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マンション

ライオンズマンション京都河原町第3

京都府京都市南区東九条宇賀辺町2-1京都市営地下鉄烏丸線／九条駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線／京都駅 徒歩10分 京阪本線／東福寺駅 徒歩10分

ライオンズマンション京都河原町第3をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

1日前
50m²前後

凌風小中学校小学校区希望, 宅配ボックスあり, 上層階希望

母＋子ども1人

3日前
40m²台

管理状態の良さを重視, すぐ住める状態, オートロック

単身（投資目的）

5日前
40m²前後

駅徒歩6分以内, 駐車場あり希望

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
40m²以上

大規模マンション希望, 角部屋希望

上記以外にもライオンズマンション京都河原町第3の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市南区東九条宇賀辺町2-1
交通
京都市営地下鉄烏丸線／九条駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線／京都駅 徒歩10分 京阪本線／東福寺駅 徒歩10分
築年月
1993年2月
構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付11階建
総戸数
123戸
専有面積
23.55m² ～ 50.94m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
1289.13m²
駐車場数
20
分譲会社
大京吉富建設
施工会社
ツバサ工務店
管理会社
大京アステージ
小学校区域
凌風小中学校
中学校区域
凌風小中学校
ブランド
ライオンズマンション
延床面積
4838.15m²
建築面積
694.18m²
設計会社
NOM建築設計室
所在地(住所)
京都府京都市南区東九条宇賀辺町2-1

売却査定履歴

ライオンズマンション京都河原町第3の過去の取引実績

直近価格

2,030万円

平均価格

1,033万円

最高値

2,480万円

最安値

530万円

下落傾向（前回比 150万円）

ライオンズマンション京都河原町第3の売却査定履歴です。直近価格は2,030万円、平均価格は1,033万円、最高値は2,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市南区東九条宇賀辺町2-1

口コミ・レビュー

京都暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 九条駅、京都駅、東福寺駅と3路線利用でき、どこへ行くにもアクセスが良い。特に京都駅が近いのは新幹線や近鉄利用時に非常に便利。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に複数あり、生活する上で不便は感じない。静かな住宅街でありながら、利便性も兼ね備えている。

気になる点: 大きな公園などは近くにないため、休日にゆっくり過ごしたい場合は少し移動が必要。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているものの、共用部は比較的きれいに管理されている印象。ライオンズブランドの安心感がある。

気になる点: エントランスや廊下など、年季を感じさせる部分もある。最新の設備ではないので、その点は期待しすぎない方が良い。

都心へのアクセスが抜群で、生活利便性も高い点が気に入っています。築年数は経過していますが、日勤管理で比較的きれいに保たれており、安心して暮らせます。価格帯と立地のバランスが良い物件だと思います。

京都移住検討中40代さん購入検討者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。オートロックやモニター付きインターホンといった基本的なセキュリティ設備は整っている。

気になる点: 築年数を考えると、最新のセキュリティシステムではない可能性がある。夜間や休日の管理体制は確認が必要。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が23.55m²～50.94m²と幅広く、単身者からDINKSまで対応できる間取りがあるのは良い。

気になる点: 間取りが不明なのが残念。部屋によっては、水回りや内装が古いままでリフォームが必要になる可能性が高い。設備仕様は期待できない。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 九条駅まで徒歩6分、京都駅まで徒歩10分と、公共交通機関の利便性は非常に高い。新幹線での移動が多い人には魅力的。

気になる点: 駅からの道のりは、時間帯によっては人通りが少ないと感じるかもしれない。

京都駅や地下鉄へのアクセスが非常に魅力的で、検討候補の一つです。周辺環境も悪くありません。ただ、築年数が経過しているため、室内の設備や仕様については、リフォームの必要性を覚悟する必要がありそうです。管理体制については日勤で安心できそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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