マンション

パレジット五条

京都府京都市下京区中堂寺前田町24-6JR山陰本線／丹波口駅徒歩5分阪急京都本線／大宮駅徒歩12分京都市営地下鉄烏丸線／五条駅徒歩15分

パレジット五条をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	定年前の住み替え検討	55m²前後	管理状態の良さを重視, 角部屋希望
6日前	単身（投資目的）	55m²台	光徳小学校区希望, 南向き希望
1週間前	実家近居を希望する夫婦	65m²前後	駅徒歩5分以内, 管理体制重視, オートロック
1週間前	母＋子ども1人	40m²以上	京都市内で探している, 上層階希望

定年前の住み替え検討

1日前

55m²前後

管理状態の良さを重視, 角部屋希望

単身（投資目的）

6日前

55m²台

光徳小学校区希望, 南向き希望

実家近居を希望する夫婦

1週間前

65m²前後

駅徒歩5分以内, 管理体制重視, オートロック

母＋子ども1人

1週間前

40m²以上

京都市内で探している, 上層階希望

上記以外にもパレジット五条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市下京区中堂寺前田町24-6

交通

JR山陰本線／丹波口駅徒歩5分阪急京都本線／大宮駅徒歩12分京都市営地下鉄烏丸線／五条駅徒歩15分

築年月

1982年9月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

11階建

総戸数

40戸

専有面積

45.56m² ～ 64.41m²

管理方式

巡回

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

455.04m²

分譲会社

足立住宅

施工会社

浅沼組

管理会社

三井不動産レジデンシャルサービス

小学校区域

光徳小学校

中学校区域

松原中学校

備考

●「スーパーマツモト五条店」約450m ●「ローソン五条大宮店」約100m ●「セブンイレブン五条千本店」約340m ●「京都中堂寺坊城郵便局」約160m

設計会社

高嶋建夫建築設計事務所

所在地(住所)

京都府京都市下京区中堂寺前田町24-6

売却査定履歴

パレジット五条の過去の取引実績

直近価格

2,903万円

平均価格

2,425万円

最高値

3,261万円

最安値

1,280万円

上昇傾向（前回比 +403万円）

1,580万円

2013年6月

1,580万

1,980万円

2013年6月

1,980万

1,430万円

2013年6月

1,430万

1,490万円

2013年7月

1,490万

1,580万円

2013年9月

1,580万

1,750万円

2013年12月

1,750万

1,490万円

2014年2月

1,490万

1,560万円

2014年5月

1,560万

1,440万円

2014年9月

1,440万

1,460万円

2014年9月

1,460万

1,380万円

2014年10月

1,380万

1,280万円

2014年11月

1,280万

1,560万円

2015年1月

1,560万

1,680万円

2015年1月

1,680万

1,760万円

2015年3月

1,760万

1,911万円

2015年3月

1,911万

1,915万円

2015年3月

1,915万

1,560万円

2015年3月

1,560万

1,876万円

2015年3月

1,876万

1,560万円

2015年4月

1,560万

1,526万円

2015年4月

1,526万

1,490万円

2015年7月

1,490万

1,635万円

2015年7月

1,635万

2,280万円

2016年11月

2,280万

2,147万円

2016年11月

2,147万

2,490万円

2017年2月

2,490万

2,139万円

2017年2月

2,139万

1,680万円

2017年5月

1,680万

2,179万円

2017年5月

2,179万

2,480万円

2017年7月

2,480万

2,300万円

2017年7月

2,300万

2,970万円

2017年10月

2,970万

2,570万円

2017年10月

2,570万

1,980万円

2018年1月

1,980万

2,078万円

2018年1月

2,078万

2,850万円

2018年3月

2,850万

2,741万円

2018年3月

2,741万

2,780万円

2018年5月

2,780万

2,804万円

2018年5月

2,804万

2,760万円

2018年6月

2,760万

3,261万円

2018年6月

3,261万

3,170万円

2018年6月

3,170万

2,630万円

2018年6月

2,630万

2,886万円

2018年6月

2,886万

2,080万円

2018年8月

2,080万

2,298万円

2018年8月

2,298万

2,080万円

2018年9月

2,080万

2,380万円

2018年9月

2,380万

2,300万円

2018年9月

2,300万

2,603万円

2018年9月

2,603万

2,480万円

2018年9月

2,480万

2,794万円

2018年9月

2,794万

2,180万円

2018年10月

2,180万

2,543万円

2018年10月

2,543万

1,980万円

2018年10月

1,980万

2,175万円

2018年10月

2,175万

2,760万円

2018年12月

2,760万

2,889万円

2018年12月

2,889万

2,760万円

2019年2月

2,760万

2,942万円

2019年2月

2,942万

2,480万円

2019年3月

2,480万

2,679万円

2019年3月

2,679万

2,760万円

2019年8月

2,760万

2,906万円

2019年8月

2,906万

2,080万円

2019年9月

2,080万

2,007万円

2019年9月

2,007万

1,980万円

2019年11月

1,980万

2,052万円

2019年11月

2,052万

2,320万円

2019年11月

2,320万

2,836万円

2019年11月

2,836万

1,980万円

2019年12月

1,980万

2,366万円

2019年12月

2,366万

2,320万円

2020年1月

2,320万

2,546万円

2020年1月

2,546万

2,580万円

2020年1月

2,580万

2,731万円

2020年1月

2,731万

1,980万円

2020年6月

1,980万

2,323万円

2020年6月

2,323万

2,320万円

2020年7月

2,320万

2,514万円

2020年7月

2,514万

2,580万円

2020年7月

2,580万

2,694万円

2020年7月

2,694万

2,480万円

2020年12月

2,480万

2,392万円

2020年12月

2,392万

1,980万円

2020年12月

1,980万

2,203万円

2020年12月

2,203万

2,280万円

2021年2月

2,280万

2,346万円

2021年2月

2,346万

2,580万円

2021年3月

2,580万

2,590万円

2021年3月

2,590万

2,598万円

2021年6月

2,598万

2,303万円

2021年6月

2,303万

2,488万円

2021年10月

2,488万

2,379万円

2021年10月

2,379万

2,799万円

2021年11月

2,799万

2,629万円

2021年11月

2,629万

2,340万円

2021年11月

2,340万

2,601万円

2021年11月

2,601万

2,398万円

2021年11月

2,398万

2,608万円

2021年11月

2,608万

2,280万円

2022年1月

2,280万

2,684万円

2022年1月

2,684万

2,800万円

2022年2月

2,800万

2,826万円

2022年2月

2,826万

2,480万円

2022年2月

2,480万

2,732万円

2022年2月

2,732万

3,080万円

2022年5月

3,080万

2,812万円

2022年5月

2,812万

2,450万円

2022年5月

2,450万

2,745万円

2022年5月

2,745万

2,280万円

2022年7月

2,280万

2,733万円

2022年7月

2,733万

2,600万円

2022年9月

2,600万

2,797万円

2022年9月

2,797万

2,980万円

2022年9月

2,980万

2,874万円

2022年9月

2,874万

3,042万円

2022年9月

3,042万

2,680万円

2023年1月

2,680万

2,817万円

2023年1月

2,817万

2,600万円

2023年3月

2,600万

2,864万円

2023年3月

2,864万

2,680万円

2023年4月

2,680万

2,849万円

2023年4月

2,849万

2,490万円

2023年5月

2,490万

2,831万円

2023年5月

2,831万

2,580万円

2023年7月

2,580万

2,799万円

2023年7月

2,799万

2,798万円

2023年10月

2,798万

2,671万円

2023年10月

2,671万

2,199万円

2023年11月

2,199万

2,769万円

2023年11月

2,769万

2,380万円

2024年3月

2,380万

2,700万円

2024年3月

2,700万

2,680万円

2024年3月

2,680万

2,621万円

2024年3月

2,621万

2,480万円

2024年4月

2,480万

2,561万円

2024年4月

2,561万

2,280万円

2024年5月

2,280万

2,614万円

2024年5月

2,614万

3,090万円

2024年7月

3,090万

2,860万円

2024年7月

2,860万

2,380万円

2024年7月

2,380万

2,491万円

2024年7月

2,491万

2,990万円

2024年11月

2,990万

2,821万円

2024年11月

2,821万

2,890万円

2024年12月

2,890万

2,849万円

2024年12月

2,849万

2,790万円

2024年12月

2,790万

2,938万円

2024年12月

2,938万

2,690万円

2025年2月

2,690万

2,857万円

2025年2月

2,857万

2,590万円

2025年5月

2,590万

2,938万円

2025年5月

2,938万

2,490万円

2025年6月

2,490万

2,859万円

2025年6月

2,859万

2,390万円

2025年7月

2,390万

2,821万円

2025年7月

2,821万

2,500万円

2025年9月

2,500万

2,903万円

2025年9月

2,903万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市下京区中堂寺前田町24-6

口コミ・レビュー

京都の隠れ家暮らし30代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: JR丹波口駅まで徒歩5分と近く、通勤に便利です。阪急大宮駅も徒歩圏内で、移動の選択肢が多いのは助かります。

周辺環境★★★★★

良い点: 落ち着いた住宅街にありながら、スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に揃っていて生活しやすいです。祇園祭の時期は少し賑やかになりますが。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスはシンプルながら落ち着いた雰囲気。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがあります。駐車場はありません。

築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。静かな環境で、JR丹波口駅へのアクセスも抜群です。共用部は古さを感じる部分もありますが、日々の生活には全く問題なく、快適に過ごせています。価格帯を考えると、コスパは良いと思います。

購入検討者＠西京区さん購入検討者 / 2024年05月

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は行き届いているようです。オートロックはありませんが、昔ながらのマンションとしては標準的かと思います。

気になる点: 築年数が古いため、管理体制が今後どのように維持されていくか少し気になります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が45㎡台からと、単身やDINKSには十分な広さがあります。リフォーム済みの部屋もあるようです。

気になる点: 水回りの設備などは、現在の新築マンションと比べると見劣りする可能性が高いです。内装も古さを感じるかもしれません。

交通の利便性★★★★☆

良い点: JR丹波口駅まで徒歩5分は非常に魅力的です。地下鉄や阪急も利用できるため、京都市内どこへ行くにも便利。

立地は非常に良く、JR丹波口駅まで徒歩5分という点は大きな魅力です。周辺環境も生活しやすそうで、子育て世代にも良いかもしれません。ただ、築年数が40年以上と古いのがネックです。内装や設備はリフォーム次第ですが、管理体制や建物の耐久性など、長期的な視点での検討が必要だと感じました。価格によっては検討の余地ありです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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