マンション

エステムプラザ京都河原町通

京都府京都市下京区紺屋町396京阪本線／七条駅徒歩5分

エステムプラザ京都河原町通をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	新婚夫婦	40m²以上	駅徒歩5分以内, 角部屋希望
5日前	母＋子ども1人	45m²台	京都市内で探している, リフォーム済み希望
7日前	定年前の住み替え検討	45m²前後	築20年前後まで検討, オートロック
1週間前	夫婦＋子ども1人	40m²以上	京都市立下京渉成小学校区希望, 眺望重視

新婚夫婦

1日前

40m²以上

駅徒歩5分以内, 角部屋希望

母＋子ども1人

5日前

45m²台

京都市内で探している, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

7日前

45m²前後

築20年前後まで検討, オートロック

夫婦＋子ども1人

1週間前

40m²以上

京都市立下京渉成小学校区希望, 眺望重視

上記以外にもエステムプラザ京都河原町通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市下京区紺屋町396

交通

京阪本線／七条駅徒歩5分

築年月

2010年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

5階建

総戸数

49戸

専有面積

42.43m² ～ 43.06m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

分譲会社

東京日商エステム

施工会社

森本組

管理会社

エステム管理サービス

小学校区域

京都市立下京渉成小学校

中学校区域

京都市立下京中学校

設計会社

京阪都市設計

所在地(住所)

京都府京都市下京区紺屋町396

売却査定履歴

エステムプラザ京都河原町通の過去の取引実績

直近価格

3,460万円

平均価格

2,817万円

最高値

3,980万円

最安値

1,993万円

下落傾向（前回比 40万円）

2,050万円

2015年3月

2,050万

1,993万円

2015年3月

1,993万

2,300万円

2015年11月

2,300万

2,041万円

2015年11月

2,041万

2,550万円

2016年7月

2,550万

2,143万円

2016年7月

2,143万

2,150万円

2016年8月

2,150万

2,176万円

2016年8月

2,176万

2,200万円

2016年9月

2,200万

2,097万円

2016年9月

2,097万

2,280万円

2016年12月

2,280万

2,246万円

2016年12月

2,246万

2,480万円

2017年5月

2,480万

2,303万円

2017年5月

2,303万

2,950万円

2017年6月

2,950万

2,333万円

2017年6月

2,333万

2,950万円

2017年8月

2,950万

2,425万円

2017年8月

2,425万

2,500万円

2018年4月

2,500万

2,634万円

2018年4月

2,634万

2,200万円

2018年4月

2,200万

2,551万円

2018年4月

2,551万

2,500万円

2018年5月

2,500万

2,589万円

2018年5月

2,589万

2,080万円

2018年6月

2,080万

2,405万円

2018年6月

2,405万

2,380万円

2018年7月

2,380万

2,253万円

2018年7月

2,253万

2,880万円

2018年9月

2,880万

2,402万円

2018年9月

2,402万

2,890万円

2019年9月

2,890万

2,476万円

2019年9月

2,476万

3,000万円

2019年11月

3,000万

2,596万円

2019年11月

2,596万

2,600万円

2020年4月

2,600万

2,578万円

2020年4月

2,578万

2,580万円

2020年6月

2,580万

2,614万円

2020年6月

2,614万

2,750万円

2020年7月

2,750万

2,678万円

2020年7月

2,678万

2,880万円

2020年7月

2,880万

2,746万円

2020年7月

2,746万

2,688万円

2020年7月

2,688万

2,780万円

2020年12月

2,780万

2,693万円

2020年12月

2,693万

2,480万円

2021年1月

2,480万

2,660万円

2021年1月

2,660万

2,750万円

2021年1月

2,750万

2,880万円

2021年1月

2,880万

2,683万円

2021年1月

2,683万

2,950万円

2021年5月

2,950万

2,682万円

2021年5月

2,682万

2,750万円

2021年7月

2,750万

2,703万円

2021年7月

2,703万

2,880万円

2021年7月

2,880万

2,738万円

2021年7月

2,738万

2,700万円

2021年9月

2,700万

2,698万円

2021年9月

2,698万

2,750万円

2022年1月

2,750万

2,727万円

2022年1月

2,727万

2,750万円

2022年4月

2,750万

2,724万円

2022年4月

2,724万

2,750万円

2022年7月

2,750万

2,672万円

2022年7月

2,672万

2,880万円

2023年2月

2,880万

2,690万円

2023年2月

2,690万

2,750万円

2023年4月

2,750万

2,690万円

2023年4月

2,690万

3,980万円

2023年5月

3,980万

2,945万円

2023年5月

2,945万

2,800万円

2023年7月

2,800万

2,958万円

2023年7月

2,958万

2,700万円

2023年11月

2,700万

2,941万円

2023年11月

2,941万

3,850万円

2024年2月

3,850万

3,180万円

2024年2月

3,180万

3,850万円

2024年3月

3,850万

3,225万円

2024年3月

3,225万

3,380万円

2024年5月

3,380万

3,440万円

2024年5月

3,440万

3,490万円

2024年5月

3,490万

3,461万円

2024年5月

3,461万

3,500万円

2024年5月

3,500万

3,465万円

2024年5月

3,465万

3,980万円

2024年6月

3,980万

3,627万円

2024年6月

3,627万

3,480万円

2024年6月

3,480万

3,492万円

2024年6月

3,492万

3,850万円

2024年10月

3,850万

3,449万円

2024年10月

3,449万

3,490万円

2024年11月

3,490万

3,616万円

2024年11月

3,616万

3,380万円

2025年2月

3,380万

3,433万円

2025年2月

3,433万

3,500万円

2025年8月

3,500万

3,460万円

2025年8月

3,460万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市下京区紺屋町396

口コミ・レビュー

京都移住組20代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪七条駅まで徒歩5分と非常に便利。祇園四条や出町柳方面へすぐアクセスでき、京都市内での移動が楽です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 鴨川や三十三間堂が近く、散歩に最適。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃っています。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれないと感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンで、エントランスも清潔感があります。共用部はコンパクトですが、日勤管理で安心感があります。

気になる点: 築年数も経ってきているので、共用部のデザインにもう少し新しさが欲しいと感じます。

京都の中心部に近いながらも、落ち着いた環境で生活できるのが魅力です。交通の便が良く、休日の外出も楽しめます。日勤管理なので、日中は安心感があります。価格帯も比較的手頃で、初めての一人暮らしにはおすすめです。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が40㎡台なので、二人暮らしには十分な広さでした。キッチンやバスルームは基本的な設備が整っています。

気になる点: 収納スペースがやや少ないと感じました。もう少し工夫が必要でした。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのは安心でした。オートロックも完備されています。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。ただ、子供が遊べる公園などは少し離れているかもしれません。

気になる点: 周辺に飲食店は多いですが、騒がしいと感じることもありました。

京都の主要部へのアクセスが良い立地は魅力的でした。日勤管理で安心感もありましたが、部屋の収納や共用部の設備には少し物足りなさも感じました。ファミリー層には少し手狭かもしれませんが、単身やDINKSなら快適に過ごせると思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

エステムプラザ京都河原町通の売却・購入希望者の紹介をご希望の方

このマンションの購入を希望しているお客様をご紹介できます。売却査定・周辺相場のご相談もお気軽にどうぞ。

0120-43-8639 売却の無料相談はこちら

京都市の他のマンション・物件を見る