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マンション

南円明寺ヶ丘団地19棟

京都府乙訓郡大山崎町円明寺1-5阪急京都本線/西山天王山駅 徒歩15分

南円明寺ヶ丘団地19棟をお探しのお客様

現在3の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

1日前

乙訓郡大山崎町内で探している, 角部屋希望, オートロック

シニア夫婦(住み替え)

2日前

管理状態の良さを重視, リフォーム済み希望

共働き夫婦

3日前

駅徒歩15分以内, 上層階希望

上記以外にも南円明寺ヶ丘団地19棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
京都府乙訓郡大山崎町円明寺1-5
交通
阪急京都本線/西山天王山駅 徒歩15分
築年月
1972年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
24戸
所在地(住所)
京都府乙訓郡大山崎町円明寺1-5

売却査定履歴

南円明寺ヶ丘団地19棟の過去の取引実績

直近価格

683万円

平均価格

687万円

最高値

690万円

最安値

683万円

下落傾向(前回比 7万円

南円明寺ヶ丘団地19棟の売却査定履歴です。直近価格は683万円、平均価格は687万円、最高値は690万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府乙訓郡大山崎町円明寺1-5

口コミ・レビュー

大山崎在住40代さん居住者 / 2023年07月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑が多く、子育てには良い環境です。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困りません。少し歩けばスーパーやコンビニもあり、日常の買い物は不便しません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。バス便も少ないのが残念です。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数が経っている割には、清掃は行き届いている方だと思います。植栽の手入れもされています。

気になる点: 共用部は古さを感じさせます。エレベーターがないため、上の階に住むのは大変かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理員の方が定期的に見回りに来られており、安心感はあります。近隣トラブルなども少ない印象です。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安が残ります。防犯カメラの設置は少ないです。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと、静かな暮らしを求める方にはおすすめできる団地です。駅までの距離は少し気になりますが、慣れてしまえば気にならなくなります。近隣住民との付き合いも良好で、アットホームな雰囲気があります。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 阪急西山天王山駅までは徒歩圏内です。駅周辺には商業施設がいくつかあり、買い物はできます。

気になる点: 徒歩15分は、特に子連れや荷物が多い時にはかなり負担になります。バス路線が少なく、通勤・通学には不便を感じました。

お部屋の仕様・設備☆☆☆☆

良い点: 部屋自体は比較的広かったと思います。収納スペースはそれなりにありました。

気になる点: 水回りは特に古く、リフォームされていない部屋だとかなり使い勝手が悪いです。断熱性も低く、冬は寒かったです。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 管理組合はありますが、あまり活発ではない印象です。共用部分の清掃は定期的に行われています。

気になる点: 築年数相応の設備で、セキュリティ面では不安がありました。夜間は人通りも少なく、少し心細さを感じることがありました。

子育て環境としては静かで良い面もありましたが、利便性の面で不満が残りました。特に駅からの距離と、建物の古さからくる設備の老朽化は否めません。リフォームされていない部屋だと、生活するにはかなり工夫が必要です。ファミリー層には少し厳しいかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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