立地・交通
大和高田リバティは奈良県大和高田市に所在する分譲マンションです。交通は近鉄御所線/尺土駅 徒歩13分。尺土駅徒歩13分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。奈良県内各方面や大阪方面への移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

6組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 奈良県大和高田市 | マンション | 母+子ども1人 | 58〜70m2 / 日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 奈良県大和高田市 | マンション | 母+子ども1人 | 58〜70m2 / 日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 奈良県大和高田市 | マンション | 母+子ども1人 | 58〜70m2 / 日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 奈良県大和高田市 | マンション | 母+子ども1人 | 58〜70m2 / 日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 奈良県大和高田市 | マンション | 母+子ども1人 | 58〜70m2 / 日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
母+子ども1人
58〜70m2 / 日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
母+子ども1人
58〜70m2 / 日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
母+子ども1人
58〜70m2 / 日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
母+子ども1人
58〜70m2 / 日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
母+子ども1人
58〜70m2 / 日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
大和高田リバティは奈良県大和高田市に所在する分譲マンションです。交通は近鉄御所線/尺土駅 徒歩13分。尺土駅徒歩13分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。奈良県内各方面や大阪方面への移動を検討しやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
大和高田リバティは築38年(1988年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては5階建で、総戸数78戸の中規模マンションです。分譲会社はミヤウチ建設、施工会社は熊谷組です。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は約54.88から78.32平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
大和高田市内で学校区や通学経路を確認しながら検討したい物件です。準住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
大和高田リバティの査定では、大和高田市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
大和高田リバティの過去の取引実績
直近価格
455万円
平均価格
550万円
最高値
880万円
最安値
429万円
大和高田リバティの売却査定履歴です。直近価格は455万円、平均価格は550万円、最高値は880万円です。
880万円
2025年10月
612万円
2025年10月
430万円
2025年10月
616万円
2025年10月
430万円
2026年2月
429万円
2026年2月
550万円
2026年2月
455万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
良い点: 尺土駅まで徒歩13分と、許容範囲内。近鉄線で大阪方面へのアクセスも悪くない。
気になる点: もう少し駅に近いと便利だが、静かな環境を考えると仕方ないか。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃う。公園も近く、子育て世代にも良い。
気になる点: 夜は少し人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは注意が必要かも。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時に相談しやすい。共用部は比較的きれいに保たれている。
気になる点: 築年数が経っているので、エレベーターの待ち時間が気になる時がある。
築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。周辺環境は日常生活に必要なものが揃っており、静かで住みやすいです。駅からの距離は少し歩きますが、慣れれば問題ないレベル。コスパを考えると良い物件だと思います。
良い点: RC造でしっかりとした造り。エントランス周りも清潔感があり、管理されている様子がうかがえる。
気になる点: 築年数相応の古さはあるが、リフォームされている部分もあり、そこまで気にならない。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと使えそう。日当たりが良い部屋が多いと聞いた。
気になる点: 設備は最新ではないため、リフォームやリノベーションは必要になる可能性が高い。間取りが不明なのが残念。
良い点: 落ち着いた住宅街で、騒がしい感じはない。スーパーや病院も近く、生活利便性は高い。
気になる点: null
駅から少し歩きますが、静かで住環境は良好です。建物の構造もしっかりしており、管理体制も悪くない印象。お部屋の仕様は古さを感じるかもしれませんが、リノベーション次第で快適な空間になりそうです。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。
大和高田リバティは大和高田市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。近鉄御所線/尺土駅 徒歩13分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
近鉄御所線/尺土駅 徒歩13分
大和高田市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
大和高田市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られており、近鉄御所線/尺土駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では大和高田市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
大和高田リバティの売却相場は、近鉄御所線/尺土駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大和高田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
大和高田リバティは築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大和高田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。