マンション

吉祥院ガーデンハイツ

京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町33-5JR東海道本線／西大路駅徒歩13分阪急京都本線／西京極駅徒歩16分

吉祥院ガーデンハイツをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	共働き夫婦	60m²台	駅徒歩13分以内, ペット可必須
5日前	ペットと暮らしたい夫婦	60m²前後	管理状態の良さを重視, 管理体制重視
6日前	実家近居を希望する夫婦	75m²前後	京都市内で探している, 宅配ボックスあり, 南向き希望
1週間前	シニア夫婦（住み替え）	40m²以上	京都市立祥豊小学校区希望, 眺望重視

共働き夫婦

1日前

60m²台

駅徒歩13分以内, ペット可必須

ペットと暮らしたい夫婦

5日前

60m²前後

管理状態の良さを重視, 管理体制重視

実家近居を希望する夫婦

6日前

75m²前後

京都市内で探している, 宅配ボックスあり, 南向き希望

シニア夫婦（住み替え）

1週間前

40m²以上

京都市立祥豊小学校区希望, 眺望重視

上記以外にも吉祥院ガーデンハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町33-5

交通

JR東海道本線／西大路駅徒歩13分阪急京都本線／西京極駅徒歩16分

築年月

1974年3月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

9階建

総戸数

413戸

専有面積

41.00m² ～ 74.86m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

工業地域

分譲会社

近畿土地

施工会社

東急建設

管理会社

互光建物管理

小学校区域

京都市立祥豊小学校

中学校区域

京都市立洛南中学校

設計会社

東急建設

所在地(住所)

京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町33-5

売却査定履歴

吉祥院ガーデンハイツの過去の取引実績

直近価格

1,288万円

平均価格

1,081万円

最高値

1,890万円

最安値

478万円

下落傾向（前回比 200万円）

930万円

2015年9月

930万

691万円

2015年9月

691万

478万円

2015年10月

478万

708万円

2015年10月

708万

930万円

2015年12月

930万

649万円

2015年12月

649万

1,080万円

2016年3月

1,080万

928万円

2016年3月

928万

680万円

2016年3月

680万

878万円

2016年3月

878万

930万円

2016年6月

930万

679万円

2016年6月

679万

880万円

2016年8月

880万

1,052万円

2016年8月

1,052万

650万円

2016年9月

650万

763万円

2016年9月

763万

880万円

2016年9月

880万

886万円

2016年9月

886万

580万円

2016年11月

580万

719万円

2016年11月

719万

930万円

2016年12月

930万

728万円

2016年12月

728万

880万円

2017年2月

880万

866万円

2017年2月

866万

780万円

2017年3月

780万

895万円

2017年3月

895万

930万円

2017年6月

930万

738万円

2017年6月

738万

880万円

2017年6月

880万

766万円

2017年6月

766万

849万円

2017年6月

849万

781万円

2017年6月

781万

750万円

2017年7月

750万

914万円

2017年7月

914万

839万円

2017年7月

839万

680万円

2017年9月

680万

874万円

2017年9月

874万

680万円

2017年11月

680万

758万円

2017年11月

758万

930万円

2017年12月

930万

746万円

2017年12月

746万

980万円

2017年12月

980万

809万円

2017年12月

809万

680万円

2017年12月

680万

712万円

2017年12月

712万

990万円

2018年1月

990万

727万円

2018年1月

727万

650万円

2018年1月

650万

768万円

2018年1月

768万

680万円

2018年2月

680万

769万円

2018年2月

769万

890万円

2018年2月

890万

767万円

2018年2月

767万

843万円

2018年2月

843万

598万円

2018年2月

598万

685万円

2018年2月

685万

990万円

2018年3月

990万

772万円

2018年3月

772万

730万円

2018年3月

730万

913万円

2018年3月

913万

830万円

2018年5月

830万

726万円

2018年5月

726万

780万円

2018年5月

780万

772万円

2018年5月

772万

1,280万円

2018年6月

1,280万

745万円

2018年6月

745万

580万円

2018年6月

580万

701万円

2018年6月

701万

600万円

2018年7月

600万

758万円

2018年7月

758万

800万円

2018年7月

800万

580万円

2018年7月

580万

675万円

2018年7月

675万

680万円

2018年7月

680万

666万円

2018年7月

666万

570万円

2018年7月

570万

657万円

2018年7月

657万

570万円

2018年8月

570万

656万円

2018年8月

656万

790万円

2018年9月

790万

656万円

2018年9月

656万

1,280万円

2019年1月

1,280万

596万円

2019年1月

596万

798万円

2019年2月

798万

735万円

2019年2月

735万

1,180万円

2019年2月

1,180万

730万円

2019年2月

730万

630万円

2019年3月

630万

717万円

2019年3月

717万

850万円

2019年4月

850万

965万円

2019年4月

965万

880万円

2019年7月

880万

889万円

2019年7月

889万

830万円

2019年10月

830万

927万円

2019年10月

927万

850万円

2019年10月

850万

999万円

2019年12月

999万

873万円

2019年12月

873万

660万円

2019年12月

660万

715万円

2019年12月

715万

1,280万円

2020年1月

1,280万

799万円

2020年1月

799万

1,195万円

2020年2月

1,195万

980万円

2020年2月

980万

780万円

2020年2月

780万

825万円

2020年2月

825万

999万円

2020年2月

999万

914万円

2020年2月

914万

1,385万円

2020年2月

1,385万

1,145万円

2020年2月

1,145万

1,185万円

2020年6月

1,185万

1,120万円

2020年6月

1,120万

980万円

2020年7月

980万

1,020万円

2020年7月

1,020万

1,085万円

2020年9月

1,085万

1,062万円

2020年9月

1,062万

980万円

2020年11月

980万

989万円

2020年11月

989万

1,080万円

2020年11月

1,080万

960万円

2020年11月

960万

999万円

2021年1月

999万

1,058万円

2021年1月

1,058万

880万円

2021年1月

880万

979万円

2021年1月

979万

980万円

2021年5月

980万

1,145万円

2021年5月

1,145万

1,280万円

2021年6月

1,280万

1,095万円

2021年6月

1,095万

1,142万円

2021年6月

1,142万

880万円

2021年6月

880万

1,043万円

2021年6月

1,043万

981万円

2021年6月

981万

1,080万円

2021年7月

1,080万

971万円

2021年7月

971万

1,180万円

2021年7月

1,180万

952万円

2021年7月

952万

880万円

2021年7月

880万

961万円

2021年7月

961万

1,280万円

2021年8月

1,280万

1,139万円

2021年8月

1,139万

1,085万円

2021年9月

1,085万

971万円

2021年9月

971万

990万円

2021年10月

990万

949万円

2021年10月

949万

980万円

2021年10月

980万

924万円

2021年10月

924万

1,180万円

2021年11月

1,180万

1,152万円

2021年11月

1,152万

1,380万円

2021年11月

1,380万

1,123万円

2021年11月

1,123万

1,056万円

2021年11月

1,056万

880万円

2021年12月

880万

940万円

2021年12月

940万

1,080万円

2022年1月

1,080万

1,087万円

2022年1月

1,087万

900万円

2022年2月

900万

934万円

2022年2月

934万

994万円

2022年2月

994万

950万円

2022年3月

950万

1,025万円

2022年3月

1,025万

900万円

2022年3月

900万

914万円

2022年3月

914万

1,085万円

2022年3月

1,085万

1,046万円

2022年3月

1,046万

1,099万円

2022年4月

1,099万

1,164万円

2022年4月

1,164万

1,380万円

2022年5月

1,380万

1,040万円

2022年5月

1,040万

1,106万円

2022年5月

1,106万

990万円

2022年5月

990万

1,049万円

2022年5月

1,049万

1,080万円

2022年5月

1,080万

1,043万円

2022年5月

1,043万

1,185万円

2022年6月

1,185万

1,035万円

2022年6月

1,035万

1,180万円

2022年8月

1,180万

1,113万円

2022年8月

1,113万

990万円

2022年8月

990万

1,137万円

2022年8月

1,137万

900万円

2022年9月

900万

959万円

2022年9月

959万

790万円

2022年9月

790万

908万円

2022年9月

908万

951万円

2022年9月

951万

760万円

2022年10月

760万

921万円

2022年10月

921万

1,099万円

2022年10月

1,099万

1,120万円

2022年10月

1,120万

1,080万円

2022年10月

1,080万

903万円

2022年10月

903万

1,380万円

2022年11月

1,380万

1,063万円

2022年11月

1,063万

990万円

2022年11月

990万

1,017万円

2022年11月

1,017万

980万円

2022年12月

980万

893万円

2022年12月

893万

1,185万円

2022年12月

1,185万

1,014万円

2022年12月

1,014万

960万円

2022年12月

960万

1,043万円

2022年12月

1,043万

880万円

2023年1月

880万

1,025万円

2023年1月

1,025万

890万円

2023年2月

890万

950万円

2023年2月

950万

1,380万円

2023年2月

1,380万

1,077万円

2023年2月

1,077万

980万円

2023年2月

980万

1,106万円

2023年2月

1,106万

980万円

2023年4月

980万

920万円

2023年4月

920万

950万円

2023年4月

950万

1,130万円

2023年4月

1,130万

1,089万円

2023年4月

1,089万

980万円

2023年5月

980万

1,097万円

2023年5月

1,097万

1,180万円

2023年5月

1,180万

1,130万円

2023年5月

1,130万

1,399万円

2023年5月

1,399万

874万円

2023年5月

874万

1,399万円

2023年6月

1,399万

964万円

2023年6月

964万

1,690万円

2023年7月

1,690万

1,154万円

2023年7月

1,154万

1,449万円

2023年9月

1,449万

1,104万円

2023年9月

1,104万

777万円

2023年9月

777万

1,141万円

2023年9月

1,141万

1,190万円

2023年9月

1,190万

1,180万円

2023年9月

1,180万

1,080万円

2023年10月

1,080万

1,160万円

2023年10月

1,160万

1,649万円

2023年10月

1,649万

1,321万円

2023年10月

1,321万

950万円

2023年10月

950万

1,295万円

2023年10月

1,295万

780万円

2023年10月

780万

1,291万円

2023年10月

1,291万

1,580万円

2023年10月

1,580万

1,402万円

2023年10月

1,402万

1,890万円

2023年10月

1,890万

1,543万円

2023年10月

1,543万

1,099万円

2023年10月

1,099万

1,113万円

2023年10月

1,113万

1,049万円

2023年10月

1,049万

1,099万円

2023年11月

1,099万

1,060万円

2023年11月

1,060万

1,599万円

2023年11月

1,599万

1,318万円

2023年11月

1,318万

980万円

2023年11月

980万

1,358万円

2023年11月

1,358万

1,499万円

2023年11月

1,499万

1,126万円

2023年11月

1,126万

1,549万円

2023年11月

1,549万

1,350万円

2023年11月

1,350万

1,429万円

2023年11月

1,429万

1,146万円

2023年11月

1,146万

980万円

2023年12月

980万

1,166万円

2023年12月

1,166万

1,580万円

2023年12月

1,580万

1,534万円

2023年12月

1,534万

1,399万円

2023年12月

1,399万

1,135万円

2023年12月

1,135万

666万円

2024年1月

666万

1,379万円

2024年1月

1,379万

1,499万円

2024年1月

1,499万

1,357万円

2024年1月

1,357万

980万円

2024年1月

980万

1,387万円

2024年1月

1,387万

1,680万円

2024年2月

1,680万

1,226万円

2024年2月

1,226万

1,380万円

2024年2月

1,380万

1,508万円

2024年2月

1,508万

1,399万円

2024年2月

1,399万

1,340万円

2024年2月

1,340万

890万円

2024年2月

890万

1,284万円

2024年2月

1,284万

1,349万円

2024年2月

1,349万

1,098万円

2024年2月

1,098万

1,280万円

2024年3月

1,280万

1,056万円

2024年3月

1,056万

1,124万円

2024年3月

1,124万

1,380万円

2024年3月

1,380万

1,289万円

2024年3月

1,289万

790万円

2024年3月

790万

1,216万円

2024年3月

1,216万

1,790万円

2024年3月

1,790万

1,553万円

2024年3月

1,553万

1,249万円

2024年3月

1,249万

1,095万円

2024年3月

1,095万

1,199万円

2024年3月

1,199万

1,115万円

2024年3月

1,115万

1,190万円

2024年3月

1,190万

1,249万円

2024年3月

1,249万

1,530万円

2024年3月

1,530万

1,405万円

2024年3月

1,405万

1,379万円

2024年3月

1,379万

1,351万円

2024年3月

1,351万

1,480万円

2024年4月

1,480万

1,442万円

2024年4月

1,442万

1,190万円

2024年5月

1,190万

1,437万円

2024年5月

1,437万

1,680万円

2024年5月

1,680万

1,609万円

2024年5月

1,609万

990万円

2024年7月

990万

1,128万円

2024年7月

1,128万

1,580万円

2024年7月

1,580万

1,295万円

2024年7月

1,295万

1,680万円

2024年8月

1,680万

1,229万円

2024年8月

1,229万

950万円

2024年8月

950万

1,272万円

2024年8月

1,272万

1,380万円

2024年8月

1,380万

1,523万円

2024年8月

1,523万

1,580万円

2024年8月

1,580万

1,177万円

2024年8月

1,177万

750万円

2024年8月

750万

1,408万円

2024年8月

1,408万

1,080万円

2024年9月

1,080万

1,188万円

2024年9月

1,188万

1,580万円

2024年10月

1,580万

1,057万円

2024年10月

1,057万

900万円

2024年10月

900万

1,381万円

2024年10月

1,381万

1,106万円

2024年10月

1,106万

1,590万円

2024年10月

1,590万

1,072万円

2024年10月

1,072万

1,460万円

2024年12月

1,460万

1,144万円

2024年12月

1,144万

1,080万円

2024年12月

1,080万

1,287万円

2024年12月

1,287万

1,095万円

2025年1月

1,095万

1,301万円

2025年1月

1,301万

1,400万円

2025年1月

1,400万

1,219万円

2025年1月

1,219万

1,136万円

2025年1月

1,136万

1,680万円

2025年2月

1,680万

1,284万円

2025年2月

1,284万

1,380万円

2025年2月

1,380万

1,660万円

2025年2月

1,660万

1,890万円

2025年3月

1,890万

1,554万円

2025年3月

1,554万

1,295万円

2025年3月

1,295万

1,712万円

2025年3月

1,712万

980万円

2025年7月

980万

1,503万円

2025年7月

1,503万

1,280万円

2025年7月

1,280万

1,338万円

2025年7月

1,338万

1,080万円

2025年8月

1,080万

1,229万円

2025年8月

1,229万

1,250万円

2025年9月

1,250万

1,115万円

2025年9月

1,115万

1,295万円

2025年9月

1,295万

1,321万円

2025年9月

1,321万

1,490万円

2025年10月

1,490万

1,104万円

2025年10月

1,104万

1,480万円

2025年11月

1,480万

1,121万円

2025年11月

1,121万

1,295万円

2025年12月

1,295万

1,446万円

2025年12月

1,446万

1,295万円

2026年1月

1,295万

1,487万円

2026年1月

1,487万

1,490万円

2026年1月

1,490万

1,174万円

2026年1月

1,174万

1,250万円

2026年1月

1,250万

1,282万円

2026年1月

1,282万

1,480万円

2026年2月

1,480万

1,173万円

2026年2月

1,173万

1,180万円

2026年2月

1,180万

1,480万円

2026年2月

1,480万

1,490万円

2026年2月

1,490万

1,203万円

2026年2月

1,203万

1,288万円

2026年2月

1,288万

1,505万円

2026年2月

1,505万

1,180万円

2026年3月

1,180万

1,488万円

2026年3月

1,488万

1,288万円

2026年3月

1,288万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町33-5

口コミ・レビュー

西大路駅周辺在住30代さん居住者 / 2023年10月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR西大路駅まで徒歩13分と、日常の通勤・通学に便利です。阪急西京極駅も徒歩圏内なのがありがたいです。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、生活に必要なものはすぐに揃います。小学校も近いので子育て世代には安心ですね。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 総戸数が多く、敷地内は広々としています。日勤管理なので、共有部分はある程度清潔に保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、建物の古さは否めません。共用部のデザインも時代を感じさせます。

築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺の生活利便性は悪くありません。大規模マンションなので、共用部分の管理はされているものの、やはり建物の古さは気になります。価格帯によっては検討の価値があると思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月

周辺環境★★★★☆

良い点: 祥豊小学校がすぐ近くにあり、子どもの通学には大変便利でした。公園やスーパーも徒歩圏内に複数あり、子育てしやすい環境だと感じていました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理のため、日中は比較的安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、共用部分の清掃は行き届いていたと思います。

気になる点: 築年数が古いので、セキュリティ面では最新の設備とは言えません。夜間は少し不安を感じることもありました。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が比較的広い部屋もあり、ファミリーでもゆったりと暮らせる間取りがあったのが良かったです。

気になる点: 水回りや内装は、リフォームされていないとかなり古さを感じます。設備も最新のものではないため、リフォームは必須かもしれません。

築年数はかなり経ちますが、立地と周辺環境の良さで子育て世代には人気があるマンションだと思います。小学校が近いのは大きなメリットです。リフォームされている部屋であれば、価格次第で魅力的な物件になるでしょう。

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