マンション

シャルマンコーポぜぜ

滋賀県大津市中庄1丁目17-14京阪石山坂本線／中ノ庄駅徒歩3分

シャルマンコーポぜぜをお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
5日前	ペットと暮らしたい夫婦	60m²以上	管理状態の良さを重視, ペット可必須
6日前	賃貸からの住み替え夫婦	100m²前後	大津市内で探している, オートロック
1週間前	単身（投資目的）	80m²前後	大津市立膳所小学校区希望, すぐ住める状態, 宅配ボックスあり
1週間前	子育て世帯（転勤族）	80m²台	駅徒歩3分以内, 管理体制重視

ペットと暮らしたい夫婦

5日前

60m²以上

管理状態の良さを重視, ペット可必須

賃貸からの住み替え夫婦

6日前

100m²前後

大津市内で探している, オートロック

単身（投資目的）

1週間前

80m²前後

大津市立膳所小学校区希望, すぐ住める状態, 宅配ボックスあり

子育て世帯（転勤族）

1週間前

80m²台

駅徒歩3分以内, 管理体制重視

上記以外にもシャルマンコーポぜぜの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

滋賀県大津市中庄1丁目17-14

交通

京阪石山坂本線／中ノ庄駅徒歩3分

築年月

1988年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

13階建

総戸数

275戸

専有面積

60.74m² ～ 99.99m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業地域

分譲会社

東レ建設

施工会社

東レ建設浅沼組

管理会社

東洋コミュニティサービス

小学校区域

大津市立膳所小学校

中学校区域

大津市立粟津中学校

設計会社

東レ建設・聖建社建築事務所

所在地(住所)

滋賀県大津市中庄1丁目17-14

売却査定履歴

シャルマンコーポぜぜの過去の取引実績

直近価格

2,082万円

平均価格

1,754万円

最高値

3,209万円

最安値

830万円

下落傾向（前回比 68万円）

1,060万円

2013年6月

1,060万

1,180万円

2013年10月

1,180万

1,540万円

2013年10月

1,540万

1,490万円

2013年12月

1,490万

1,250万円

2014年2月

1,250万

1,490万円

2014年3月

1,490万

1,250万円

2014年3月

1,250万

1,350万円

2014年5月

1,350万

1,840万円

2014年9月

1,840万

1,350万円

2014年9月

1,350万

1,350万円

2014年10月

1,350万

1,250万円

2014年10月

1,250万

830万円

2014年11月

830万

1,350万円

2014年12月

1,350万

1,362万円

2014年12月

1,362万

1,840万円

2014年12月

1,840万

1,341万円

2014年12月

1,341万

830万円

2014年12月

830万

1,209万円

2014年12月

1,209万

1,380万円

2015年2月

1,380万

1,235万円

2015年2月

1,235万

1,740万円

2015年3月

1,740万

1,457万円

2015年3月

1,457万

1,100万円

2015年6月

1,100万

1,221万円

2015年6月

1,221万

1,480万円

2015年7月

1,480万

1,676万円

2015年7月

1,676万

1,280万円

2015年9月

1,280万

1,638万円

2015年9月

1,638万

1,200万円

2015年10月

1,200万

1,301万円

2015年10月

1,301万

1,100万円

2015年12月

1,100万

1,183万円

2015年12月

1,183万

1,200万円

2015年12月

1,200万

1,122万円

2015年12月

1,122万

1,240万円

2016年2月

1,240万

1,246万円

2016年2月

1,246万

1,150万円

2016年4月

1,150万

1,225万円

2016年4月

1,225万

1,380万円

2016年9月

1,380万

1,446万円

2016年9月

1,446万

1,580万円

2017年1月

1,580万

1,428万円

2017年1月

1,428万

1,570万円

2017年1月

1,570万

1,280万円

2017年2月

1,280万

1,208万円

2017年2月

1,208万

1,580万円

2017年4月

1,580万

1,630万円

2017年4月

1,630万

1,695万円

2017年7月

1,695万

1,647万円

2017年7月

1,647万

1,350万円

2017年8月

1,350万

1,285万円

2017年8月

1,285万

1,280万円

2017年12月

1,280万

1,361万円

2017年12月

1,361万

1,695万円

2018年1月

1,695万

1,652万円

2018年1月

1,652万

1,780万円

2018年2月

1,780万

1,732万円

2018年2月

1,732万

1,480万円

2018年2月

1,480万

1,676万円

2018年2月

1,676万

1,280万円

2018年3月

1,280万

1,232万円

2018年3月

1,232万

1,480万円

2018年6月

1,480万

1,267万円

2018年6月

1,267万

1,320万円

2018年9月

1,320万

1,507万円

2018年9月

1,507万

1,280万円

2018年10月

1,280万

1,553万円

2018年10月

1,553万

1,880万円

2018年10月

1,880万

1,437万円

2018年10月

1,437万

1,280万円

2019年1月

1,280万

1,431万円

2019年1月

1,431万

1,200万円

2019年3月

1,200万

1,300万円

2019年3月

1,300万

1,260万円

2019年3月

1,260万

1,344万円

2019年3月

1,344万

1,380万円

2019年4月

1,380万

1,345万円

2019年4月

1,345万

1,080万円

2019年9月

1,080万

1,254万円

2019年9月

1,254万

1,850万円

2019年11月

1,850万

1,693万円

2019年11月

1,693万

980万円

2019年12月

980万

1,168万円

2019年12月

1,168万

1,380万円

2021年2月

1,380万

1,066万円

2021年2月

1,066万

2,550万円

2021年2月

2,550万

2,148万円

2021年2月

2,148万

1,700万円

2021年3月

1,700万

1,878万円

2021年3月

1,878万

1,380万円

2021年6月

1,380万

1,568万円

2021年6月

1,568万

1,280万円

2021年10月

1,280万

1,449万円

2021年10月

1,449万

1,580万円

2021年10月

1,580万

1,319万円

2021年10月

1,319万

2,180万円

2021年10月

2,180万

1,706万円

2021年10月

1,706万

1,990万円

2022年1月

1,990万

1,727万円

2022年1月

1,727万

1,180万円

2022年5月

1,180万

1,513万円

2022年5月

1,513万

1,680万円

2022年6月

1,680万

1,541万円

2022年6月

1,541万

2,280万円

2022年8月

2,280万

1,981万円

2022年8月

1,981万

1,980万円

2022年11月

1,980万

2,094万円

2022年11月

2,094万

2,230万円

2022年11月

2,230万

1,980万円

2022年11月

1,980万

2,380万円

2023年1月

2,380万

2,267万円

2023年1月

2,267万

2,080万円

2023年2月

2,080万

2,115万円

2023年2月

2,115万

2,780万円

2023年6月

2,780万

2,340万円

2023年6月

2,340万

2,180万円

2023年8月

2,180万

1,733万円

2023年8月

1,733万

1,980万円

2023年9月

1,980万

1,937万円

2023年9月

1,937万

2,780万円

2023年12月

2,780万

2,626万円

2023年12月

2,626万

1,880万円

2024年1月

1,880万

2,028万円

2024年1月

2,028万

2,180万円

2024年2月

2,180万

1,926万円

2024年2月

1,926万

2,980万円

2024年3月

2,980万

3,209万円

2024年3月

3,209万

1,580万円

2024年4月

1,580万

1,891万円

2024年4月

1,891万

2,380万円

2024年5月

2,380万

2,620万円

2024年5月

2,620万

1,880万円

2024年7月

1,880万

1,969万円

2024年7月

1,969万

1,900万円

2024年8月

1,900万

1,839万円

2024年8月

1,839万

2,280万円

2024年8月

2,280万

2,375万円

2024年8月

2,375万

2,580万円

2024年10月

2,580万

2,246万円

2024年10月

2,246万

2,790万円

2024年10月

2,790万

2,488万円

2024年10月

2,488万

2,349万円

2025年3月

2,349万

2,497万円

2025年3月

2,497万

2,299万円

2025年4月

2,299万

2,497万円

2025年4月

2,497万

2,580万円

2025年4月

2,580万

2,493万円

2025年4月

2,493万

1,580万円

2025年5月

1,580万

2,262万円

2025年5月

2,262万

2,580万円

2025年6月

2,580万

1,917万円

2025年6月

1,917万

2,699万円

2025年7月

2,699万

2,384万円

2025年7月

2,384万

2,480万円

2025年8月

2,480万

2,258万円

2025年8月

2,258万

2,380万円

2025年8月

2,380万

2,013万円

2025年8月

2,013万

2,280万円

2025年12月

2,280万

2,181万円

2025年12月

2,181万

1,680万円

2025年12月

1,680万

1,993万円

2025年12月

1,993万

2,280万円

2026年1月

2,280万

2,175万円

2026年1月

2,175万

2,064万円

2026年1月

2,064万

2,499万円

2026年2月

2,499万

2,659万円

2026年2月

2,659万

2,380万円

2026年3月

2,380万

2,811万円

2026年3月

2,811万

2,150万円

2026年3月

2,150万

2,082万円

2026年3月

2,082万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ滋賀県大津市中庄1丁目17-14

口コミ・レビュー

滋賀暮らし50代さん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪中ノ庄駅まで徒歩3分と非常に便利。京津線や石山坂本線へのアクセスが良く、日常の移動はもちろん、少し遠出する際も助かります。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、急な買い物にも困りません。

周辺環境★★★★☆

良い点: 膳所小学校区で子育て世代にも安心感があります。琵琶湖畔も近く、散歩やジョギングを楽しめる環境は魅力的です。スーパーや飲食店も徒歩圏内に複数あり、生活利便性は高いと感じます。

気になる点: 大型商業施設へのアクセスは車があると便利かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしています。共用部も比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているため、建物全体の設備面で最新のものとは異なります。セキュリティ面も、オートロックはありますが、時代に合わせて強化されているかは少し気になるところです。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅近という点で大変満足しています。周辺環境も落ち着いており、子育てからセカンドライフまで幅広く対応できるマンションだと思います。共用部や設備は時代なりですが、日勤管理で安心感はあります。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 京阪中ノ庄駅まで徒歩3分という近さは最大の魅力です。通勤や通学に便利で、駅周辺の生活利便施設も充実している点は評価できます。

気になる点: JR線への乗り換えは少し手間がかかります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 総戸数も多く、存在感のある建物です。エントランス周りは比較的きれいに清掃されている印象を受けました。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。大規模修繕の履歴などを確認する必要がありそうです。エレベーターの待ち時間なども気になるところです。

周辺環境★★★★☆

良い点: 膳所小学校区ということもあり、教育環境を重視するファミリーには魅力的でしょう。琵琶湖が近いなど、自然環境も豊かです。スーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 周辺の道路は時間帯によっては交通量が多いかもしれません。

駅近で生活利便性が高い点が魅力的です。小学校区も良いので子育て環境としては申し分ないでしょう。ただ、築年数が30年以上経過しているため、室内のリフォーム状況や管理状態、修繕履歴などをしっかり確認することが重要だと感じました。価格帯によっては検討の価値がある物件です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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