マンション

レジオン四条堀川

京都府京都市中京区岩上町728京都市営地下鉄東西線／二条城前駅徒歩5分阪急京都本線／大宮駅徒歩6分京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅徒歩10分

レジオン四条堀川をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	新婚夫婦	40m²以上	駅徒歩5分以内, 管理体制重視
2日前	シニア夫婦（住み替え）	70m²前後	管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望
1週間前	夫婦＋子ども1人	45m²以上	京都市立洛中小学校区希望, オートロック
1週間前	実家近居を希望する夫婦	60m²前後	京都市内で探している, 上層階希望

新婚夫婦

1日前

40m²以上

駅徒歩5分以内, 管理体制重視

シニア夫婦（住み替え）

2日前

70m²前後

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども1人

1週間前

45m²以上

京都市立洛中小学校区希望, オートロック

実家近居を希望する夫婦

1週間前

60m²前後

京都市内で探している, 上層階希望

上記以外にもレジオン四条堀川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市中京区岩上町728

交通

京都市営地下鉄東西線／二条城前駅徒歩5分阪急京都本線／大宮駅徒歩6分京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅徒歩10分

築年月

1995年12月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付13階建

総戸数

57戸

専有面積

47.48m² ～ 68.78m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

536.92m²

駐車場数

建ぺい率

100%

容積率

700%

分譲会社

日商岩井不動産

施工会社

長谷工コーポレーション

管理会社

双日ライフワン

小学校区域

京都市立洛中小学校

中学校区域

京都市立中京中学校

延床面積

3959.69m²

建築面積

370.49m²

設計会社

長谷工コーポレーション

所在地(住所)

京都府京都市中京区岩上町728

売却査定履歴

レジオン四条堀川の過去の取引実績

直近価格

2,783万円

平均価格

3,254万円

最高値

4,580万円

最安値

2,272万円

上昇傾向（前回比 +103万円）

2,290万円

2013年6月

2,290万

2,790万円

2014年2月

2,790万

2,480万円

2014年4月

2,480万

2,850万円

2014年9月

2,850万

2,780万円

2014年9月

2,780万

3,335万円

2014年10月

3,335万

2,770万円

2014年10月

2,770万

2,400万円

2014年10月

2,400万

2,695万円

2014年11月

2,695万

3,335万円

2014年12月

3,335万

2,774万円

2014年12月

2,774万

2,650万円

2014年12月

2,650万

2,605万円

2014年12月

2,605万

2,400万円

2014年12月

2,400万

2,480万円

2014年12月

2,480万

2,280万円

2015年1月

2,280万

2,272万円

2015年1月

2,272万

3,220万円

2015年2月

3,220万

2,834万円

2015年2月

2,834万

3,190万円

2015年4月

3,190万

2,897万円

2015年4月

2,897万

2,380万円

2015年5月

2,380万

2,391万円

2015年5月

2,391万

3,220万円

2015年6月

3,220万

2,617万円

2015年6月

2,617万

2,750万円

2015年6月

2,750万

2,524万円

2015年6月

2,524万

3,190万円

2015年7月

3,190万

2,813万円

2015年7月

2,813万

3,090万円

2015年9月

3,090万

2,825万円

2015年9月

2,825万

3,400万円

2015年10月

3,400万

2,729万円

2015年10月

2,729万

3,220万円

2015年12月

3,220万

3,054万円

2015年12月

3,054万

3,290万円

2016年3月

3,290万

2,794万円

2016年3月

2,794万

3,400万円

2016年4月

3,400万

2,810万円

2016年4月

2,810万

3,080万円

2016年5月

3,080万

2,914万円

2016年5月

2,914万

2,380万円

2017年3月

2,380万

2,939万円

2017年3月

2,939万

2,990万円

2018年4月

2,990万

2,955万円

2018年4月

2,955万

3,880万円

2018年6月

3,880万

2,922万円

2018年6月

2,922万

2,700万円

2018年7月

2,700万

2,955万円

2018年7月

2,955万

3,980万円

2018年10月

3,980万

3,152万円

2018年10月

3,152万

3,740万円

2018年11月

3,740万

3,177万円

2018年11月

3,177万

3,880万円

2018年12月

3,880万

3,350万円

2018年12月

3,350万

3,780万円

2019年1月

3,780万

3,490万円

2019年1月

3,490万

2,980万円

2019年3月

2,980万

3,946万円

2019年3月

3,946万

3,380万円

2019年11月

3,380万

3,717万円

2019年11月

3,717万

4,580万円

2020年4月

4,580万

3,869万円

2020年4月

3,869万

3,680万円

2020年4月

3,680万

3,540万円

2020年4月

3,540万

4,380万円

2020年6月

4,380万

3,809万円

2020年6月

3,809万

3,680万円

2020年6月

3,680万

3,814万円

2020年6月

3,814万

4,180万円

2020年7月

4,180万

3,971万円

2020年7月

3,971万

4,050万円

2020年9月

4,050万

3,969万円

2020年9月

3,969万

3,680万円

2020年10月

3,680万

3,606万円

2020年10月

3,606万

3,890万円

2020年10月

3,890万

3,889万円

2020年10月

3,889万

3,090万円

2020年10月

3,090万

3,217万円

2020年10月

3,217万

2,990万円

2020年11月

2,990万

2,800万円

2020年11月

2,800万

2,980万円

2020年12月

2,980万

3,652万円

2020年12月

3,652万

3,490万円

2021年1月

3,490万

3,409万円

2021年1月

3,409万

2,780万円

2021年1月

2,780万

2,659万円

2021年1月

2,659万

3,537万円

2021年1月

3,537万

2,990万円

2021年2月

2,990万

2,912万円

2021年2月

2,912万

2,890万円

2021年2月

2,890万

2,558万円

2021年2月

2,558万

3,390万円

2021年3月

3,390万

3,158万円

2021年3月

3,158万

3,980万円

2021年6月

3,980万

3,446万円

2021年6月

3,446万

4,480万円

2023年10月

4,480万

4,478万円

2023年10月

4,478万

3,980万円

2024年2月

3,980万

4,228万円

2024年2月

4,228万

4,380万円

2024年10月

4,380万

4,265万円

2024年10月

4,265万

4,380万円

2024年12月

4,380万

4,283万円

2024年12月

4,283万

3,780万円

2025年3月

3,780万

3,452万円

2025年3月

3,452万

4,080万円

2025年3月

4,080万

4,267万円

2025年3月

4,267万

2,680万円

2025年9月

2,680万

3,180万円

2025年9月

3,180万

3,080万円

2025年11月

3,080万

3,165万円

2025年11月

3,165万

3,580万円

2025年12月

3,580万

3,570万円

2025年12月

3,570万

2,680万円

2025年12月

2,680万

2,969万円

2025年12月

2,969万

2,680万円

2026年2月

2,680万

2,783万円

2026年2月

2,783万

2,680万円

2026年3月

2,680万

2,783万円

2026年3月

2,783万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市中京区岩上町728

口コミ・レビュー

京都在住40代さん居住者 / 2023年08月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 東西線、阪急線と2路線が徒歩圏内なのが非常に便利。地下鉄を使えば京都市内どこへ行くにもアクセスが良い。通勤や買い物で助かっています。

周辺環境★★★★☆

良い点: 二条城が近く、緑も多いので散歩に最適。スーパーやコンビニ、飲食店も程よくあり、生活するには十分な環境。洛中小学校区域も魅力。

気になる点: 飲食店が多いエリアなので、夜遅くなると少し賑やかになることがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックも完備されており、安心感はあります。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の内装などは少し古さを感じます。

築年数は経っていますが、立地の良さと利便性は抜群です。地下鉄・阪急電車が利用でき、京都市内へのアクセスは非常に快適。周辺環境も落ち着いており、子育てにも良い環境だと感じます。共用部は年季が入っていますが、管理はしっかりされている印象です。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年11月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでも十分な広さを確保できるのは良かったです。設備は標準的で、特に不便は感じませんでした。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: SRC造でしっかりした造りだと感じました。エントランスなどは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 13階建てで総戸数も多くないので、エレベーターの待ち時間が気になることもありました。駐車場は機械式で出し入れに少し手間がかかります。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 二条城前駅、大宮駅が近く、地下鉄と阪急電車が使えるのは本当に便利でした。通勤時間が短縮できて助かりました。

気になる点: どちらの駅も徒歩5〜6分かかるので、雨の日などは少し気になります。

立地と交通の便を最優先するなら良いマンションだと思います。周辺には生活に必要な施設も揃っており、住みやすい環境でした。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備面では最新のマンションには劣ります。ファミリーで住むには、部屋の広さや間取りの確認が重要になるでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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