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マンション

ワコーレ池田満寿美町グレイスガーデン

大阪府池田市満寿美町11-22阪急宝塚本線/池田駅 徒歩8分

ワコーレ池田満寿美町グレイスガーデンをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

賃貸からの住み替え夫婦

1日前
4LDK55m²以上

築15年以内希望, すぐ住める状態

夫婦+子ども2人

3日前
2LDK70m²台

駅徒歩8分以内, 眺望重視

夫婦(DINKS)

6日前
2LDK90m²前後

池田市内で探している, 角部屋希望, 駐車場あり希望

母+子ども1人

7日前
4LDK70m²前後

池田市内で探している, リフォーム済み希望, 管理体制重視

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
2LDK50m²以上

駅徒歩8分以内, ペット可必須

上記以外にもワコーレ池田満寿美町グレイスガーデンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府池田市満寿美町11-22
交通
阪急宝塚本線/池田駅 徒歩8分
築年月
2025年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
24戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
54.03m² ~ 90.13m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
984.02m²
駐車場数
12
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
和田興産
施工会社
巨勢工務店
管理会社
グローバルコミュニティ
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
1824.7m²
建築面積
500.28m²
設計会社
現代綜合設計
所在地(住所)
大阪府池田市満寿美町11-22
バルコニー面積
6.54m² ~ 11.37m²

売却査定履歴

ワコーレ池田満寿美町グレイスガーデンの過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府池田市満寿美町11-22

口コミ・レビュー

池田近隣在住40代さん購入検討者 / 2024年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急池田駅まで徒歩8分とアクセス良好。梅田へのアクセスも良く、通勤や買い物に便利だと感じました。駅周辺にはスーパーや飲食店も揃っていて生活しやすそうです。

周辺環境★★★★★

良い点: 静かな住宅街に位置しており、落ち着いた暮らしができそうな印象です。公園も近くにあり、子育て環境としても良さそうです。子育て支援施設なども充実していると良いなと思います。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 新築なので、当然ながら外観はモダンで綺麗です。共有スペースも広々としていて、モデルルームは高級感がありました。エントランスのデザインも洗練されていて好印象でした。

気になる点: 総戸数24戸と小規模なので、共用施設は期待できないかもしれません。ラウンジなどがあればもっと良いですが、現状はシンプルなようです。

全体的に、駅からのアクセスと住環境のバランスが良いと感じました。新築で設備も最新でしょうし、子育て世代や落ち着いた暮らしを求める方には魅力的な物件だと思います。価格帯が合えば前向きに検討したいです。

元池田住民50代さん居住者 / 2025年01月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が54㎡台からと、2LDKでもゆとりがありそうです。間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすそう。最新の設備が導入されていることを期待しています。

気になる点: バルコニーの広さや、収納スペースの充実度については、図面だけでは判断しきれない部分があります。実際に確認できる機会があれば、より安心できます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや宅配ボックスなどの基本的なセキュリティ設備は整っているようです。新築なので、管理体制もしっかりしていると期待しています。

気になる点: 総戸数が少ないため、管理組合の活動や、長期的な修繕計画がどのようになっているか、少し気になるところです。管理費や修繕積立金についても確認が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 池田駅周辺は昔ながらの商店街もあり、活気があります。スーパーや病院も近く、生活利便性は高いと思います。公園も複数あり、緑豊かな環境は魅力的です。

気になる点: 幹線道路からの距離を考えると、車の騒音はあまり気にならないかもしれませんが、周辺の建物によっては日照に影響が出る可能性も考えられます。現地で方角などを確認したいです。

新築マンションとしては、立地、間取りのバリエーション、周辺環境のバランスが良い物件だと感じます。駅からの距離も許容範囲内です。ただ、小規模物件なので、共用施設や管理体制の将来性については、購入前にしっかりと確認しておく必要があるでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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