立地・交通
ジオ阪急川西ザフロントは兵庫県川西市に所在する分譲マンションです。交通は阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩1分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩8分。川西能勢口駅徒歩1分、川西池田駅徒歩8分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。京都中心部や大阪方面への移動を日常に組み込みやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

9組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 兵庫県川西市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 78〜84.03m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 兵庫県川西市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 78〜84.03m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 兵庫県川西市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 78〜84.03m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 兵庫県川西市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 78〜84.03m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
夫婦+子ども3人
78〜84.03m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
78〜84.03m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
78〜84.03m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
78〜84.03m2 / 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
ジオ阪急川西ザフロントは兵庫県川西市に所在する分譲マンションです。交通は阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩1分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩8分。川西能勢口駅徒歩1分、川西池田駅徒歩8分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。京都中心部や大阪方面への移動を日常に組み込みやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
ジオ阪急川西ザフロントは築0年(2026年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては13階建で、総戸数82戸の中規模から大規模のマンションです。分譲会社は阪急阪神不動産、施工会社は鍜治田工務店です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
2LDK、3LDKの住戸構成で、専有面積は約53.82から84.03平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。主方位は南で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は川西市立桜が丘小学校、川西市立川西中学校です。商業地域は店舗や事務所も混在しやすい地域で、買い物や外食の利便性を重視する方に検討されやすい環境です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
ジオ阪急川西ザフロントの査定では、川西市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
ジオ阪急川西ザフロントの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
良い点: 阪急川西能勢口駅まで徒歩1分という驚異的な近さ。梅田へのアクセスが非常に良く、日常の通勤や休日の外出に大変便利だと感じました。
良い点: 駅周辺にはデパートや商業施設が充実しており、買い物や外食に困ることはなさそうです。子育て環境としても、小学校が近いのは安心材料です。
気になる点: 駅前のため、夜遅くは人通りが多く、少し騒がしいかもしれません。
良い点: ジオブランドらしい洗練されたデザインで、エントランス周りも高級感がありました。新築なので、共用部も最新の設備が期待できそうです。
気になる点: 総戸数に対して、共用施設がどの程度充実しているかは確認が必要です。
立地条件は抜群に良いと感じました。駅近でこれだけ利便性の高い場所はなかなかありません。デザイン性も高く、新築マンションとしての期待値は高いです。価格帯によっては購入を真剣に検討したい物件です。
良い点: リビングが広々としており、採光も十分です。床暖房やディスポーザーなどの設備も充実していて、快適な生活を送れています。収納スペースも豊富で助かっています。
気になる点: バルコニーがもう少し広いと、洗濯物を干すのに便利だと感じました。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。エントランスのオートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実していると感じます。
気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し詳しく知りたいです。
良い点: 阪急川西能勢口駅まで本当にすぐなので、毎日の通勤が楽になりました。JRへのアクセスも徒歩圏内なので、新幹線利用時も便利です。
念願の駅近マンションに住むことができ、大変満足しています。日々の生活に必要なものが駅周辺で全て揃うため、生活の質が向上しました。お部屋も快適で、家族みんな気に入っています。ジオブランドを選んで正解でした。
ジオ阪急川西ザフロントは川西市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩1分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩8分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩1分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩8分
川西市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られており、阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩1分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか?
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
ジオ阪急川西ザフロントの売却相場は、阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩1分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2026年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジオ阪急川西ザフロントは築0年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。