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マンション

プレサンスロジェ住吉

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目JR東海道本線/住吉駅 徒歩5分 阪神本線/御影駅 徒歩7分 阪神本線/住吉駅 徒歩9分

プレサンスロジェ住吉をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

1日前
3LDK50m²台

神戸市立住吉小学校区希望, すぐ住める状態

夫婦(DINKS)

2日前
1LDK65m²前後

神戸市内で探している, 上層階希望, 管理体制重視

夫婦+子ども3人

3日前
1LDK50m²前後

駅徒歩5分以内, ペット可必須, 南向き希望

新婚夫婦

1週間前
3LDK40m²以上

築15年以内希望, 駐車場あり希望

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
1LDK40m²以上

築15年以内希望, 眺望重視, オートロック

上記以外にもプレサンスロジェ住吉の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目
交通
JR東海道本線/住吉駅 徒歩5分 阪神本線/御影駅 徒歩7分 阪神本線/住吉駅 徒歩9分
築年月
2026年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
27戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
31.54m² ~ 66.73m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
429.4m²
駐車場数
6
建ぺい率
47.67%
容積率
299.99%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
太平建設工業
管理会社
プレサンスコミュニティ
小学校区域
神戸市立住吉小学校
中学校区域
神戸市立住吉中学校
ブランド
プレサンス
延床面積
1556.94m²
建築面積
204.69m²
設計会社
現代綜合設計ティーエムエッチ
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目
バルコニー面積
7.10m² ~ 13.94m²

売却査定履歴

プレサンスロジェ住吉の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目

口コミ・レビュー

住吉住民40代さん居住者 / 2024年7月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR住吉駅まで徒歩5分と非常に便利。快速も止まるので、神戸や大阪へのアクセスが抜群です。阪神御影駅も徒歩圏内なのが嬉しい。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には商業施設が多く、買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。静かで落ち着いた雰囲気も良いです。

気になる点: スーパーがもう少し遅くまで開いていると助かります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部も綺麗に保たれており、管理体制は良好だと感じています。

気になる点: 夜間や休日の対応が気になるところです。

住吉駅への近さと、駅周辺の利便性の高さが最大の魅力です。都心へのアクセスも良く、日々の生活に必要なものはほとんど揃います。総戸数が少ないので、落ち着いたマンションライフが送れそうです。新しいマンションなので、設備面への期待も大きいです。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 1LDKから3LDKまで多様な間取りがあり、ライフスタイルに合わせて選びやすそうです。新築なので、最新の設備が期待できます。

気になる点: 専有面積が31.54m²からのため、コンパクトな部屋は一人暮らし向けか、かなり効率的な収納が必要になりそうです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: プレサンスブランドなので、一定の品質は期待できそうです。11階建てで、高層階からの眺望は良さそう。

気になる点: 総戸数が27戸と少なめなので、共用施設は期待できないかもしれません。管理費や修繕積立金が将来的にどうなるか少し不安です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 住吉駅周辺の利便性は魅力的ですが、駅からの道は時間帯によって人通りが多いです。

気になる点: 前面道路の交通量や騒音、日照については、現地でしっかり確認する必要があります。

交通利便性は非常に高いですが、総戸数の少なさや部屋の広さには注意が必要です。価格帯にもよりますが、単身者やDINKSには魅力的な選択肢かもしれません。周辺環境は良いものの、周辺の建物との距離感や日照、騒音などは現地でしっかり確認したいポイントです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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