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マンション

ブランズ京都河原町通

京都府京都市下京区西橋詰町京阪本線/清水五条駅 徒歩4分 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩9分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩9分

ブランズ京都河原町通をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

1日前
1DK80m²台

共用部充実希望, オートロック

夫婦+子ども2人

6日前
3LDK130m²前後

築15年以内希望, 眺望重視

夫婦+子ども1人

7日前
1DK40m²以上

駅徒歩4分以内, リフォーム済み希望

新婚夫婦

1週間前
3LDK80m²前後

大規模マンション希望, 管理体制重視

共働き夫婦

1週間前
1DK40m²以上

京都市内で探している, 角部屋希望

上記以外にもブランズ京都河原町通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府京都市下京区西橋詰町
交通
京阪本線/清水五条駅 徒歩4分 阪急京都本線/京都河原町駅 徒歩9分 京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩9分
築年月
2025年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
146戸
間取り
1DK ~ 3LDK
専有面積
32.68m² ~ 128.97m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
1512.79m²
駐車場数
13
分譲会社
東急不動産
施工会社
かねわ工務店
管理会社
東急コミュニティー
ブランド
ブランズ
延床面積
11811.83m²
建築面積
1215.58m²
設計会社
所在地(住所)
京都府京都市下京区西橋詰町
バルコニー面積
3.04m² ~ 19.70m²

売却査定履歴

ブランズ京都河原町通の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ京都府京都市下京区西橋詰町

口コミ・レビュー

清水五条暮らし30代さん購入検討者 / 2024年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 清水五条駅まで徒歩4分は非常に便利。京阪線で淀屋橋や出町柳方面へのアクセスが楽。河原町駅も徒歩圏内なので、買い物や食事にも困らない。

周辺環境★★★★

良い点: 鴨川が近く、散歩やジョギングに最適。祇園や清水寺も徒歩圏内で、観光気分を味わえる。スーパーやコンビニも複数あり、生活しやすい。

気になる点: 観光客が多い時期は人通りが多く、少し騒がしく感じることもあるかもしれない。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: ブランズブランドなので、外観デザインは期待できそう。共用部もモダンで洗練された雰囲気だと想像できる。

気になる点: まだ完成前なので、実際の共用部の雰囲気は確認できていない。

京都のど真ん中でこれだけ利便性の高い立地は魅力的です。鴨川沿いの暮らしは憧れでした。駅近で、周辺環境も充実しているので、単身者やDINKSには特に良い物件だと思います。価格帯が気になるところですが、永住を考えている方にもおすすめです。

河原町周辺在住ファミリーさん居住者 / 2025年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が32㎡台からあるので、一人暮らしや二人暮らしには十分な広さ。最新の設備が期待できる

気になる点: 間取りが1DKからなので、小さなお子さんがいるファミリーには手狭に感じる可能性がある。収納スペースも確認が必要。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: ブランズシリーズなので、管理体制はしっかりしていると期待。セキュリティ面も安心できる設備が整っていると良い。

気になる点: 管理方式が不明なのが少し不安。管理費や修繕積立金なども確認したい。

周辺環境★★★★

良い点: 河原町や祇園が近いので、休日の楽しみが多い。公共交通機関のアクセスも良好で、どこへ行くにも便利。

気になる点: 周辺の商業施設は充実しているが、緑豊かな公園などは限られている。子育て環境としては、もう少し落ち着いたエリアも検討したい。

京都の中心部での新築マンションということで、話題性もあり内覧してきました。立地は抜群に良いですが、間取りの選択肢が限られるため、ファミリー層には少し厳しいかもしれません。共用施設や駐車場などの詳細も気になるところです。ブランド力はありますが、価格とのバランスをしっかり見極める必要がありそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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