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マンション

尼崎田能住宅

兵庫県尼崎市田能4丁目20-1〜2JR福知山線/猪名寺駅 徒歩14分 阪急神戸本線/園田駅 徒歩20分

尼崎田能住宅をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

実家近居を希望する夫婦

2日前
65m²以上

管理状態の良さを重視, 南向き希望, 管理体制重視

夫婦+子ども3人

3日前
70m²以上

尼崎市内で探している, ペット可必須, オートロック

共働き夫婦

6日前
70m²台

園和北小学校区希望, リフォーム済み希望, 上層階希望

夫婦+子ども1人

1週間前
70m²前後

駅徒歩14分以内, 眺望重視

上記以外にも尼崎田能住宅の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県尼崎市田能4丁目20-1〜2
交通
JR福知山線/猪名寺駅 徒歩14分 阪急神戸本線/園田駅 徒歩20分
築年月
1976年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
80戸
専有面積
70.81m² ~ 70.81m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
5492.02m²
分譲会社
兵庫県住宅供給公社
施工会社
鴻池組前田建設工業
管理会社
自主管理
小学校区域
園和北小学校
中学校区域
園田中学校
所在地(住所)
兵庫県尼崎市田能4丁目20-1〜2

売却査定履歴

尼崎田能住宅の過去の取引実績

直近価格

574万円

平均価格

577万円

最高値

580万円

最安値

574万円

下落傾向(前回比 6万円

尼崎田能住宅の売却査定履歴です。直近価格は574万円、平均価格は577万円、最高値は580万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県尼崎市田能4丁目20-1〜2

口コミ・レビュー

尼崎在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 周辺は静かで落ち着いており、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物には困りません。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、自転車がないと不便に感じることもあります。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、管理組合の活動が活発であれば、より良いマンションになる可能性を秘めていると思います。

気になる点: 築年数が経過しているため、共用部分の老朽化が目立ちます。防犯面も少し気になります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が70㎡超と広めなので、ファミリーでもゆったりと暮らせます。間取りは不明ですが、リノベーションされている部屋もあるようです。

気になる点: 設備は最新のものではなく、古さを感じさせる部分もあります。水回りの更新は必要かもしれません。

築年数は経っていますが、広めの専有面積と静かな住環境が魅力です。自主管理なので、住民同士の協力が大切だと感じます。駅までの距離は少し気になりますが、車があれば問題ないでしょう。子育て世帯にはおすすめです。

元住人30代さん元居住者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: JRと阪急の2路線が利用できるのは便利ですが、どちらも徒歩15分以上かかるのがネックです。バス路線は比較的充実しています。

気になる点: 雨の日や荷物が多い時は、駅までの道のりが大変に感じました。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: RC造でしっかりした建物だと思います。敷地内には緑もあり、落ち着いた雰囲気はあります。

気になる点: 築年数相応に、外壁やエントランスの古さは否めません。共有スペースの清掃は行き届いている方だと思います。

周辺環境★★★★

良い点: 近隣に大きな公園があり、子供を遊ばせるには最適です。スーパーも複数あり、生活利便性は悪くありません。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安を感じるかもしれません。

住環境としては静かで、子育てしやすい点は評価できます。しかし、築年数の古さからくる設備面の古さや、駅までの距離はマイナスポイントです。自主管理なので、管理組合の活動状況によっては快適さが大きく変わってくると思います。価格が手頃であれば検討の余地はあるかもしれません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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