マンション

ローレルコート草津

滋賀県草津市渋川1丁目1-30JR草津線／草津駅徒歩3分

ローレルコート草津をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
2日前	シニア夫婦（住み替え）	65m²以上	駅徒歩3分以内, すぐ住める状態
3日前	ペットと暮らしたい夫婦	80m²台	共用部充実希望, 南向き希望
5日前	夫婦（DINKS）	70m²以上	草津市内で探している, リフォーム済み希望, 眺望重視
1週間前	定年前の住み替え検討	80m²前後	大規模マンション希望, 管理体制重視

シニア夫婦（住み替え）

2日前

65m²以上

駅徒歩3分以内, すぐ住める状態

ペットと暮らしたい夫婦

3日前

80m²台

共用部充実希望, 南向き希望

夫婦（DINKS）

5日前

70m²以上

草津市内で探している, リフォーム済み希望, 眺望重視

定年前の住み替え検討

1週間前

80m²前後

大規模マンション希望, 管理体制重視

上記以外にもローレルコート草津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

滋賀県草津市渋川1丁目1-30

交通

JR草津線／草津駅徒歩3分

築年月

1997年11月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

14階建

総戸数

257戸

専有面積

68.67m² ～ 92.63m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

敷地面積

5084.44m²

駐車場数

258

建ぺい率

80%・80%

容積率

400%・200%

分譲会社

近鉄不動産

施工会社

清水建設竹中工務店

管理会社

近鉄住宅管理

小学校区域

渋川小学校

中学校区域

草津中学校

ブランド

ローレル

備考

●オートロック ●宅配ロッカー ●「エルティ931」約300m ●「近鉄百貨店」約30m

延床面積

28558.71m²

建築面積

3418.8m²

設計会社

類設計室

所在地(住所)

滋賀県草津市渋川1丁目1-30

売却査定履歴

ローレルコート草津の過去の取引実績

直近価格

3,623万円

平均価格

2,866万円

最高値

4,280万円

最安値

2,028万円

下落傾向（前回比 257万円）

2,100万円

2014年1月

2,100万

2,100万円

2014年2月

2,100万

2,300万円

2014年4月

2,300万

2,300万円

2014年5月

2,300万

2,320万円

2014年6月

2,320万

2,250万円

2014年9月

2,250万

2,180万円

2014年11月

2,180万

2,180万円

2014年12月

2,180万

2,235万円

2014年12月

2,235万

2,180万円

2015年1月

2,180万

2,129万円

2015年1月

2,129万

2,160万円

2015年2月

2,160万

2,028万円

2015年2月

2,028万

2,280万円

2015年5月

2,280万

2,310万円

2015年5月

2,310万

2,180万円

2015年5月

2,180万

2,174万円

2015年5月

2,174万

2,790万円

2015年12月

2,790万

2,644万円

2015年12月

2,644万

2,950万円

2015年12月

2,950万

2,803万円

2015年12月

2,803万

2,300万円

2016年1月

2,300万

2,279万円

2016年1月

2,279万

2,380万円

2016年2月

2,380万

2,223万円

2016年2月

2,223万

2,280万円

2016年3月

2,280万

2,166万円

2016年3月

2,166万

2,480万円

2016年3月

2,480万

2,510万円

2016年3月

2,510万

3,180万円

2016年4月

3,180万

2,961万円

2016年4月

2,961万

2,480万円

2016年8月

2,480万

2,390万円

2016年8月

2,390万

2,830万円

2017年3月

2,830万

2,645万円

2017年3月

2,645万

2,350万円

2017年5月

2,350万

2,356万円

2017年5月

2,356万

3,180万円

2017年8月

3,180万

2,643万円

2017年8月

2,643万

2,380万円

2017年10月

2,380万

2,498万円

2017年10月

2,498万

2,400万円

2017年10月

2,400万

2,626万円

2017年10月

2,626万

2,380万円

2018年1月

2,380万

2,663万円

2018年1月

2,663万

2,400万円

2018年4月

2,400万

2,454万円

2018年4月

2,454万

2,480万円

2018年5月

2,480万

2,528万円

2018年5月

2,528万

2,850万円

2018年10月

2,850万

2,508万円

2018年10月

2,508万

2,400万円

2018年10月

2,400万

2,338万円

2018年10月

2,338万

2,430万円

2019年4月

2,430万

2,382万円

2019年4月

2,382万

2,780万円

2019年7月

2,780万

2,502万円

2019年7月

2,502万

2,450万円

2019年8月

2,450万

2,421万円

2019年8月

2,421万

2,480万円

2019年9月

2,480万

2,383万円

2019年9月

2,383万

2,680万円

2019年9月

2,680万

2,366万円

2019年9月

2,366万

2,780万円

2019年10月

2,780万

2,523万円

2019年10月

2,523万

2,780万円

2020年1月

2,780万

2,772万円

2020年1月

2,772万

2,880万円

2020年1月

2,880万

2,759万円

2020年1月

2,759万

2,780万円

2020年2月

2,780万

2,796万円

2020年2月

2,796万

2,580万円

2020年6月

2,580万

2,524万円

2020年6月

2,524万

3,298万円

2020年8月

3,298万

2,600万円

2020年8月

2,600万

2,680万円

2020年10月

2,680万

2,663万円

2020年10月

2,663万

3,580万円

2020年12月

3,580万

3,073万円

2020年12月

3,073万

3,180万円

2021年2月

3,180万

3,403万円

2021年2月

3,403万

2,780万円

2021年6月

2,780万

2,881万円

2021年6月

2,881万

3,480万円

2021年7月

3,480万

3,101万円

2021年7月

3,101万

3,380万円

2021年10月

3,380万

3,217万円

2021年10月

3,217万

3,750万円

2021年11月

3,750万

3,615万円

2021年11月

3,615万

2,980万円

2022年1月

2,980万

2,854万円

2022年1月

2,854万

2,800万円

2022年3月

2,800万

2,744万円

2022年3月

2,744万

3,280万円

2022年12月

3,280万

3,260万円

2022年12月

3,260万

3,480万円

2023年3月

3,480万

3,208万円

2023年3月

3,208万

3,280万円

2023年5月

3,280万

3,189万円

2023年5月

3,189万

3,980万円

2023年7月

3,980万

3,380万円

2023年7月

3,380万

3,490万円

2023年9月

3,490万

3,343万円

2023年9月

3,343万

3,150万円

2024年2月

3,150万

3,347万円

2024年2月

3,347万

3,080万円

2024年4月

3,080万

3,292万円

2024年4月

3,292万

3,480万円

2024年6月

3,480万

3,437万円

2024年6月

3,437万

3,830万円

2024年6月

3,830万

3,944万円

2024年6月

3,944万

3,780万円

2024年11月

3,780万

3,506万円

2024年11月

3,506万

3,280万円

2025年3月

3,280万

3,439万円

2025年3月

3,439万

3,280万円

2025年5月

3,280万

3,138万円

2025年5月

3,138万

3,980万円

2025年5月

3,980万

3,744万円

2025年5月

3,744万

3,280万円

2025年7月

3,280万

3,456万円

2025年7月

3,456万

3,150万円

2025年7月

3,150万

3,107万円

2025年7月

3,107万

2,980万円

2025年8月

2,980万

3,026万円

2025年8月

3,026万

3,380万円

2025年10月

3,380万

3,250万円

2025年10月

3,250万

4,280万円

2025年11月

4,280万

3,469万円

2025年11月

3,469万

3,990万円

2026年1月

3,990万

3,449万円

2026年1月

3,449万

3,880万円

2026年1月

3,880万

3,623万円

2026年1月

3,623万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ滋賀県草津市渋川1丁目1-30

口コミ・レビュー

草津駅前暮らし30代さん居住者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR草津駅まで徒歩3分という立地は本当に便利です。駅ビルにはスーパーや飲食店、ドラッグストアも揃っており、日常の買い物や食事に困ることはありません。新快速も利用できるので、大阪や京都へのアクセスも抜群です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 駅前なので賑わいはありますが、少し離れると閑静な住宅街で落ち着いています。駅周辺に商業施設が多いので、生活利便性は非常に高いと感じています。渋川小学校も徒歩圏内なので、子育て世代にも安心です。

気になる点: 駅前のため、週末などは人通りが多く、少し騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスや共用部はしっかり管理されており、古さを感じさせません。エントランスの雰囲気も落ち着いていて、帰宅時にホッとします。総戸数も多く、共用施設も一定のレベルが保たれています。

気になる点: 築年数相応に、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。

駅近の便利さを最優先するなら、このマンションは非常に魅力的です。通勤・通学はもちろん、買い物やレジャーにもストレスなく出かけられます。周辺環境も整っており、子育てにも適していると思います。築年数はありますが、管理状態は良好です。

静かな環境を求めるファミリーさん購入検討者 / 2023年11月

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅からは近いですが、マンション自体は少し落ち着いたエリアに建っている印象です。子育て環境としては、小学校が近く、公園なども点在しているので悪くないと思います。スーパーも駅前に行けば色々あります。

気になる点: 駅前の活気はありますが、マンション周辺はもう少し静かな方が希望でした。夜遅くになると人通りが少なくなるのは少し不安です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあるので、ファミリーでもゆったり暮らせそうです。間取りの選択肢があれば、ライフスタイルに合わせて選びやすいと思います。日勤管理なので、何かあった時に相談しやすいのは良い点です。

気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いと感じました。最新の設備は期待できないかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しているのは安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。総戸数が多いので、住民同士の顔が見える関係も築きやすいかもしれません。

気になる点: 築年数を考えると、最新のセキュリティシステムではない可能性があります。

草津駅徒歩3分という立地は最大の魅力です。利便性は非常に高いですが、築年数が経過しているため、内装や設備面ではリフォームを検討する必要がありそうです。ファミリー層にとっては、小学校が近い点や広めの部屋がある点はプラス材料ですが、周辺の静けさについてはもう少し確認したいところです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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