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マンション

朝日プラザ鴨川

京都府京都市下京区屋形町23-1京阪本線／東福寺駅 徒歩7分 JR東海道本線／京都駅 徒歩11分

朝日プラザ鴨川をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

母＋子ども1人

1日前
40m²前後

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, 南向き希望

定年前の住み替え検討

3日前
40m²以上

京都市立下京渉成小学校区希望, 眺望重視

共働き夫婦

1週間前
40m²台

大規模マンション希望, オートロック

夫婦（DINKS）

1週間前
40m²以上

駅徒歩7分以内, リフォーム済み希望, 上層階希望

上記以外にも朝日プラザ鴨川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市下京区屋形町23-1
交通
京阪本線／東福寺駅 徒歩7分 JR東海道本線／京都駅 徒歩11分
築年月
1989年7月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
総戸数
143戸
専有面積
13.57m² ～ 21.47m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
敷地面積
1272.72m²
分譲会社
朝日住建
施工会社
長谷川工務店
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
京都市立下京渉成小学校
中学校区域
京都市立下京中学校
設計会社
蔵建築設計事務所
所在地(住所)
京都府京都市下京区屋形町23-1

売却査定履歴

朝日プラザ鴨川の過去の取引実績

直近価格

633万円

平均価格

483万円

最高値

715万円

最安値

280万円

下落傾向（前回比 17万円）

朝日プラザ鴨川の売却査定履歴です。直近価格は633万円、平均価格は483万円、最高値は715万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市下京区屋形町23-1

口コミ・レビュー

京都在住30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 東福寺駅まで徒歩7分と近く、京阪線で大阪方面へもアクセスしやすいです。JR京都駅も徒歩圏内なのは便利。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 鴨川が近く、散歩には最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 夜は少し人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気。

気になる点: エレベーターが少ないので、朝などは少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、駅からのアクセスと鴨川に近い立地は魅力的です。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分。周辺環境も悪くなく、静かに暮らせます。管理は巡回なので、何かあった時の対応は少し遅れるかもしれませんが、全体的には満足しています。

元住人ファミリーさん購入検討者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が狭めなので、ファミリーには少し手狭かもしれません。設備も最新とは言えませんが、最低限は揃っています。

気になる点: 収納スペースが少なく感じました。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、敷地内は比較的きれいに清掃されています。オートロックではないので、セキュリティ面は少し心配。

気になる点: ポストが小さいので、通販などの利用が多いと困るかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 下京渉成小学校区域なのは子育て世代にとって魅力的です。鴨川沿いの環境は素晴らしい。

気になる点: 駅からの道に夜間、人通りが少なくなる場所があるのが気になります。

立地は鴨川が近く、小学校も学区内ということで子育て環境としては魅力的ですが、建物の築年数や専有面積、設備面を考えると、ファミリー向けとしては少し厳しいかもしれません。単身者やDINKS向けなら選択肢に入るかもしれませんが、購入を検討するならリフォームの有無などをしっかり確認する必要がありそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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