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マンション

ハイツ一王山

兵庫県神戸市灘区鶴甲1丁目4-8、14阪急神戸本線/六甲駅 バス6分

ハイツ一王山をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

1日前
75m²前後

駅アクセス良好, リフォーム済み希望, すぐ住める状態

夫婦(DINKS)

2日前
70m²以上

鶴甲小学校区希望, 南向き希望, 駐車場あり希望

夫婦+子ども1人

6日前
75m²台

管理状態の良さを重視, 宅配ボックスあり, ペット可必須

共働き夫婦

1週間前
80m²前後

神戸市内で探している, オートロック

上記以外にもハイツ一王山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市灘区鶴甲1丁目4-8、14
交通
阪急神戸本線/六甲駅 バス6分
築年月
1972年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
30戸
専有面積
74.96m² ~ 77.96m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
神鋼興産
施工会社
竹中工務店
管理会社
TC神鋼不動産サービス
小学校区域
鶴甲小学校
中学校区域
長峰中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区鶴甲1丁目4-8、14

売却査定履歴

ハイツ一王山の過去の取引実績

直近価格

677万円

平均価格

669万円

最高値

800万円

最安値

590万円

下落傾向(前回比 123万円

ハイツ一王山の売却査定履歴です。直近価格は677万円、平均価格は669万円、最高値は800万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区鶴甲1丁目4-8、14

口コミ・レビュー

六甲山麓の隠れ家さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 六甲山の麓にあり、自然豊かで空気が美味しい。散歩コースには困らない。スーパーや商店街も徒歩圏内で生活には便利。

気になる点: 坂道が多いのが少し大変。特に夏場は汗だくになることも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年季は入っているが、しっかりとしたRC造りで、共用部は比較的清潔に保たれている。緑が多く落ち着いた雰囲気。

気になる点: 築年数が古いので、エレベーターはなく、階段のみ。共用部は少し時代を感じさせる部分もある。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 近隣住民とのつながりはあり、地域によっては助け合っている。

気になる点: 管理員不在のため、防犯面はやや不安。オートロックもないため、戸締りはしっかりする必要がある。

築年数は古いですが、広めの専有面積でゆったりと暮らせます。自然に囲まれており、静かな環境が魅力です。ただ、管理員不在のため、セキュリティ面や設備面の更新は期待できません。坂道が多い点は覚悟が必要です。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急六甲駅までバス便があり、神戸三宮や梅田へのアクセスは悪くない。

気になる点: バスの本数や時間帯によっては待ち時間が長く、少し不便に感じる。バス停からも少し歩く。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が70㎡台と広めなのは魅力的。リフォーム次第で快適になりそう。

気になる点: 設備はかなり古いと思われ、水回りなどは交換が必要になりそう。間取りの選択肢が不明なのが気になる。

周辺環境★★★★

良い点: 鶴甲小学校区域であり、子育て環境としては悪くない。近隣に公園もあり、自然を感じられるのは良い。

気になる点: 周辺に大型商業施設はなく、日常の買い物は近所のスーパーや商店街に限られる。夜は少し静かすぎるかも。

立地は六甲山の自然を感じられる良い場所ですが、築年数がかなり古いのがネックです。リフォーム費用も考慮すると、購入価格によっては割高になる可能性も。管理員不在という点も、子育てファミリーとしては少し心配な要素です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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