マンション

サンマンション丸太町

京都府京都市中京区聚楽廻西町181-5JR山陰本線／二条駅徒歩12分

サンマンション丸太町をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦（DINKS）	55m²台	京都市内で探している, 南向き希望
2日前	ペットと暮らしたい夫婦	55m²前後	駅徒歩12分以内, 上層階希望
5日前	共働き夫婦	40m²以上	管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, リフォーム済み希望
6日前	夫婦＋子ども3人	75m²前後	朱雀第二小学校区希望, ペット可必須

夫婦（DINKS）

1日前

55m²台

京都市内で探している, 南向き希望

ペットと暮らしたい夫婦

2日前

55m²前後

駅徒歩12分以内, 上層階希望

共働き夫婦

5日前

40m²以上

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども3人

6日前

75m²前後

朱雀第二小学校区希望, ペット可必須

上記以外にもサンマンション丸太町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市中京区聚楽廻西町181-5

交通

JR山陰本線／二条駅徒歩12分

築年月

1983年6月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

48戸

専有面積

38.67m² ～ 74.20m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

分譲会社

三交不動産

施工会社

浅沼組

管理会社

日本管財住宅管理

小学校区域

朱雀第二小学校

中学校区域

京都市立西ノ京中学校

設計会社

船場企画

所在地(住所)

京都府京都市中京区聚楽廻西町181-5

売却査定履歴

サンマンション丸太町の過去の取引実績

直近価格

2,615万円

平均価格

2,566万円

最高値

3,980万円

最安値

1,430万円

上昇傾向（前回比 +135万円）

1,480万円

2013年10月

1,480万

1,430万円

2016年7月

1,430万

1,452万円

2016年7月

1,452万

1,800万円

2016年10月

1,800万

1,577万円

2016年10月

1,577万

2,180万円

2017年1月

2,180万

1,781万円

2017年1月

1,781万

1,980万円

2020年2月

1,980万

1,977万円

2020年2月

1,977万

1,980万円

2020年3月

1,980万

1,797万円

2020年3月

1,797万

2,123万円

2020年3月

2,123万

2,490万円

2020年8月

2,490万

2,580万円

2020年8月

2,580万

2,490万円

2020年9月

2,490万

2,596万円

2020年9月

2,596万

1,980万円

2020年9月

1,980万

1,758万円

2020年9月

1,758万

1,956万円

2020年9月

1,956万

2,153万円

2020年9月

2,153万

1,880万円

2020年10月

1,880万

2,107万円

2020年10月

2,107万

1,909万円

2020年10月

1,909万

2,780万円

2021年7月

2,780万

2,554万円

2021年7月

2,554万

2,680万円

2021年12月

2,680万

2,572万円

2021年12月

2,572万

2,950万円

2022年3月

2,950万

2,636万円

2022年3月

2,636万

2,980万円

2022年6月

2,980万

2,878万円

2022年6月

2,878万

2,890万円

2022年6月

2,890万

2,810万円

2022年6月

2,810万

2,980万円

2022年12月

2,980万

3,079万円

2022年12月

3,079万

2,890万円

2022年12月

2,890万

2,847万円

2022年12月

2,847万

2,630万円

2023年3月

2,630万

2,782万円

2023年3月

2,782万

2,780万円

2023年6月

2,780万

2,784万円

2023年6月

2,784万

2,590万円

2023年8月

2,590万

2,747万円

2023年8月

2,747万

2,780万円

2023年10月

2,780万

3,474万円

2023年10月

3,474万

3,501万円

2023年10月

3,501万

1,750万円

2024年2月

1,750万

2,285万円

2024年2月

2,285万

2,480万円

2024年3月

2,480万

2,322万円

2024年3月

2,322万

3,980万円

2024年3月

3,980万

3,139万円

2024年3月

3,139万

3,180万円

2024年4月

3,180万

2,511万円

2024年4月

2,511万

2,690万円

2024年4月

2,690万

2,542万円

2024年4月

2,542万

2,480万円

2024年6月

2,480万

2,608万円

2024年6月

2,608万

2,780万円

2024年7月

2,780万

2,607万円

2024年7月

2,607万

2,630万円

2024年8月

2,630万

2,610万円

2024年8月

2,610万

2,980万円

2024年9月

2,980万

2,784万円

2024年9月

2,784万

2,595万円

2024年10月

2,595万

2,635万円

2024年10月

2,635万

2,690万円

2024年10月

2,690万

2,613万円

2024年10月

2,613万

2,590万円

2024年11月

2,590万

2,579万円

2024年11月

2,579万

2,490万円

2024年12月

2,490万

2,450万円

2024年12月

2,450万

1,650万円

2024年12月

1,650万

2,712万円

2024年12月

2,712万

3,180万円

2024年12月

3,180万

3,001万円

2024年12月

3,001万

2,390万円

2024年12月

2,390万

2,470万円

2024年12月

2,470万

2,880万円

2025年3月

2,880万

2,666万円

2025年3月

2,666万

3,180万円

2025年3月

3,180万

3,136万円

2025年3月

3,136万

2,477万円

2025年3月

2,477万

2,595万円

2025年4月

2,595万

2,478万円

2025年4月

2,478万

3,580万円

2025年6月

3,580万

3,543万円

2025年6月

3,543万

2,290万円

2025年7月

2,290万

2,528万円

2025年7月

2,528万

2,780万円

2025年9月

2,780万

2,688万円

2025年9月

2,688万

2,880万円

2025年10月

2,880万

3,263万円

2025年10月

3,263万

2,222万円

2025年11月

2,222万

2,612万円

2025年11月

2,612万

2,780万円

2025年11月

2,780万

2,602万円

2025年11月

2,602万

2,880万円

2025年11月

2,880万

2,534万円

2025年11月

2,534万

2,480万円

2026年3月

2,480万

2,615万円

2026年3月

2,615万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市中京区聚楽廻西町181-5

口コミ・レビュー

京都暮らし30代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 丸太町通りに面しており、バス停も近く交通の便が良い。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あり、生活しやすい環境です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、日常的な安心感はあります。

気になる点: エントランスは少し古さを感じさせます。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしやDINKSには十分な広さです。日当たりも悪くなく、明るい部屋が多いです。

気になる点: 設備は最新のものではないため、リフォーム済みでない場合は古さを感じるかもしれません。

築年数はありますが、立地の良さと日勤管理による安心感で、比較的快適に暮らせています。周辺環境も充実しており、不便は感じません。価格帯を考えると、コストパフォーマンスは良い物件だと思います。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR二条駅まで徒歩12分は許容範囲内。地下鉄の駅も近いので、移動手段は複数確保できます。

気になる点: 駅から少し距離があるため、重い荷物がある時や雨の日は少し大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理は安心材料です。オートロックなどはありませんが、管理員さんが常駐しているのは良い点だと思います。

気になる点: 築年数の割には管理費がやや高めな印象を受けました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 朱雀第二小学校区域であり、子育て環境としても魅力的。生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。

気になる点: 周辺は住宅街ですが、一部交通量の多い道路もあるので、静かな環境を求める場合は要確認です。

歴史あるマンションで、古さは否めませんが、立地や周辺環境の良さが魅力です。特に子育て世代にとっては、学校区や生活利便性の高さは大きなポイントになるでしょう。リフォームの状況次第では、検討に値する物件だと感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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