マンション

エスリード烏丸五条駅前

京都府京都市下京区万寿寺町122京都市営地下鉄烏丸線／五条駅徒歩2分京都市営地下鉄烏丸線／四条駅徒歩9分

エスリード烏丸五条駅前をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	賃貸からの住み替え夫婦	40m²台	京都市立洛央小学校区希望, 南向き希望
6日前	夫婦（DINKS）	40m²以上	築20年前後まで検討, オートロック
7日前	夫婦＋子ども2人	40m²前後	駅徒歩2分以内, リフォーム済み希望
1週間前	定年前の住み替え検討	40m²以上	共用部充実希望, 眺望重視, 管理体制重視

賃貸からの住み替え夫婦

2日前

40m²台

京都市立洛央小学校区希望, 南向き希望

夫婦（DINKS）

6日前

40m²以上

築20年前後まで検討, オートロック

夫婦＋子ども2人

7日前

40m²前後

駅徒歩2分以内, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

1週間前

40m²以上

共用部充実希望, 眺望重視, 管理体制重視

上記以外にもエスリード烏丸五条駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市下京区万寿寺町122

交通

京都市営地下鉄烏丸線／五条駅徒歩2分京都市営地下鉄烏丸線／四条駅徒歩9分

築年月

2007年6月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

120戸

専有面積

22.44m² ～ 28.38m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

分譲会社

日本エスリード

施工会社

大末建設

小学校区域

京都市立洛央小学校

中学校区域

京都市立下京中学校

ブランド

エスリード

所在地(住所)

京都府京都市下京区万寿寺町122

売却査定履歴

エスリード烏丸五条駅前の過去の取引実績

直近価格

2,098万円

平均価格

1,637万円

最高値

2,380万円

最安値

1,301万円

下落傾向（前回比 282万円）

1,380万円

2014年12月

1,380万

1,301万円

2014年12月

1,301万

1,315万円

2014年12月

1,315万

1,380万円

2015年7月

1,380万

1,301万円

2015年7月

1,301万

1,730万円

2015年8月

1,730万

1,741万円

2015年8月

1,741万

1,380万円

2016年1月

1,380万

1,305万円

2016年1月

1,305万

1,650万円

2016年3月

1,650万

1,650万円

2016年3月

1,650万

1,750万円

2016年7月

1,750万

1,458万円

2016年7月

1,458万

1,380万円

2016年7月

1,380万

1,358万円

2016年7月

1,358万

1,780万円

2017年2月

1,780万

1,728万円

2017年2月

1,728万

1,750万円

2017年2月

1,750万

1,789万円

2017年2月

1,789万

1,580万円

2017年6月

1,580万

1,767万円

2017年6月

1,767万

1,580万円

2017年7月

1,580万

1,472万円

2017年7月

1,472万

1,750万円

2017年8月

1,750万

1,705万円

2017年8月

1,705万

1,700万円

2017年10月

1,700万

1,445万円

2017年10月

1,445万

1,550万円

2017年12月

1,550万

1,790万円

2017年12月

1,790万

1,680万円

2017年12月

1,680万

1,678万円

2017年12月

1,678万

1,650万円

2017年12月

1,650万

1,447万円

2017年12月

1,447万

1,600万円

2018年2月

1,600万

1,475万円

2018年2月

1,475万

1,550万円

2018年3月

1,550万

1,508万円

2018年3月

1,508万

1,700万円

2018年4月

1,700万

1,508万円

2018年4月

1,508万

1,650万円

2018年6月

1,650万

1,506万円

2018年6月

1,506万

1,500万円

2018年9月

1,500万

1,758万円

2018年9月

1,758万

1,792万円

2018年9月

1,792万

1,450万円

2018年10月

1,450万

1,671万円

2018年10月

1,671万

1,561万円

2018年10月

1,561万

1,550万円

2019年6月

1,550万

1,407万円

2019年6月

1,407万

1,490万円

2019年6月

1,490万

1,492万円

2019年6月

1,492万

1,390万円

2019年10月

1,390万

1,307万円

2019年10月

1,307万

1,932万円

2019年12月

1,932万

1,333万円

2019年12月

1,333万

1,850万円

2020年1月

1,850万

1,478万円

2020年1月

1,478万

1,580万円

2020年2月

1,580万

1,788万円

2020年2月

1,788万

1,620万円

2020年2月

1,620万

1,862万円

2020年2月

1,862万

1,570万円

2020年4月

1,570万

1,564万円

2020年4月

1,564万

1,920万円

2020年4月

1,920万

1,501万円

2020年4月

1,501万

1,530万円

2020年4月

1,530万

1,762万円

2020年4月

1,762万

1,600万円

2020年5月

1,600万

1,620万円

2020年5月

1,620万

1,932万円

2020年6月

1,932万

1,454万円

2020年6月

1,454万

1,830万円

2020年12月

1,830万

1,998万円

2020年12月

1,998万

1,550万円

2021年5月

1,550万

1,643万円

2021年5月

1,643万

1,680万円

2022年6月

1,680万

1,711万円

2022年6月

1,711万

1,500万円

2022年8月

1,500万

1,552万円

2022年8月

1,552万

1,800万円

2022年10月

1,800万

1,434万円

2022年10月

1,434万

1,690万円

2022年10月

1,690万

1,377万円

2022年10月

1,377万

2,000万円

2022年10月

2,000万

1,904万円

2022年10月

1,904万

1,820万円

2022年12月

1,820万

1,766万円

2022年12月

1,766万

1,900万円

2023年3月

1,900万

2,019万円

2023年3月

2,019万

1,690万円

2023年4月

1,690万

1,932万円

2023年4月

1,932万

1,800万円

2023年4月

1,800万

1,518万円

2023年4月

1,518万

1,630万円

2023年9月

1,630万

1,572万円

2023年9月

1,572万

1,599万円

2023年9月

1,599万

1,541万円

2023年9月

1,541万

1,800万円

2023年10月

1,800万

1,564万円

2023年10月

1,564万

1,590万円

2024年2月

1,590万

1,615万円

2024年2月

1,615万

1,750万円

2024年3月

1,750万

1,786万円

2024年3月

1,786万

1,850万円

2024年5月

1,850万

1,664万円

2024年5月

1,664万

1,590万円

2024年8月

1,590万

1,614万円

2024年8月

1,614万

2,380万円

2025年8月

2,380万

2,098万円

2025年8月

2,098万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市下京区万寿寺町122

口コミ・レビュー

烏丸エリア在住20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 烏丸駅まで徒歩2分という立地は最高です。地下鉄烏丸線一本で京都市内の移動が非常に楽で、通勤や買い物に大変便利です。四条駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★☆

良い点: オフィス街でありながら、少し歩けば飲食店やスーパー、コンビニも多数あり、生活に必要なものは大抵揃います。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数の割には共用部は綺麗に保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日常的に利用する分には問題ありません。

気になる点: 築年数相応に設備が古く感じる部分もあります。

烏丸五条駅前の立地は本当に便利で、生活する上でこれ以上の場所はないと感じています。交通の便はもちろん、周辺の生活利便性も高く、快適に過ごせています。建物の設備に若干の古さは感じますが、それを補って余りある魅力があります。

京都移住検討者40代さん購入検討者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 五条駅徒歩2分は魅力です。地下鉄でどこへ行くにもアクセスが良く、京都駅も一駅なのは素晴らしい。ビジネスや観光の拠点としても最適だと感じました。

周辺環境★★★★☆

良い点: オフィス街なので日中は活気がありますが、夜は比較的静かです。スーパーやドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。洛央小学校区である点も子育て世帯にはプラス。

気になる点: 緑豊かな公園などは少ない印象です。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が20㎡台中心なので、単身者向けか、セカンドハウス向きかと。

気になる点: 間取りの選択肢が少なく、ファミリー層には狭すぎるかもしれません。設備も最新ではない可能性があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっているようです。

気になる点: 築年数が経っているため、長期的な修繕計画などは確認が必要です。

立地と交通の便を最優先するなら、非常に魅力的な物件だと思います。特に単身者やDINKSの方には適しているかもしれません。ただ、専有面積や間取りの点で、ファミリー層には選択肢が限られる可能性があります。周辺環境は良いですが、物件自体の設備や共用部の老朽化具合は、内覧でしっかり確認したいところです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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