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マンション

日吉荘

京都府京都市東山区今熊野南日吉町55-22京阪本線/東福寺駅 徒歩17分

日吉荘をお探しのお客様

現在3の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

1日前

東山泉小中学校(東学舎)小学校区希望, ペット可必須, オートロック

母+子ども1人

6日前

駅徒歩15分以内, 駐車場あり希望, 眺望重視

実家近居を希望する夫婦

7日前

京都市内で探している, 管理体制重視

上記以外にも日吉荘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市東山区今熊野南日吉町55-22
交通
京阪本線/東福寺駅 徒歩17分
築年月
1974年7月
構造
木造
階建て
2階建
総戸数
6戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
152m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
確認
小学校区域
東山泉小中学校(東学舎)
中学校区域
東山泉小中学校(東学舎)
所在地(住所)
京都府京都市東山区今熊野南日吉町55-22

売却査定履歴

日吉荘の過去の取引実績

直近価格

2,156万円

平均価格

2,068万円

最高値

2,156万円

最安値

1,980万円

上昇傾向(前回比 +176万円

日吉荘の売却査定履歴です。直近価格は2,156万円、平均価格は2,068万円、最高値は2,156万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市東山区今熊野南日吉町55-22

口コミ・レビュー

伏見在住40代さん居住者 / 2023年8月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、近所には昔ながらのお店も点在していて散歩が楽しいです。東福寺も近く、紅葉の時期は特に風情があります。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩17分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 木造の趣ある建物で、戸数も少ないため、近所付き合いは比較的穏やかです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部はあまり綺麗とは言えません。特に廊下や階段は年季が入っています。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 日当たりは比較的良い部屋が多いと思います。

気になる点: 専有面積や間取りの情報が不明なため、具体的な評価は難しいですが、古い物件なので設備面は期待しない方が良いでしょう。リフォームされているかは部屋によります。

築年数はかなり経っていますが、家賃を抑えたい方や、静かな環境を重視する方には選択肢になるかもしれません。駅からの距離と建物の古さは覚悟が必要ですが、京都らしい風情を感じられる場所です。近隣の小学校が学舎制なのは少し特徴的ですね。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月
周辺環境★★★☆☆

良い点: 東山泉小学校の学区である点が、子育て世代としては安心材料でした。周辺は静かで、子どもの遊び場にも困りませんでした。

気になる点: やはり駅まで徒歩17分は、子連れでの移動には不便でした。バス便もあまり多くなく、車がないと生活は少し不便かもしれません。

管理・セキュリティ☆☆☆☆

良い点: 戸数が少ないため、大家さんとの距離は近かったかもしれません。

気になる点: 管理体制についてはあまり聞かず、セキュリティ面では正直不安がありました。オートロックなどもなく、木造なので音も気になります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 古民家のような雰囲気があり、趣があると感じる人もいるかもしれません。

気になる点: 建物の古さは否めません。雨漏りや壁の傷みなど、修繕が必要な箇所がいくつか見られました。共有スペースは期待できません。

子どもの学区を考えて住みましたが、やはり駅からの距離と建物の老朽化がネックでした。家賃が安ければ検討の余地はあるかもしれませんが、現代の設備や快適さを求める方にはあまりおすすめできません。静かな環境だけは良かったです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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