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マンション

ベルドール藤井寺

大阪府藤井寺市林2丁目10-18近鉄南大阪線/土師ノ里駅 徒歩10分 近鉄南大阪線/藤井寺駅 徒歩22分

ベルドール藤井寺をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

定年前の住み替え検討

2日前
55m²台

駅徒歩10分以内, 上層階希望, 駐車場あり希望

夫婦+子ども3人

5日前
50m²以上

藤井寺市内で探している, ペット可必須, 宅配ボックスあり

単身(投資目的)

1週間前
55m²前後

管理状態の良さを重視, 南向き希望, オートロック

実家近居を希望する夫婦

1週間前
55m²以上

管理状態の良さを重視, 角部屋希望

上記以外にもベルドール藤井寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府藤井寺市林2丁目10-18
交通
近鉄南大阪線/土師ノ里駅 徒歩10分 近鉄南大阪線/藤井寺駅 徒歩22分
築年月
1989年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
87戸
専有面積
52.54m² ~ 55.01m²
所在地(住所)
大阪府藤井寺市林2丁目10-18

売却査定履歴

ベルドール藤井寺の過去の取引実績

直近価格

1,273万円

平均価格

1,288万円

最高値

1,322万円

最安値

1,273万円

下落傾向(前回比 7万円

ベルドール藤井寺の売却査定履歴です。直近価格は1,273万円、平均価格は1,288万円、最高値は1,322万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府藤井寺市林2丁目10-18

口コミ・レビュー

藤井寺在住40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 土師ノ里駅まで徒歩10分と近く、近鉄南大阪線で大阪市内へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に便利。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 住宅街なので比較的静か。近くに公園もあり、子供がいる家庭には良い環境。藤井寺駅周辺には商業施設も充実している。

気になる点: 夜は少し暗い道もあるので、女性の一人歩きは少し不安かも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象。エントランスも清潔感がある。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、混雑時は待つことがある。

築年数は経過していますが、駅からの距離や周辺環境を考えると、コストパフォーマンスは悪くないと思います。近隣にスーパーや公園があり、子育て世代にも住みやすい街です。ただ、共用部の古さは否めない部分もあります。

購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台の部屋が多いので、一人暮らしやDINKSにはちょうど良い広さかもしれません。日当たりは部屋によりますが、悪くないです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備は全体的に古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備は期待できないかもしれません。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: オートロックはありますが、管理体制については詳細不明。管理会社や清掃の頻度など、もう少し情報を知りたいところです。

気になる点: 築年数を考えると、耐震性や断熱性などが少し気になります。管理費や修繕積立金についても確認が必要です。

交通★★★☆☆

良い点: 土師ノ里駅まで徒歩10分は魅力。近鉄沿線なので、難波や奈良へのアクセスは良好です。

気になる点: 藤井寺駅まで徒歩22分は、少し遠く感じる。日常的に藤井寺駅を利用するなら不便。

立地と価格帯によっては検討の余地がありますが、築年数が古い点がネックです。内装や設備がリフォームされているかどうかが、購入の決め手になりそうです。管理状況や修繕計画についても、購入前にしっかりと確認する必要があります。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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