立地・交通
リベールシティ守口は大阪府守口市に所在する分譲マンションです。交通は京阪本線/西三荘駅 徒歩9分 京阪本線/門真市駅 徒歩13分。西三荘駅徒歩9分、門真市駅徒歩13分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

8組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 大阪府守口市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 74〜80.46m2 / オートロックがあること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 大阪府守口市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 74〜80.46m2 / オートロックがあること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 大阪府守口市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 74〜80.46m2 / オートロックがあること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 大阪府守口市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 74〜80.46m2 / オートロックがあること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 大阪府守口市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 74〜80.46m2 / オートロックがあること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども3人
74〜80.46m2 / オートロックがあること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
74〜80.46m2 / オートロックがあること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
74〜80.46m2 / オートロックがあること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
74〜80.46m2 / オートロックがあること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
74〜80.46m2 / オートロックがあること、公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること
リベールシティ守口は大阪府守口市に所在する分譲マンションです。交通は京阪本線/西三荘駅 徒歩9分 京阪本線/門真市駅 徒歩13分。西三荘駅徒歩9分、門真市駅徒歩13分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
リベールシティ守口は築0年(2026年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては15階建で、総戸数73戸の中規模マンションです。分譲会社はSHOWA GROUP、施工会社は不二建設です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
2LDK、4LDKの住戸構成で、専有面積は約52.92から80.46平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。主方位は南で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
学区は市立さくら小学校、市立樟風中学校です。第二種中高層住居専用地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
リベールシティ守口の査定では、守口市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
リベールシティ守口の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
良い点: 西三荘駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利な距離です。京阪沿線なので、大阪市内や淀屋橋方面へのアクセスも良好で、普段使いには十分な利便性があります。
気になる点: 急行停車駅ではないため、快速などに乗り換える手間はあります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、日用品の買い物には困らなそうです。さくら小学校も近く、子育て環境としては悪くないと感じました。
気になる点: 駅周辺は少し活気がない印象。もう少し商業施設が充実していると嬉しいです。
良い点: 新築でrc造15階建てと、建物自体はしっかりした造りだと期待できます。共用部もモダンで洗練されたデザインになりそうで、共用施設が充実しているといいなと思います。
気になる点: null
新しいマンションなので、設備面への期待は大きいです。立地は悪くないですが、周辺環境がもう少し発展してくれると、より魅力が増すと思います。子育て世代には良い選択肢になりそうです。
良い点: 最新の設備が整っており、特にキッチンや浴室の水回りは使い勝手が良いです。間取りも多様で、自分に合った部屋が見つかりやすいと思います。収納も十分で満足しています。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ対策も充実していると感じます。共用部の清掃も行き届いています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制がもう少し手厚いと、より安心できるかもしれません。
良い点: 駅からの距離はありますが、静かで落ち着いた住環境です。近隣に公園もあり、休日にリフレッシュできます。さくら小学校も近く、子供の通学も安心です。
気になる点: 外食できるお店の種類は少なめなので、少し足を延ばす必要があります。
全体的に満足度が高いマンションです。新しいだけあって、設備や仕様は申し分ありません。周辺環境は静かで住みやすく、子育てにも適していると感じます。通勤アクセスも良好で、大変気に入っています。
リベールシティ守口は守口市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。京阪本線/西三荘駅 徒歩9分 京阪本線/門真市駅 徒歩13分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
京阪本線/西三荘駅 徒歩9分 京阪本線/門真市駅 徒歩13分
守口市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
守口市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、京阪本線/西三荘駅 徒歩9分 京阪本線/門真市駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では守口市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか?
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
リベールシティ守口の売却相場は、京阪本線/西三荘駅 徒歩9分 京阪本線/門真市駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、守口市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2026年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リベールシティ守口は築0年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
守口市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。