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マンション

グラシィオ東山

京都府京都市東山区今熊野南日吉町114京阪本線/東福寺駅 徒歩15分 京阪本線/七条駅 徒歩15分

グラシィオ東山をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども1人

1日前
70m²前後

京都市内で探している, 駐車場あり希望

シニア夫婦(住み替え)

2日前
65m²以上

駅徒歩15分以内, すぐ住める状態

実家近居を希望する夫婦

3日前
70m²台

管理状態の良さを重視, オートロック, 南向き希望

子育て世帯(転勤族)

5日前
60m²以上

管理状態の良さを重視, 上層階希望, 管理体制重視

上記以外にもグラシィオ東山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市東山区今熊野南日吉町114
交通
京阪本線/東福寺駅 徒歩15分 京阪本線/七条駅 徒歩15分
築年月
1996年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
28戸
専有面積
66.00m² ~ 70.70m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
1146m²
駐車場数
3
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大庭工務店
施工会社
大庭工務店
管理会社
共栄薬研
延床面積
2276m²
建築面積
568m²
設計会社
オペックス建築事務所
所在地(住所)
京都府京都市東山区今熊野南日吉町114

売却査定履歴

グラシィオ東山の過去の取引実績

直近価格

2,642万円

平均価格

2,159万円

最高値

3,180万円

最安値

1,580万円

下落傾向(前回比 538万円

グラシィオ東山の売却査定履歴です。直近価格は2,642万円、平均価格は2,159万円、最高値は3,180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市東山区今熊野南日吉町114

口コミ・レビュー

伏見区在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 東福寺駅、七条駅ともに徒歩15分と、少し歩きますが複数路線が利用できるのは便利です。京阪を使えば大阪方面へもアクセスしやすいです。

気になる点: 夏場や雨の日は少し遠く感じることがあります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができます。近くにコンビニやスーパーもあり、生活に必要なものは揃えやすいです。公園も近く、散歩には最適。

気になる点: null

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については少し不安を感じることもあります。

築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。駅まで少し歩くのは慣れましたが、許容範囲内です。周辺の利便性も悪くなく、日勤管理なので日中の安心感はあります。ファミリー層や落ち着いた生活を求める方には良いかもしれません。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔感があります。総戸数も多くないので、住民同士の顔が見えやすいのは良い点だと感じました。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備に古さを感じる部分がないか、内覧時に確認が必要そうです。

周辺環境★★★★★

良い点: 東山エリアということもあり、歴史的な風情を感じられる落ち着いた環境が魅力です。鴨川も近く、休日の散歩コースには最適です。

気になる点: null

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 京阪の東福寺駅、七条駅まで徒歩15分は、少し歩く距離ですが、複数路線が利用できることを考えると許容範囲です。京都駅へのアクセスも悪くないです。

気になる点: バス停も近くにありますが、本数や利便性を考えると、やはり駅までの距離は少しネックかもしれません。

東山エリアで落ち着いた環境を求めている方には魅力的な物件だと思います。周辺の風情は素晴らしく、静かな暮らしができそうです。駅までの距離は少し気になりますが、日勤管理や共用部の清潔感を考慮すると、価格帯によっては検討の価値があると感じました。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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