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マンション

北落合第2住宅356号棟

兵庫県神戸市須磨区北落合2丁目12神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩16分

北落合第2住宅356号棟をお探しのお客様

現在3の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯(転勤族)

2日前

駅徒歩15分以内, リフォーム済み希望, 眺望重視

賃貸からの住み替え夫婦

6日前

神戸市立松尾小学校区希望, 角部屋希望, 駐車場あり希望

夫婦+子ども2人

1週間前

神戸市内で探している, 宅配ボックスあり, 上層階希望

上記以外にも北落合第2住宅356号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区北落合2丁目12
交通
神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩16分
築年月
1977年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
分譲会社
住宅・都市整備公団
施工会社
立山工務店
管理会社
合人社計画研究所
小学校区域
神戸市立松尾小学校
中学校区域
神戸市立白川台中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区北落合2丁目12

売却査定履歴

北落合第2住宅356号棟の過去の取引実績

直近価格

674万円

平均価格

677万円

最高値

680万円

最安値

674万円

下落傾向(前回比 6万円

北落合第2住宅356号棟の売却査定履歴です。直近価格は674万円、平均価格は677万円、最高値は680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市須磨区北落合2丁目12

口コミ・レビュー

港町在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境だと思います。近くに公園もあり、緑も多いです。小学校も近いので安心感があります。

気になる点: 駅まで徒歩16分は、夏場や荷物が多いときは少し遠く感じます。バス便はありますが、本数に限りがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。日勤管理なので、日中は安心感があります。

気になる点: 外観は年季が入っており、最新のマンションのような華やかさはありません。エレベーターがないのが残念です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは心強いです。敷地内は比較的静かで、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもあります。防犯カメラの台数も気になります。

築年数が古いですが、住みやすい点はあります。周辺環境は静かで緑も多く、子育て世代には良いかもしれません。ただ、駅からの距離と、建物自体の古さは否めません。リフォーム済みのお部屋なら、もう少し評価は上がるかもしれません。

元住人ファミリーさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 名谷駅まで行けば、スーパーや商店街、病院など一通り揃っています。生活に必要なものは大抵見つかります。

気になる点: 徒歩16分という距離がネック。特に子供を連れての移動は大変でした。雨の日は傘をさしての移動が億劫でした。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は日当たりが良く、明るかったです。収納スペースはそれなりにありました。

気になる点: 設備は全体的に古いです。キッチンやお風呂はリフォームしないと使い勝手が悪く、水回りの老朽化が目立ちました。壁も薄く、隣の音が気になることもありました。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 日勤管理で、清掃は行き届いている方だと思います。ゴミ出しのルールは比較的緩やかでした。

気になる点: オートロックがなく、エントランスも開放的なので、セキュリティ面で少し不安を感じました。子供だけで留守番させるのは心配でした。

子育てのために住みましたが、駅からの距離と建物の古さが想像以上に大変でした。特に夏場の移動は体力的にきつかったです。設備も古く、リフォーム費用を考えると割高に感じました。静かな環境は良いですが、利便性を重視する方にはあまりおすすめできません。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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