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マンション

向陽グランドハイツ

京都府京都市南区久世殿城町575-3JR東海道本線／桂川駅 徒歩19分 JR東海道本線／西大路駅 徒歩40分 近鉄京都線／竹田駅 徒歩50分 JR東海道本線／向日町駅 バス4分

向陽グランドハイツをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦＋子ども1人

2日前
70m²台

駅徒歩15分以内, 宅配ボックスあり

ペットと暮らしたい夫婦

3日前
50m²以上

大藪小学校区希望, すぐ住める状態

シニア夫婦（住み替え）

5日前
70m²前後

管理状態の良さを重視, 上層階希望

単身（投資目的）

1週間前
55m²以上

大規模マンション希望, 角部屋希望, 南向き希望

上記以外にも向陽グランドハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市南区久世殿城町575-3
交通
JR東海道本線／桂川駅 徒歩19分 JR東海道本線／西大路駅 徒歩40分 近鉄京都線／竹田駅 徒歩50分 JR東海道本線／向日町駅 バス4分
築年月
1977年11月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付7階建
総戸数
256戸
専有面積
53.68m² ～ 86.04m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
近畿土地
施工会社
伊西組
管理会社
自主管理
小学校区域
大藪小学校
中学校区域
京都市立久世中学校
設計会社
伊西組 一級建築士事務所
所在地(住所)
京都府京都市南区久世殿城町575-3

売却査定履歴

向陽グランドハイツの過去の取引実績

直近価格

682万円

平均価格

934万円

最高値

1,690万円

最安値

430万円

下落傾向（前回比 698万円）

向陽グランドハイツの売却査定履歴です。直近価格は682万円、平均価格は934万円、最高値は1,690万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市南区久世殿城町575-3

口コミ・レビュー

京都移住組30代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★☆

良い点: 周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。緑も多く、落ち着いた住環境です。小学校も近く、子育て世代には安心できると思います。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 建物自体は歴史を感じさせる趣がありますが、築年数相応の古さは否めません。共用部は清掃が行き届いている印象ですが、設備は最新とは言えません。

気になる点: エントランスや廊下など、全体的に少し古さを感じさせます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理と聞きましたが、住民の方々で協力して管理されているようです。特に大きな問題はなく、比較的安全に暮らせていると感じます。

気になる点: 管理組合の活動が活発かどうかは、入居して間もないためまだ掴めていません。

桂川駅まで徒歩圏内ですが、もう少し近ければ便利だと感じます。築年数は古いですが、その分価格はお手頃で、広めの部屋を選べました。周辺環境は満足しており、静かに暮らしたい方にはおすすめです。

子育てファミリーさん居住者 / 2025年01月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR桂川駅まで徒歩19分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。バス便もありますが、本数や時間帯によっては不便かもしれません。

気になる点: 駅からもう少し近ければ、通勤・通学が楽になると思います。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ファミリーでもゆったりと暮らせる間取りが魅力です。リフォームされている部屋も多いと聞きました。収納スペースは比較的充実しています。

気になる点: 築年数が古いため、水回りなどの設備は最新のものではありません。リフォームの有無で部屋の印象は大きく変わるでしょう。

周辺環境★★★★☆

良い点: 大藪小学校が近く、通学路も安全そうです。近隣には公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。スーパーも複数あり、生活利便性は高いです。

築年数は経っていますが、価格とのバランス、そして広々とした住空間に惹かれて購入しました。周辺環境が非常に良く、子育てしやすいと感じています。駅からの距離だけが少し気になりますが、総じて満足しています。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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