マンション

コスモ守山5番館

滋賀県守山市勝部1丁目16-27JR東海道本線／守山駅徒歩4分

コスモ守山5番館をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	子育て世帯（転勤族）	90m²前後	守山市立守山小学校区希望, ペット可必須, すぐ住める状態
3日前	定年前の住み替え検討	60m²以上	駅徒歩4分以内, 管理体制重視, 角部屋希望
7日前	賃貸からの住み替え夫婦	55m²以上	大規模マンション希望, 眺望重視
1週間前	母＋子ども1人	75m²台	守山市内で探している, オートロック, 宅配ボックスあり

子育て世帯（転勤族）

2日前

90m²前後

守山市立守山小学校区希望, ペット可必須, すぐ住める状態

定年前の住み替え検討

3日前

60m²以上

駅徒歩4分以内, 管理体制重視, 角部屋希望

賃貸からの住み替え夫婦

7日前

55m²以上

大規模マンション希望, 眺望重視

母＋子ども1人

1週間前

75m²台

守山市内で探している, オートロック, 宅配ボックスあり

上記以外にもコスモ守山5番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

滋賀県守山市勝部1丁目16-27

交通

JR東海道本線／守山駅徒歩4分

築年月

1991年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

15階建

総戸数

108戸

専有面積

58.26m² ～ 92.10m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

1666.04m²

駐車場数

建ぺい率

50.66%

容積率

591.23%

分譲会社

リクルートコスモス

施工会社

竹中工務店

管理会社

大和ライフネクスト

小学校区域

守山市立守山小学校

中学校区域

守山市立守山南中学校

延床面積

10185.59m²

建築面積

844.13m²

設計会社

日建設計日建ハウジングシステム

所在地(住所)

滋賀県守山市勝部1丁目16-27

売却査定履歴

コスモ守山5番館の過去の取引実績

直近価格

3,352万円

平均価格

1,983万円

最高値

3,360万円

最安値

1,120万円

下落傾向（前回比 8万円）

1,200万円

2013年6月

1,200万

1,120万円

2013年8月

1,120万

1,130万円

2013年8月

1,130万

1,250万円

2013年8月

1,250万

1,980万円

2013年11月

1,980万

1,980万円

2013年12月

1,980万

1,980万円

2014年6月

1,980万

1,580万円

2014年9月

1,580万

1,790万円

2014年11月

1,790万

1,790万円

2014年12月

1,790万

1,677万円

2014年12月

1,677万

1,860万円

2015年2月

1,860万

1,746万円

2015年2月

1,746万

1,850万円

2016年2月

1,850万

1,691万円

2016年2月

1,691万

1,280万円

2016年4月

1,280万

1,431万円

2016年4月

1,431万

1,690万円

2016年4月

1,690万

1,649万円

2016年4月

1,649万

1,180万円

2016年6月

1,180万

1,242万円

2016年6月

1,242万

1,895万円

2016年12月

1,895万

1,721万円

2016年12月

1,721万

2,180万円

2016年12月

2,180万

1,695万円

2017年1月

1,695万

1,717万円

2017年1月

1,717万

1,740万円

2017年10月

1,740万

1,675万円

2017年10月

1,675万

1,720万円

2017年11月

1,720万

1,968万円

2017年11月

1,968万

1,480万円

2019年1月

1,480万

1,406万円

2019年1月

1,406万

2,580万円

2019年2月

2,580万

2,146万円

2019年2月

2,146万

1,480万円

2019年7月

1,480万

1,446万円

2019年7月

1,446万

3,150万円

2019年10月

3,150万

2,605万円

2019年10月

2,605万

1,520万円

2021年10月

1,520万

1,610万円

2021年10月

1,610万

1,780万円

2021年12月

1,780万

1,733万円

2021年12月

1,733万

1,630万円

2023年12月

1,630万

1,394万円

2023年12月

1,394万

2,580万円

2024年1月

2,580万

2,197万円

2024年1月

2,197万

1,950万円

2024年2月

1,950万

1,947万円

2024年2月

1,947万

2,180万円

2024年6月

2,180万

2,146万円

2024年6月

2,146万

2,980万円

2025年2月

2,980万

2,636万円

2025年2月

2,636万

2,557万円

2025年2月

2,557万

3,180万円

2025年5月

3,180万

2,678万円

2025年5月

2,678万

1,980万円

2025年5月

1,980万

2,343万円

2025年5月

2,343万

3,120万円

2025年10月

3,120万

2,810万円

2025年10月

2,810万

2,831万円

2025年10月

2,831万

2,180万円

2026年1月

2,180万

2,544万円

2026年1月

2,544万

3,360万円

2026年3月

3,360万

3,352万円

2026年3月

3,352万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ滋賀県守山市勝部1丁目16-27

口コミ・レビュー

守山在住40代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 守山駅まで徒歩4分は本当に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食には困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅に近い割には静かで、落ち着いた住環境です。小学校も近く、子育て世代にも安心できると思います。

気になる点: 公園などの緑がもう少し多いと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいです。共用部も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、建物全体の老朽化は少し気になります。

駅近の利便性と落ち着いた住環境を両立している点が魅力です。築年数は経っていますが、管理もしっかりしており、日々の生活には十分満足しています。特に通勤・通学のアクセスは抜群です。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 15階建てで、眺望の良い部屋もあるようです。エントランスも広々としていました。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。共用部のリフォームがされているか確認が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の選択肢がいくつかあり、ライフスタイルに合わせやすいかもしれません。

気になる点: 間取りの具体的な情報が少ないため、部屋の使い勝手は実際に内見しないと判断できません。設備も最新ではない可能性が高いです。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR守山駅まで徒歩4分は、 commuting や新快速が使えることを考えると非常に魅力的です。

駅からの近さは最大の魅力ですが、築年数が30年以上経過している点が気になります。リフォーム状況や管理組合の状況によっては、購入後のメンテナンス費用がかさむ可能性も考慮する必要があります。利便性を重視するなら良い選択肢になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

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