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マンション

ラ・パルフェ・ド・プレオ

京都府京都市南区唐橋平垣町61JR東海道本線／西大路駅 徒歩5分 近鉄京都線／東寺駅 徒歩23分

ラ・パルフェ・ド・プレオをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦＋子ども1人

2日前
40m²前後

駅徒歩5分以内, オートロック

賃貸からの住み替え夫婦

3日前
40m²台

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望

単身（投資目的）

4日前
40m²以上

唐橋小学校区希望, 宅配ボックスあり

母＋子ども1人

1週間前
40m²以上

京都市内で探している, 南向き希望

上記以外にもラ・パルフェ・ド・プレオの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市南区唐橋平垣町61
交通
JR東海道本線／西大路駅 徒歩5分 近鉄京都線／東寺駅 徒歩23分
築年月
1989年10月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
総戸数
74戸
専有面積
17.55m² ～ 34.02m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
マルコー
施工会社
大鉄工業
管理会社
マイムコミュニティー
小学校区域
唐橋小学校
中学校区域
八条中学校
備考
●オートロック ●「グルメシティ西大路店」約400m ●「唐橋西寺公園」約240m ●「九条病院」約900m ●「セブンイレブン西大路駅前店」約340m ●「京都信用金庫 吉祥院支店」約440m ●「イオン洛南」約770m
設計会社
中央設計
所在地(住所)
京都府京都市南区唐橋平垣町61

売却査定履歴

ラ・パルフェ・ド・プレオの過去の取引実績

直近価格

449万円

平均価格

574万円

最高値

1,280万円

最安値

380万円

下落傾向（前回比 1万円）

ラ・パルフェ・ド・プレオの売却査定履歴です。直近価格は449万円、平均価格は574万円、最高値は1,280万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市南区唐橋平垣町61

口コミ・レビュー

西大路徒歩族さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR西大路駅まで徒歩5分と非常に便利。新快速も停まるので、大阪方面へのアクセスが抜群。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅近なのに比較的静かで落ち着いた住環境です。唐橋小学校も近く、子育て世代にも安心。公園も点在していて散歩に良い。

気になる点: 近鉄東寺駅までは少し距離があるのがネック。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は日勤管理のため比較的きれいに保たれています。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。

気になる点: 全体的に古さは否めない。特にエレベーターはもう少し広さが欲しかった。

築年数は経っているものの、JR西大路駅へのアクセスの良さは何物にも代えがたいです。駅周辺の利便性と、少し歩けば静かな環境が両立しているのが魅力。日勤管理なので、日常の困りごとも比較的スムーズに解決できます。コスパを考えると満足度は高い物件だと思います。

一人暮らしの京都ライフさん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さでした。収納も工夫次第でどうにかなります。エアコンや給湯器など、基本的な設備は問題なく使えました。

気になる点: 水回りはやはり築年数なりの古さを感じます。最新設備ではありません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり安心感があります。オートロックはありませんが、玄関ドアの鍵はしっかりしています。

気になる点: 夜間や休日は無人になるので、セキュリティ面で少し不安を感じることも。

周辺環境★★★★☆

良い点: 西大路駅周辺は飲食店やコンビニが多く、外食や買い物に困りません。スーパーも複数あるので、自炊派にも便利。自転車があれば、少し足を延ばして観光地にも行ける。

気になる点: 近鉄東寺駅まで歩くのは少し遠いので、近鉄沿線を利用する際は不便。

西大路駅まで徒歩圏内という立地が最大の魅力です。コンパクトな部屋ですが、一人暮らしには十分で、家賃も抑えられています。築年数は経っていますが、日勤管理できちんと清掃されている印象。駅近の便利さと、少し落ち着いた住環境を求める方には良い選択肢だと思います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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