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マンション

サンシティ大津石山

滋賀県大津市平津2丁目4-20京阪石山坂本線／石山寺駅 徒歩28分 JR東海道本線／石山駅 バス15分

サンシティ大津石山をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

1日前
60m²以上

共用部充実希望, 管理体制重視

夫婦（DINKS）

3日前
75m²前後

管理状態の良さを重視, 駐車場あり希望, リフォーム済み希望

夫婦＋子ども1人

4日前
55m²以上

大津市内で探している, ペット可必須

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
75m²台

大津市立石山小学校区希望, 上層階希望

上記以外にもサンシティ大津石山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
滋賀県大津市平津2丁目4-20
交通
京阪石山坂本線／石山寺駅 徒歩28分 JR東海道本線／石山駅 バス15分
築年月
1994年3月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付5階建
総戸数
171戸
専有面積
62.18m² ～ 86.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
9256.51m²
駐車場数
171
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
栄泉不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
大津市立石山小学校
中学校区域
大津市立石山中学校
延床面積
13533.52m²
建築面積
3968.59m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
滋賀県大津市平津2丁目4-20

売却査定履歴

サンシティ大津石山の過去の取引実績

直近価格

1,060万円

平均価格

920万円

最高値

1,480万円

最安値

650万円

上昇傾向（前回比 +380万円）

サンシティ大津石山の売却査定履歴です。直近価格は1,060万円、平均価格は920万円、最高値は1,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ滋賀県大津市平津2丁目4-20

口コミ・レビュー

石山在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★☆

良い点: 近隣にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子供の遊び場には事欠きません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩28分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス便はありますが、本数が多いとは言えません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽なども手入れされている印象です。

気になる点: エントランスのオートロックがありません。日勤管理なので、日中は安心感がありますが、夜間は少し不安です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ファミリー層にはゆったりと過ごせる間取りが多いようです。収納も比較的しっかりしています。

気になる点: 築年数相応で、水回りの設備は最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。

静かな住宅街で、子育て環境としては悪くないと思います。ただ、駅までの距離がネックで、車がないと生活は少し不便かもしれません。管理はしっかりしていますが、セキュリティ面はもう少し強化されると嬉しいです。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年02月
周辺環境★★★★☆

良い点: 石山小学校区域で、学区の評判が良いです。周辺は落ち着いた雰囲気で、日当たりや風通しの良い物件が多い印象です。

気になる点: 京阪石山寺駅まで徒歩28分、JR石山駅までもバス利用で15分程度かかるため、毎日の通勤・通学には不便を感じる可能性があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理のため、平日の日中は安心感があります。管理員の方がしっかり対応してくださるという評判を聞きます。

気になる点: 築年数が経過しているため、建物の経年劣化は否めません。修繕履歴などをしっかり確認する必要がありそうです。

価格・コストパフォーマンス★★★★☆

良い点: 築年数を考慮すると、比較的リーズナブルな価格帯で購入できる物件が見られます。広めの部屋も多く、コスパは良いと感じます。

気になる点: 修繕積立金や管理費は、今後の修繕計画などを考慮して、妥当な金額か確認が必要です。

閑静な住宅街で、学区も良いことから、子育て世代には魅力的なマンションだと思います。駅からの距離は気になりますが、車があれば問題ないかもしれません。価格帯を考えると、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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