マンション

スワンズ京都五条大宮

京都府京都市下京区堀之上町512JR山陰本線／丹波口駅徒歩9分阪急京都本線／大宮駅徒歩12分京都市営地下鉄烏丸線／五条駅徒歩14分

スワンズ京都五条大宮をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	夫婦＋子ども3人	40m²台	築20年前後まで検討, リフォーム済み希望
3日前	シニア夫婦（住み替え）	40m²前後	駅徒歩9分以内, 上層階希望
1週間前	夫婦＋子ども1人	40m²以上	京都市内で探している, 南向き希望, 駐車場あり希望
1週間前	ペットと暮らしたい夫婦	40m²以上	築20年前後まで検討, すぐ住める状態, 眺望重視

夫婦＋子ども3人

1日前

40m²台

築20年前後まで検討, リフォーム済み希望

シニア夫婦（住み替え）

3日前

40m²前後

駅徒歩9分以内, 上層階希望

夫婦＋子ども1人

1週間前

40m²以上

京都市内で探している, 南向き希望, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前

40m²以上

築20年前後まで検討, すぐ住める状態, 眺望重視

上記以外にもスワンズ京都五条大宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市下京区堀之上町512

交通

JR山陰本線／丹波口駅徒歩9分阪急京都本線／大宮駅徒歩12分京都市営地下鉄烏丸線／五条駅徒歩14分

築年月

2010年12月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

44戸

専有面積

19.67m² ～ 26.64m²

管理方式

巡回

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

新成トラストプレサンスコーポレーション

施工会社

鳳工業

管理会社

グローバルコミュニティ

所在地(住所)

京都府京都市下京区堀之上町512

売却査定履歴

スワンズ京都五条大宮の過去の取引実績

直近価格

1,522万円

平均価格

1,358万円

最高値

1,684万円

最安値

950万円

上昇傾向（前回比 +22万円）

1,200万円

2014年2月

1,200万

1,200万円

2014年8月

1,200万

1,380万円

2014年9月

1,380万

1,480万円

2014年9月

1,480万

1,200万円

2014年10月

1,200万

1,380万円

2014年12月

1,380万

1,267万円

2014年12月

1,267万

1,120万円

2014年12月

1,120万

1,199万円

2014年12月

1,199万

950万円

2015年12月

950万

1,056万円

2015年12月

1,056万

1,290万円

2016年2月

1,290万

1,166万円

2016年2月

1,166万

1,380万円

2016年4月

1,380万

1,151万円

2016年4月

1,151万

1,242万円

2016年4月

1,242万

1,290万円

2016年6月

1,290万

1,162万円

2016年6月

1,162万

1,250万円

2016年10月

1,250万

1,326万円

2016年10月

1,326万

1,380万円

2016年11月

1,380万

1,191万円

2016年11月

1,191万

1,280万円

2017年1月

1,280万

1,309万円

2017年1月

1,309万

1,460万円

2017年2月

1,460万

1,330万円

2017年2月

1,330万

1,440万円

2017年3月

1,440万

1,252万円

2017年3月

1,252万

1,280万円

2017年6月

1,280万

1,259万円

2017年6月

1,259万

1,300万円

2018年5月

1,300万

1,465万円

2018年5月

1,465万

1,430万円

2018年5月

1,430万

1,644万円

2018年5月

1,644万

1,550万円

2018年10月

1,550万

1,384万円

2018年10月

1,384万

1,360万円

2019年2月

1,360万

1,501万円

2019年2月

1,501万

1,316万円

2019年2月

1,316万

1,340万円

2019年2月

1,340万

1,304万円

2019年2月

1,304万

1,500万円

2019年3月

1,500万

1,577万円

2019年3月

1,577万

1,450万円

2019年4月

1,450万

1,518万円

2019年4月

1,518万

1,550万円

2019年4月

1,550万

1,348万円

2019年4月

1,348万

1,350万円

2019年4月

1,350万

1,344万円

2019年4月

1,344万

1,320万円

2019年7月

1,320万

1,297万円

2019年7月

1,297万

1,260万円

2019年8月

1,260万

1,300万円

2019年8月

1,300万

1,320万円

2019年11月

1,320万

1,298万円

2019年11月

1,298万

1,390万円

2019年11月

1,390万

1,481万円

2019年11月

1,481万

1,370万円

2019年11月

1,370万

1,413万円

2019年11月

1,413万

1,280万円

2019年12月

1,280万

1,273万円

2019年12月

1,273万

1,290万円

2020年4月

1,290万

1,379万円

2020年4月

1,379万

1,300万円

2020年4月

1,300万

1,209万円

2020年4月

1,209万

1,300万円

2020年6月

1,300万

1,249万円

2020年6月

1,249万

1,290万円

2020年7月

1,290万

1,374万円

2020年7月

1,374万

1,240万円

2020年7月

1,240万

1,204万円

2020年7月

1,204万

1,240万円

2020年8月

1,240万

1,195万円

2020年8月

1,195万

1,290万円

2020年8月

1,290万

1,364万円

2020年8月

1,364万

1,450万円

2021年1月

1,450万

1,185万円

2021年1月

1,185万

1,380万円

2021年4月

1,380万

1,267万円

2021年4月

1,267万

1,320万円

2021年4月

1,320万

1,270万円

2021年4月

1,270万

1,450万円

2021年7月

1,450万

1,282万円

2021年7月

1,282万

1,450万円

2022年1月

1,450万

1,308万円

2022年1月

1,308万

1,450万円

2022年7月

1,450万

1,377万円

2022年7月

1,377万

1,450万円

2023年5月

1,450万

1,458万円

2023年5月

1,458万

1,450万円

2023年11月

1,450万

1,458万円

2023年11月

1,458万

1,520万円

2024年2月

1,520万

1,502万円

2024年2月

1,502万

1,450万円

2025年1月

1,450万

1,450万円

2025年1月

1,450万

1,500万円

2025年2月

1,500万

1,684万円

2025年2月

1,684万

1,450万円

2025年7月

1,450万

1,405万円

2025年7月

1,405万

1,500万円

2025年8月

1,500万

1,648万円

2025年8月

1,648万

1,500万円

2025年12月

1,500万

1,581万円

2025年12月

1,581万

1,500万円

2026年2月

1,500万

1,559万円

2026年2月

1,559万

1,500万円

2026年3月

1,500万

1,522万円

2026年3月

1,522万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市下京区堀之上町512

口コミ・レビュー

京都の大学生さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR丹波口駅まで徒歩9分と、JRを利用するのに便利。阪急大宮駅も徒歩圏内で、移動の選択肢が多いのが助かります。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、日常の買い物には困りません。飲食店も点在していて、一人暮らしでも外食しやすいです。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: コンパクトながらも、一人暮らしには十分な設備が整っています。収納も工夫されていて、意外と物が収まります。

気になる点: 専有面積が狭めなので、友人を招くのは少し手狭に感じることもあります。

築年数は経っていますが、共用部などは比較的きれいに保たれています。学生や社会人の一人暮らしには、立地と利便性のバランスが良いマンションだと思います。巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。

京都在住20代さん購入検討者 / 2024年05月

交通★★★☆☆

良い点: 3沿線利用可能で、JR、阪急、地下鉄と選択肢が多いのは魅力です。通勤や通学で使い分けるのに便利だと感じました。

気になる点: どの駅からも徒歩10分以上かかるため、天候が悪い時は少し不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で7階建て、総戸数44戸と、規模感はそれほど大きくなく、落ち着いた雰囲気がありそうです。

気になる点: 築10年以上経過しているため、共用部のデザインや設備が最新とは言えないかもしれません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 京都市内中心部へのアクセスが良く、生活利便施設も充実しているエリアだと感じました。生活しやすそうです。

気になる点: 専有面積が19.67m²～26.64m²と、単身者向けとしては狭い印象です。

単身者向けマンションとして、交通の便と生活利便性は非常に高いと感じました。ただ、専有面積の広さや築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。巡回管理という点も、人によっては気になるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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