 301万円）

1,480万円

2015年6月

1,480万

1,487万円

2015年6月

1,487万

2,400万円

2016年11月

2,400万

1,943万円

2016年11月

1,943万

1,800万円

2017年2月

1,800万

2,022万円

2017年2月

2,022万

2,180万円

2017年4月

2,180万

2,126万円

2017年4月

2,126万

1,980万円

2017年4月

1,980万

1,852万円

2017年4月

1,852万

2,480万円

2017年7月

2,480万

2,268万円

2017年7月

2,268万

2,380万円

2018年3月

2,380万

2,267万円

2018年3月

2,267万

2,280万円

2018年5月

2,280万

2,060万円

2018年5月

2,060万

2,189万円

2018年5月

2,189万

2,280万円

2018年11月

2,280万

2,205万円

2018年11月

2,205万

2,343万円

2018年11月

2,343万

2,580万円

2019年1月

2,580万

2,607万円

2019年1月

2,607万

2,380万円

2019年3月

2,380万

2,596万円

2019年3月

2,596万

2,280万円

2019年5月

2,280万

2,242万円

2019年5月

2,242万

2,680万円

2019年7月

2,680万

2,826万円

2019年7月

2,826万

2,230万円

2019年7月

2,230万

2,307万円

2019年7月

2,307万

2,180万円

2019年9月

2,180万

2,222万円

2019年9月

2,222万

2,580万円

2019年9月

2,580万

2,692万円

2019年9月

2,692万

2,580万円

2019年10月

2,580万

2,285万円

2019年10月

2,285万

2,200万円

2019年11月

2,200万

2,355万円

2019年11月

2,355万

1,980万円

2021年7月

1,980万

2,267万円

2021年7月

2,267万

2,380万円

2021年8月

2,380万

2,437万円

2021年8月

2,437万

1,980万円

2021年8月

1,980万

2,101万円

2021年8月

2,101万

2,980万円

2021年12月

2,980万

2,306万円

2021年12月

2,306万

2,620万円

2022年5月

2,620万

2,316万円

2022年5月

2,316万

2,339万円

2022年5月

2,339万

2,680万円

2022年6月

2,680万

2,470万円

2022年6月

2,470万

2,620万円

2022年6月

2,620万

2,813万円

2022年6月

2,813万

2,780万円

2022年10月

2,780万

2,740万円

2022年10月

2,740万

2,680万円

2022年10月

2,680万

2,520万円

2022年10月

2,520万

2,480万円

2022年11月

2,480万

2,701万円

2022年11月

2,701万

3,390万円

2023年1月

3,390万

2,861万円

2023年1月

2,861万

3,199万円

2023年4月

3,199万

3,043万円

2023年4月

3,043万

2,620万円

2023年4月

2,620万

2,788万円

2023年4月

2,788万

2,680万円

2023年4月

2,680万

2,755万円

2023年4月

2,755万

2,980万円

2023年5月

2,980万

3,732万円

2023年5月

3,732万

2,680万円

2023年8月

2,680万

2,674万円

2023年8月

2,674万

2,980万円

2023年8月

2,980万

2,860万円

2023年8月

2,860万

2,780万円

2023年10月

2,780万

2,780万円

2023年10月

2,780万

2,620万円

2023年10月

2,620万

2,538万円

2023年10月

2,538万

2,498万円

2024年1月

2,498万

2,783万円

2024年1月

2,783万

2,498万円

2024年7月

2,498万

2,756万円

2024年7月

2,756万

2,990万円

2024年8月

2,990万

2,748万円

2024年8月

2,748万

2,990万円

2024年12月

2,990万

2,780万円

2024年12月

2,780万

2,498万円

2025年1月

2,498万

2,847万円

2025年1月

2,847万

2,949万円

2025年2月

2,949万

2,884万円

2025年2月

2,884万

2,980万円

2025年4月

2,980万

2,668万円

2025年4月

2,668万

2,498万円

2025年8月

2,498万

2,968万円

2025年8月

2,968万

2,780万円

2025年8月

2,780万

2,625万円

2025年8月

2,625万

2,380万円

2025年9月

2,380万

3,073万円

2025年9月

3,073万

3,298万円

2026年2月

3,298万

2,997万円

2026年2月

2,997万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市中京区西ノ京月輪町588-726

口コミ・レビュー

円町在住40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR円町駅まで徒歩12分と少し歩きますが、嵐山本線や地下鉄東西線も利用できるので、移動の選択肢が多いのは便利です。バス便も豊富なので、どこへ行くにも困りません。

気になる点: 最寄りの嵐電・山ノ内駅まではもう少し近ければ嬉しいです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 朱雀第八小学校区で子育て環境も良く、スーパーや商店街も近くにあり生活しやすいです。落ち着いた住宅街で、静かに暮らせます。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、SRC造でしっかりとした造りです。共用部は清掃が行き届いており、古さを感じさせない工夫がされています。

気になる点: エントランスや廊下などは、やはり最新のマンションと比べると少し古さを感じます。

築年数は経過していますが、立地と周辺環境の良さから満足しています。3路線利用可能で通勤・通学に便利ですし、子育て世代にも住みやすいエリアだと思います。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。

西大路御池検討者さん購入検討者 / 2024年03月

交通★★★★☆

良い点: 地下鉄東西線西大路御池駅まで徒歩8分は魅力的です。市街地へのアクセスが良く、通勤に便利だと感じました。嵐電も使えるのが良いですね。

気になる点: JR円町駅まで徒歩12分は、荷物が多い時などは少し遠く感じるかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやドラッグストア、郵便局などが徒歩圏内に揃っており、日々の生活に必要なものはすぐに手に入りそうです。公園も点在していて、散歩にも良さそうです。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が55.63m²～76.78m²と、ゆとりある広さが魅力です。リノベーションされている部屋も多いようで、内装次第では快適に過ごせそうです。

気になる点: 間取りが不明なため、具体的な部屋の使い勝手は内覧で確認する必要があります。築年数を考えると、水回りの設備は要チェックです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックの有無などは確認が必要ですが、管理体制はしっかりしている印象です。

気になる点: 築年数から、セキュリティシステムは最新のものではない可能性が高いです。

立地と周辺環境の利便性が高く、購入を検討しています。駅からの距離も許容範囲内です。築年数は経っていますが、SRC造という点と、リノベーション次第で快適な住まいになりそうです。価格帯によっては魅力的な選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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