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マンション

グランドムール聚楽

京都府京都市中京区聚楽廻東町15-1JR山陰本線/二条駅 徒歩7分 京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 バス6分 出世稲荷前バス停 徒歩7分

グランドムール聚楽をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

5日前
105m²前後

京都市内で探している, 南向き希望, リフォーム済み希望

ペットと暮らしたい夫婦

6日前
60m²台

京都市立朱雀第二小学校区希望, 角部屋希望, 駐車場あり希望

単身(投資目的)

7日前
40m²以上

管理状態の良さを重視, オートロック

共働き夫婦

1週間前
60m²前後

駅徒歩7分以内, 管理体制重視

上記以外にもグランドムール聚楽の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市中京区聚楽廻東町15-1
交通
JR山陰本線/二条駅 徒歩7分 京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 バス6分 出世稲荷前バス停 徒歩7分
築年月
1991年4月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
24戸
専有面積
20.16m² ~ 102.93m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
399.57m²
駐車場数
2
建ぺい率
60%・80%
容積率
200%・600%
分譲会社
大倉建設
施工会社
かねわ工務店
管理会社
HESTAオークラハウジング
小学校区域
京都市立朱雀第二小学校
中学校区域
京都市立西ノ京中学校
備考
●最寄りバス停より徒歩2分
延床面積
2002.93m²
建築面積
301.64m²
設計会社
関西建築設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市中京区聚楽廻東町15-1

売却査定履歴

グランドムール聚楽の過去の取引実績

直近価格

717万円

平均価格

1,049万円

最高値

2,710万円

最安値

480万円

下落傾向(前回比 63万円

グランドムール聚楽の売却査定履歴です。直近価格は717万円、平均価格は1,049万円、最高値は2,710万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市中京区聚楽廻東町15-1

口コミ・レビュー

京都大好き30代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR二条駅まで徒歩7分とアクセス良好。地下鉄や他の私鉄も徒歩圏内にあり、京都市内どこへ行くにも便利です。バス停も近く、交通の便は非常に良いと感じています。

周辺環境★★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に複数あり、生活するには全く困りません。朱雀第二小学校区域なのも子育て世代には安心材料だと思います。落ち着いた住宅街で住みやすいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 共用部の設備(特にエレベーターなど)は、新しさを求めると少し物足りないかもしれません。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。二条駅が近いので、JRを使う人には特におすすめです。静かで落ち着いた環境で、日々の生活に必要なものはすぐに揃います。価格帯によっては良い選択肢になると思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ファミリーでも十分な広さを確保できる間取りがあるのは良い点でした。SRC造なので、遮音性も比較的高いと感じます。

気になる点: 築年数相応の設備(キッチン、バスルームなど)は、最新のものと比べると見劣りする部分がありました。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は管理人さんがいらっしゃり、安心感がありました。オートロックなどの設備はありませんでしたが、総戸数も多くなく、比較的落ち着いた雰囲気でした。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し不安があるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーや商店街が近く、買い物には便利でした。京都市立朱雀第二小学校も近く、通学には安心でした。静かで住みやすい環境でした。

気になる点: 最寄りの私鉄駅(四条大宮)までは少し距離があり、バス利用が中心になるのが少し面倒でした。

立地は非常に良く、生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。小学校も近く、子育て環境としては悪くありませんでした。ただ、築年数が経過しているため、お部屋によっては設備の古さが気になるかもしれません。価格が手頃であれば、立地重視の方には検討の価値がある物件だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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