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マンション

ザパークハウス大阪梅田タワー

大阪府大阪市北区中津1丁目2-4大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩2分 阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩6分 阪急神戸本線／中津駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／梅田駅 徒歩8分 JR東海道本線／大阪駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線／東梅田駅 徒歩13分 大阪メトロ四つ橋線／西梅田駅 徒歩16分

ザパークハウス大阪梅田タワーをお探しのお客様

現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身（投資目的）

5日前
1LDK55m²以上

築15年以内希望, リフォーム済み希望

定年前の住み替え検討

6日前
3LDK115m²台

大阪市内で探している, 宅配ボックスあり

新婚夫婦

7日前
1LDK115m²前後

大規模マンション希望, 南向き希望, 角部屋希望

賃貸からの住み替え夫婦

1週間前
3LDK50m²以上

大阪市立中津小学校区希望, 上層階希望, オートロック

実家近居を希望する夫婦

1週間前
1LDK175m²前後

共用部充実希望, 管理体制重視, 駐車場あり希望

上記以外にもザパークハウス大阪梅田タワーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区中津1丁目2-4
交通
大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩2分 阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩6分 阪急神戸本線／中津駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／梅田駅 徒歩8分 JR東海道本線／大阪駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線／東梅田駅 徒歩13分 大阪メトロ四つ橋線／西梅田駅 徒歩16分
築年月
2025年9月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
36階建
総戸数
177戸
間取り
1LDK ～ 3LDK
専有面積
55.53m² ～ 173.50m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
西南西
敷地面積
1706.7m²
駐車場数
72
建ぺい率
90%・80%
容積率
400%・600%
分譲会社
三菱地所レジデンス安田不動産JR西日本プロパティーズ
施工会社
熊谷組
管理会社
三菱地所コミュニティ
小学校区域
大阪市立中津小学校
中学校区域
大阪市立大淀中学校
ブランド
ザ・パークハウス
延床面積
19671.12m²
建築面積
824.1m²
設計会社
現代綜合設計熊谷組熊谷組関西
所在地(住所)
大阪府大阪市北区中津1丁目2-4
バルコニー面積
4.86m² ～ 25.07m²

売却査定履歴

ザパークハウス大阪梅田タワーの過去の取引実績

直近価格

1億5,115万円

平均価格

2億691万円

最高値

7億5,800万円

最安値

9,280万円

下落傾向（前回比 385万円）

ザパークハウス大阪梅田タワーの売却査定履歴です。直近価格は1億5,115万円、平均価格は2億691万円、最高値は7億5,800万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市北区中津1丁目2-4

口コミ・レビュー

梅田近接ファミリーさん購入検討者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 中津駅徒歩2分は非常に便利。梅田駅も徒歩圏内で、複数路線が使えるため、通勤・通学だけでなく、休日のお出かけにも最適です。

周辺環境★★★★☆

良い点: 梅田エリアに近く、商業施設や飲食店が充実しているのが魅力。一方で、少し歩けば公園もあり、子育て環境も悪くないと感じました。

気になる点: 再開発エリアのため、工事の音などが気になる時期があるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: ザ・パークハウスブランドだけあって、高級感のある外観と共用部が期待できる。36階建ての高層タワーは、眺望も期待できそうです。

気になる点: 共用施設については、まだ詳細が不明なため、期待と不安が半々です。

大阪梅田という抜群の立地と、ザ・パークハウスブランドの安心感が魅力的な物件。駅近で交通利便性は最高レベル。周辺環境も充実しており、子育て世代にも魅力的だと感じました。高層タワーなので、眺望にも期待しています。価格帯は高めですが、それに見合う価値はあると思います。

大阪在住30代さん居住者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 最新の設備が整っており、特にキッチンやお風呂の使い勝手が良い。収納スペースも十分で、日々の生活が快適になりました。床暖房も冬場に重宝しています。

管理・セキュリティ★★★★★

良い点: 日勤管理で、共用部の清掃も行き届いており、常に清潔に保たれています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心感があります。

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: 中津駅まで徒歩2分は本当に便利。毎日の通勤が楽になりました。梅田まで歩いて行けるのも、休日の選択肢が増えて嬉しいです。

気になる点: もう少し駅からの距離が近ければ文句なしですが、十分満足しています。

念願のザパークハウス大阪梅田タワーに住むことができ、大変満足しています。立地の良さはもちろんのこと、お部屋の設備やデザイン、共用部の綺麗さなど、すべてにおいて期待以上でした。日勤管理で安心感もあり、快適な生活を送っています。価格は高めでしたが、このクオリティなら納得です。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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