マンション

エステムコート京都河原町プレジール

京都府京都市下京区市之町252-3阪急京都本線／京都河原町駅徒歩3分京阪本線／祇園四条駅徒歩5分京都市営地下鉄烏丸線／四条駅徒歩12分

エステムコート京都河原町プレジールをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	賃貸からの住み替え夫婦	40m²以上	駅徒歩3分以内, 角部屋希望, 眺望重視
3日前	定年前の住み替え検討	55m²台	洛央小学校区希望, 駐車場あり希望, オートロック
5日前	ペットと暮らしたい夫婦	95m²前後	京都市内で探している, 南向き希望
6日前	新婚夫婦	55m²前後	築20年前後まで検討, すぐ住める状態

賃貸からの住み替え夫婦

2日前

40m²以上

駅徒歩3分以内, 角部屋希望, 眺望重視

定年前の住み替え検討

3日前

55m²台

洛央小学校区希望, 駐車場あり希望, オートロック

ペットと暮らしたい夫婦

5日前

95m²前後

京都市内で探している, 南向き希望

新婚夫婦

6日前

55m²前後

築20年前後まで検討, すぐ住める状態

上記以外にもエステムコート京都河原町プレジールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市下京区市之町252-3

交通

阪急京都本線／京都河原町駅徒歩3分京阪本線／祇園四条駅徒歩5分京都市営地下鉄烏丸線／四条駅徒歩12分

築年月

2001年9月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付14階建

総戸数

97戸

専有面積

18.90m² ～ 95.85m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

396.19m²

分譲会社

日商エステム

施工会社

栗本建設工業

管理会社

エステム管理サービス

小学校区域

洛央小学校

中学校区域

下京中学校

設計会社

蒼美設計

所在地(住所)

京都府京都市下京区市之町252-3

売却査定履歴

エステムコート京都河原町プレジールの過去の取引実績

直近価格

1,412万円

平均価格

1,477万円

最高値

5,850万円

最安値

950万円

下落傾向（前回比 168万円）

950万円

2013年6月

950万

1,280万円

2013年6月

1,280万

1,580万円

2013年7月

1,580万

950万円

2014年2月

950万

1,580万円

2014年2月

1,580万

980万円

2014年2月

980万

1,300万円

2016年8月

1,300万

1,166万円

2016年8月

1,166万

1,300万円

2016年11月

1,300万

1,129万円

2016年11月

1,129万

1,480万円

2016年12月

1,480万

1,205万円

2016年12月

1,205万

1,140万円

2016年12月

1,140万

1,184万円

2016年12月

1,184万

1,360万円

2017年2月

1,360万

1,506万円

2017年2月

1,506万

1,300万円

2017年2月

1,300万

1,322万円

2017年2月

1,322万

1,260万円

2017年4月

1,260万

1,506万円

2017年4月

1,506万

1,230万円

2017年5月

1,230万

1,411万円

2017年5月

1,411万

1,230万円

2017年6月

1,230万

1,203万円

2017年6月

1,203万

1,150万円

2017年7月

1,150万

1,263万円

2017年7月

1,263万

1,300万円

2017年10月

1,300万

1,036万円

2017年10月

1,036万

1,480万円

2017年11月

1,480万

1,136万円

2017年11月

1,136万

1,230万円

2017年11月

1,230万

1,443万円

2017年11月

1,443万

1,240万円

2017年12月

1,240万

1,137万円

2017年12月

1,137万

1,170万円

2018年1月

1,170万

1,254万円

2018年1月

1,254万

1,700万円

2018年2月

1,700万

1,285万円

2018年2月

1,285万

1,650万円

2018年3月

1,650万

1,800万円

2018年3月

1,800万

1,980万円

2018年3月

1,980万

1,650万円

2018年4月

1,650万

1,785万円

2018年4月

1,785万

1,780万円

2018年4月

1,780万

1,727万円

2018年4月

1,727万

1,680万円

2018年6月

1,680万

1,694万円

2018年6月

1,694万

1,240万円

2018年6月

1,240万

1,288万円

2018年6月

1,288万

1,580万円

2018年10月

1,580万

1,306万円

2018年10月

1,306万

1,180万円

2019年3月

1,180万

1,285万円

2019年3月

1,285万

1,140万円

2019年4月

1,140万

1,240万円

2019年4月

1,240万

5,850万円

2019年4月

5,850万

5,611万円

2019年4月

5,611万

1,420万円

2019年4月

1,420万

1,445万円

2019年4月

1,445万

1,290万円

2019年4月

1,290万

1,297万円

2019年4月

1,297万

1,240万円

2019年6月

1,240万

1,241万円

2019年6月

1,241万

1,580万円

2019年6月

1,580万

1,637万円

2019年6月

1,637万

1,230万円

2019年6月

1,230万

1,217万円

2019年6月

1,217万

1,180万円

2019年7月

1,180万

1,218万円

2019年7月

1,218万

970万円

2019年8月

970万

1,196万円

2019年8月

1,196万

1,880万円

2019年10月

1,880万

1,708万円

2019年10月

1,708万

1,680万円

2019年10月

1,680万

1,650万円

2019年10月

1,650万

1,190万円

2019年11月

1,190万

1,185万円

2019年11月

1,185万

1,170万円

2019年12月

1,170万

1,157万円

2019年12月

1,157万

1,280万円

2019年12月

1,280万

1,125万円

2019年12月

1,125万

1,270万円

2019年12月

1,270万

1,114万円

2019年12月

1,114万

1,200万円

2020年1月

1,200万

1,178万円

2020年1月

1,178万

1,180万円

2020年3月

1,180万

1,204万円

2020年3月

1,204万

1,230万円

2020年4月

1,230万

1,139万円

2020年4月

1,139万

1,220万円

2020年6月

1,220万

1,163万円

2020年6月

1,163万

1,190万円

2020年8月

1,190万

1,217万円

2020年8月

1,217万

1,230万円

2020年11月

1,230万

1,138万円

2020年11月

1,138万

1,380万円

2020年12月

1,380万

1,195万円

2020年12月

1,195万

1,190万円

2021年2月

1,190万

1,239万円

2021年2月

1,239万

1,550万円

2021年3月

1,550万

1,678万円

2021年3月

1,678万

1,230万円

2021年5月

1,230万

1,189万円

2021年5月

1,189万

1,280万円

2021年8月

1,280万

1,269万円

2021年8月

1,269万

1,360万円

2021年9月

1,360万

1,232万円

2021年9月

1,232万

2,100万円

2021年11月

2,100万

1,870万円

2021年11月

1,870万

1,580万円

2022年2月

1,580万

1,724万円

2022年2月

1,724万

1,380万円

2022年2月

1,380万

1,359万円

2022年2月

1,359万

1,719万円

2022年2月

1,719万

1,620万円

2022年2月

1,620万

1,764万円

2022年2月

1,764万

1,580万円

2023年1月

1,580万

1,315万円

2023年1月

1,315万

1,830万円

2023年1月

1,830万

1,712万円

2023年1月

1,712万

2,150万円

2023年2月

2,150万

1,902万円

2023年2月

1,902万

1,560万円

2023年4月

1,560万

1,508万円

2023年4月

1,508万

1,580万円

2023年6月

1,580万

1,498万円

2023年6月

1,498万

1,280万円

2023年6月

1,280万

1,597万円

2023年6月

1,597万

1,250万円

2023年9月

1,250万

1,551万円

2023年9月

1,551万

3,200万円

2023年12月

3,200万

2,604万円

2023年12月

2,604万

1,580万円

2023年12月

1,580万

1,462万円

2023年12月

1,462万

1,345万円

2024年2月

1,345万

1,352万円

2024年2月

1,352万

1,260万円

2024年2月

1,260万

1,356万円

2024年2月

1,356万

1,580万円

2024年4月

1,580万

1,436万円

2024年4月

1,436万

1,980万円

2024年5月

1,980万

1,919万円

2024年5月

1,919万

1,580万円

2024年6月

1,580万

1,377万円

2024年6月

1,377万

1,890万円

2024年7月

1,890万

1,832万円

2024年7月

1,832万

1,550万円

2024年9月

1,550万

1,803万円

2024年9月

1,803万

1,250万円

2024年11月

1,250万

1,335万円

2024年11月

1,335万

1,780万円

2025年1月

1,780万

1,795万円

2025年1月

1,795万

1,450万円

2025年1月

1,450万

1,322万円

2025年1月

1,322万

1,380万円

2025年2月

1,380万

1,282万円

2025年2月

1,282万

1,380万円

2025年8月

1,380万

1,294万円

2025年8月

1,294万

1,580万円

2025年11月

1,580万

1,412万円

2025年11月

1,412万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市下京区市之町252-3

口コミ・レビュー

京都好き20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京都河原町駅と祇園四条駅が徒歩圏内なのがとにかく便利。阪急と京阪どちらも使えるので、大阪方面や滋賀方面へのアクセスも楽々です。

周辺環境★★★★★

良い点: 四条河原町周辺は、デパート、飲食店、商店街など何でも揃っていて、生活する上で全く困ることがありません。休日は散策するだけでも楽しいです。

気になる点: 週末は人が多く、少し騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは綺麗に保たれている印象です。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もあります。

京都の中心部で駅近という立地は最大の魅力です。買い物や食事には困りませんが、人通りの多さが気になることも。日勤管理なので、日常的なやり取りはスムーズです。コンパクトな部屋もありますが、利便性を重視するならおすすめです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によっては専有面積が広めなので、ファミリーでも住めるタイプがあったのは良かったです。設備は標準的ですが、特に不便はありませんでした。

気になる点: 築年数相応の古さは感じます。最新の設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できるのは安心でした。オートロックもしっかりしていました。

気になる点: 管理人さんの出勤時間外は、少し不安に感じることもありました。

周辺環境★★★★☆

良い点: 鴨川や祇園も近く、風情のある散歩が楽しめました。洛央小学校区域なのも子育て世代にはポイントが高いと思います。

気になる点: 騒がしいエリアでもあるので、静かな環境を求める人には不向きかもしれません。

京都のど真ん中で生活できるのは貴重な体験でした。交通の便は抜群で、どこへ行くにも便利です。ただ、ファミリーで住むには部屋の広さや築年数がネックになることも。静かな環境を求める方や、最新設備を重視する方にはあまり向かないかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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