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マンション

リビオ御堂筋あびこ

大阪府大阪市住吉区苅田7丁目大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩4分

リビオ御堂筋あびこをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

1日前
3LDK40m²以上

大阪市立苅田小学校区希望, リフォーム済み希望, すぐ住める状態

シニア夫婦(住み替え)

3日前
1LDK45m²前後

駅徒歩4分以内, ペット可必須

定年前の住み替え検討

5日前
1LDK60m²前後

築15年以内希望, 管理体制重視

実家近居を希望する夫婦

1週間前
3LDK45m²台

大阪市内で探している, オートロック

夫婦+子ども3人

1週間前
1LDK40m²以上

大阪市内で探している, 角部屋希望, 南向き希望

上記以外にもリビオ御堂筋あびこの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市住吉区苅田7丁目
交通
大阪メトロ御堂筋線/あびこ駅 徒歩4分
築年月
2026年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
48戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
33.63m² ~ 60.18m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
632.54m²
駐車場数
7
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
日鉄興和不動産
施工会社
松本組
管理会社
日鉄興和不動産コミュニティ
小学校区域
大阪市立苅田小学校
中学校区域
大阪市立東我孫子中学校
ブランド
リビオ
備考
建築確認番号:第ERI-24016211号(2024年7月10日) ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 7台 (月額使用料 : 未定) ●駐輪場 : 87台 (月額使用料 : 未定) ●バイク置場 : 2台 (月額使用料 : 未定) ●ミニバイク置場 : 3台 (月額使用料 : 未定)
延床面積
3013.01m²
建築面積
331.87m²
設計会社
都市建築設計
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区苅田7丁目
バルコニー面積
7.77m² ~ 10.73m²

売却査定履歴

リビオ御堂筋あびこの過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府大阪市住吉区苅田7丁目

口コミ・レビュー

あびこ暮らし20代さん居住者 / 2024年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 御堂筋線あびこ駅まで徒歩4分は本当に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤や休日の外出に重宝しています。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすいです。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅周辺の利便性も兼ね備えているのが良い。公園も近く、子育て世代にも良さそうな雰囲気。

気になる点: 大きな商業施設は少し離れているので、車がないと少し不便かも。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築なので設備は最新で綺麗。間取りも1LDKから3LDKまであるので、単身からファミリーまで対応できそう。日当たりも良好。

気になる点: 専有面積が33㎡台の部屋は一人暮らしでも少し手狭に感じるかもしれません。

新しいマンションで、駅近の利便性と落ち着いた住環境を両立したい方にはおすすめです。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。価格帯がもう少し手頃だとさらに良かったですが、満足しています。

購入検討者30代ファミリーさん購入検討者 / 2025年03月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: リビオブランドなので、外観デザインは洗練されていて期待できます。総戸数が48戸と、大規模すぎず小規模すぎない規模感も良い。

気になる点: まだ完成前なので、実際の質感や雰囲気が写真通りか不安な点もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなどの基本的なセキュリティ設備も整っていると期待。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し詳しく確認したい。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 苅田小学校区域なのは子育てファミリーには魅力的。駅からの道も比較的平坦で歩きやすい。

気になる点: 周辺に保育園や小児科がもっと多いと嬉しい。また、周辺の雰囲気がもう少し活気があると良いかもしれません。

御堂筋線沿線で新築マンションを探しており、リビオ御堂筋あびこは魅力的な選択肢の一つです。駅からの近さやブランド力は評価できますが、価格帯や周辺の生活利便性(特に子育て関連)については、もう少し検討が必要です。モデルルームは良かったですが、実物を見てから最終判断したいです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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