マンション

ティアラ大津

滋賀県大津市萱野浦24-50JR東海道本線／瀬田駅徒歩24分京阪石山坂本線／唐橋前駅徒歩30分

ティアラ大津をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
4日前	子育て世帯（転勤族）	75m²台	管理状態の良さを重視, 角部屋希望
5日前	共働き夫婦	75m²前後	駅徒歩15分以内, 南向き希望, リフォーム済み希望
7日前	単身（投資目的）	55m²以上	大津市内で探している, 駐車場あり希望, ペット可必須
1週間前	夫婦＋子ども3人	50m²以上	市立瀬田北小学校区希望, 管理体制重視, オートロック

子育て世帯（転勤族）

4日前

75m²台

管理状態の良さを重視, 角部屋希望

共働き夫婦

5日前

75m²前後

駅徒歩15分以内, 南向き希望, リフォーム済み希望

単身（投資目的）

7日前

55m²以上

大津市内で探している, 駐車場あり希望, ペット可必須

夫婦＋子ども3人

1週間前

50m²以上

市立瀬田北小学校区希望, 管理体制重視, オートロック

上記以外にもティアラ大津の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地

滋賀県大津市萱野浦24-50

交通

JR東海道本線／瀬田駅徒歩24分京阪石山坂本線／唐橋前駅徒歩30分

築年月

1994年3月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

7階建

総戸数

84戸

専有面積

55.49m² ～ 93.93m²

管理方式

日勤

土地権利

所有権

敷地面積

3665.52m²

駐車場数

109

建ぺい率

61.2%

容積率

199.73%

分譲会社

アルバ

施工会社

真柄建設

管理会社

共栄薬研

小学校区域

市立瀬田北小学校

中学校区域

市立瀬田北中学校

延床面積

8448.99m²

建築面積

2246.21m²

設計会社

聖建社建築事務所

所在地(住所)

滋賀県大津市萱野浦24-50

売却査定履歴

ティアラ大津の過去の取引実績

直近価格

1,883万円

平均価格

1,611万円

最高値

2,580万円

最安値

990万円

下落傾向（前回比 107万円）

1,590万円

2013年6月

1,590万

1,390万円

2013年6月

1,390万

1,790万円

2013年6月

1,790万

1,490万円

2013年7月

1,490万

1,550万円

2013年7月

1,550万

2,570万円

2013年10月

2,570万

2,580万円

2014年2月

2,580万

2,580万円

2014年3月

2,580万

1,270万円

2014年9月

1,270万

1,850万円

2015年3月

1,850万

1,641万円

2015年3月

1,641万

1,680万円

2015年3月

1,680万

1,589万円

2015年3月

1,589万

1,580万円

2015年4月

1,580万

1,540万円

2015年4月

1,540万

1,980万円

2015年6月

1,980万

1,976万円

2015年6月

1,976万

1,280万円

2015年9月

1,280万

1,429万円

2015年9月

1,429万

1,750万円

2015年9月

1,750万

1,673万円

2015年9月

1,673万

1,580万円

2015年10月

1,580万

1,474万円

2015年10月

1,474万

1,490万円

2016年2月

1,490万

1,509万円

2016年2月

1,509万

1,780万円

2016年3月

1,780万

1,657万円

2016年3月

1,657万

1,490万円

2016年3月

1,490万

1,320万円

2016年3月

1,320万

2,580万円

2016年3月

2,580万

1,781万円

2016年3月

1,781万

1,420万円

2016年5月

1,420万

1,257万円

2016年5月

1,257万

1,780万円

2016年9月

1,780万

1,625万円

2016年9月

1,625万

2,580万円

2016年9月

2,580万

1,809万円

2016年9月

1,809万

1,490万円

2016年11月

1,490万

1,387万円

2016年11月

1,387万

1,650万円

2016年12月

1,650万

1,579万円

2016年12月

1,579万

1,380万円

2016年12月

1,380万

1,445万円

2016年12月

1,445万

1,180万円

2017年2月

1,180万

1,275万円

2017年2月

1,275万

1,800万円

2017年2月

1,800万

1,515万円

2017年2月

1,515万

2,190万円

2017年3月

2,190万

1,847万円

2017年3月

1,847万

1,490万円

2017年5月

1,490万

1,530万円

2017年5月

1,530万

1,750万円

2017年6月

1,750万

1,572万円

2017年6月

1,572万

1,050万円

2017年7月

1,050万

1,449万円

2017年7月

1,449万

1,480万円

2017年8月

1,480万

1,534万円

2017年8月

1,534万

1,780万円

2017年9月

1,780万

1,698万円

2017年9月

1,698万

1,580万円

2017年10月

1,580万

1,637万円

2017年10月

1,637万

1,380万円

2017年10月

1,380万

1,410万円

2017年10月

1,410万

1,490万円

2017年11月

1,490万

1,410万円

2017年11月

1,410万

1,280万円

2018年1月

1,280万

1,357万円

2018年1月

1,357万

1,400万円

2018年2月

1,400万

1,479万円

2018年2月

1,479万

1,980万円

2018年3月

1,980万

1,516万円

2018年3月

1,516万

1,100万円

2018年4月

1,100万

1,252万円

2018年4月

1,252万

1,895万円

2018年4月

1,895万

1,229万円

2018年4月

1,229万

1,795万円

2018年8月

1,795万

1,347万円

2018年8月

1,347万

1,830万円

2018年8月

1,830万

1,632万円

2018年8月

1,632万

1,300万円

2018年10月

1,300万

1,479万円

2018年10月

1,479万

1,480万円

2018年10月

1,480万

1,478万円

2018年10月

1,478万

1,550万円

2018年12月

1,550万

1,539万円

2018年12月

1,539万

1,780万円

2019年2月

1,780万

1,550万円

2019年2月

1,550万

1,450万円

2019年3月

1,450万

1,412万円

2019年3月

1,412万

1,680万円

2019年5月

1,680万

1,649万円

2019年5月

1,649万

1,940万円

2019年6月

1,940万

1,588万円

2019年6月

1,588万

990万円

2019年6月

990万

1,498万円

2019年6月

1,498万

1,430万円

2019年7月

1,430万

1,495万円

2019年7月

1,495万

1,330万円

2019年8月

1,330万

1,473万円

2019年8月

1,473万

1,490万円

2019年8月

1,490万

1,505万円

2019年8月

1,505万

1,780万円

2019年8月

1,780万

1,493万円

2019年8月

1,493万

1,450万円

2019年9月

1,450万

1,442万円

2019年9月

1,442万

1,680万円

2019年11月

1,680万

1,468万円

2019年11月

1,468万

1,580万円

2020年1月

1,580万

1,541万円

2020年1月

1,541万

1,450万円

2020年3月

1,450万

1,441万円

2020年3月

1,441万

1,398万円

2020年3月

1,398万

1,468万円

2020年3月

1,468万

1,480万円

2020年5月

1,480万

1,494万円

2020年5月

1,494万

1,390万円

2020年5月

1,390万

1,450万円

2020年5月

1,450万

1,450万円

2020年7月

1,450万

1,349万円

2020年7月

1,349万

1,680万円

2020年8月

1,680万

1,419万円

2020年8月

1,419万

1,380万円

2020年10月

1,380万

1,477万円

2020年10月

1,477万

1,290万円

2020年11月

1,290万

1,437万円

2020年11月

1,437万

1,690万円

2022年3月

1,690万

1,436万円

2022年3月

1,436万

2,290万円

2022年8月

2,290万

2,143万円

2022年8月

2,143万

1,980万円

2024年7月

1,980万

1,741万円

2024年7月

1,741万

1,990万円

2025年7月

1,990万

2,183万円

2025年7月

2,183万

1,990万円

2025年9月

1,990万

2,064万円

2025年9月

2,064万

1,680万円

2025年9月

1,680万

1,939万円

2025年9月

1,939万

2,017万円

2025年9月

2,017万

1,990万円

2025年11月

1,990万

1,883万円

2025年11月

1,883万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ滋賀県大津市萱野浦24-50

口コミ・レビュー

瀬田在住40代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★☆

良い点: 近隣にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じます。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、自転車がないと不便に感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも広々としていて、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが少ないので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃やゴミ出しのルールもしっかり守られています。オートロックで安心感があります。

築年数は経過していますが、住みやすいマンションだと思います。周辺環境は充実しており、子育て世代にもおすすめです。駅からの距離だけが少しネックですが、慣れれば問題ない範囲です。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。

大津移住検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JR瀬田駅までは徒歩24分と少し遠いですが、京阪唐橋前駅も徒歩圏内です。バス便も利用できそうです。

気になる点: 毎日の通勤・通学で駅まで歩くのは、特に夏場は大変かもしれません。バスの便数も確認が必要です。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の幅が広く、色々な間取りがあるようです。リフォームされている部屋もあるようなので、内見が楽しみです。

気になる点: 築年数が古いため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無で部屋の印象が大きく変わるでしょう。

周辺環境★★★★☆

良い点: スーパーやコンビニ、病院なども徒歩圏内にあり、生活利便性は高そうです。瀬田北小学校区というのも子育てには魅力的です。

気になる点: 周辺に飲食店や商業施設は少ない印象です。休日に出かけるには車が必要になるかもしれません。

大津市でのマンション探しで、ティアラ大津が候補に挙がっています。周辺環境は良好で、教育環境も整っているのが良い点です。ただ、駅からの距離がネックに感じています。部屋の広さやリフォーム状況によっては、検討の価値はあると思います。日勤管理も安心材料です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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