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マンション

関屋あしびハイツ7棟

奈良県香芝市上中1183近鉄大阪線/関屋駅 徒歩18分
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香芝市購入相談例

4組分の検討条件を参考例として掲載しています

クレヨンしんちゃん著作権表記
マンション奈良県 香芝市
1日前

定年前の住み替え検討

買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、近鉄大阪線/関屋駅まで移動しやすいこと

マンション奈良県 香芝市
4日前

定年前の住み替え検討

管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと、落ち着いた住環境

マンション奈良県 香芝市
7日前

定年前の住み替え検討

管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと、落ち着いた住環境

マンション奈良県 香芝市
1週間前

定年前の住み替え検討

管理体制がしっかりしていること、駐車場を確保しやすいこと、落ち着いた住環境

掲載以外のご相談も個別に確認します

掲載している内容は一部です。売却をご相談いただいた方には、物件条件に合う検討状況を個別にご案内しております。

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物件概要

基本情報

所在地
奈良県香芝市上中1183
交通
近鉄大阪線/関屋駅 徒歩18分
築年月
1976年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域

詳細情報

分譲会社
日本勤労者住宅協会
施工会社
大成プレハブ
管理会社
互光建物管理
所在地(住所)
奈良県香芝市上中1183

関屋あしびハイツ7棟の物件固有情報

立地・交通

関屋あしびハイツ7棟は奈良県香芝市に所在する分譲マンションです。交通は近鉄大阪線/関屋駅 徒歩18分。関屋駅徒歩18分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

建物スペック

関屋あしびハイツ7棟は築50年(1976年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては4階建で、戸数情報も管理状況を確認する際の参考になります。分譲会社は日本勤労者住宅協会、施工会社は大成プレハブです。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。

間取り・居住イメージ

間取り構成で、専有面積は住戸ごとに確認が必要です。実際の使いやすさは、梁や柱の出方、収納、バルコニー方位、リフォーム履歴をあわせて確認すると判断しやすくなります。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。

学区・周辺環境

香芝市内で学校区や通学経路を確認しながら検討したい物件です。第一種中高層住居専用地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。

売却査定のポイント

関屋あしびハイツ7棟の査定では、香芝市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。

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売却査定履歴

関屋あしびハイツ7棟の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ奈良県香芝市上中1183

口コミ・レビュー

香芝住民40代さん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てには良い環境だと思います。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶ場所には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には便利です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいて安心感があります。共用部分の清掃も比較的行き届いているように感じます。

気になる点: 築年数が経っているため、建物全体に古さを感じるところはあります。エレベーターがないのが少し不便です。

最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 近鉄関屋駅まで徒歩18分は、夏場や雨の日などは少し遠く感じます。もう少し駅に近いと便利だと思います。

築年数は経っていますが、周辺環境は落ち着いており、子育て世代には悪くないマンションだと思います。日勤管理で共用部分の管理はされていますが、駅からの距離は少しネックです。価格によっては検討の余地がある物件だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 部屋自体は広かったので、ファミリーには使いやすかったです。和室があったので、子供のお昼寝などに重宝しました。

気になる点: 設備は全体的に古く、リフォームされていない部屋だと最新の設備はありません。水回りの老朽化が気になりました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物の外観は年季が入っていますが、敷地内は比較的きれいに保たれている印象でした。駐車場も問題なく利用できました。

気になる点: エントランスなどはもう少し清潔感が欲しいところです。共用部分の修繕はあまり進んでいないように見えました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな環境は良かったです。最寄りのスーパーまで車で5分程度なので、まとめ買いには便利でした。

気になる点: 公共交通機関での移動は不便に感じました。駅まで距離があり、バス便も少ないため、車がないと生活がしにくいかもしれません。

ファミリーで住んでいた時期がありましたが、築年数による設備の古さや、駅からの距離が少し気になりました。静かな環境と広めの部屋は良かったです。日勤管理で最低限の管理はされていますが、大規模修繕などへの不安はありました。車がある方には便利な立地かもしれません。

関屋あしびハイツ7棟の価格相場・売却実績

現在の価格相場と売却動向

関屋あしびハイツ7棟香芝市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。近鉄大阪線/関屋駅 徒歩18分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。

管理状態
確認項目
築年数
価格要素
専有面積
比較要素
交通条件
評価要素

交通アクセス・立地環境

主要駅へのアクセス時間

最寄駅・路線

近鉄大阪線/関屋駅 徒歩18分

立地の魅力

香芝市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。

周辺環境・生活利便性

🏪
商業施設
スーパー・コンビニ・商店街等が徒歩圏内
🏥
医療機関
クリニック・総合病院へのアクセス良好
🎓
教育環境
保育園・幼稚園・学校等の環境充実

香芝市エリアの市場動向・資産価値

関屋あしびハイツ7棟の立地価値・将来性

香芝市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られており、近鉄大阪線/関屋駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では香芝市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。

査定で確認する項目

• 建物管理:修繕履歴
• 住戸条件:階数・方位
• 室内状態:設備・内装
• 周辺相場:販売事例

エリア特性・購入層

• 購入需要:安定・高水準
• 主要購入層:ファミリー世帯
• 資産価値:長期安定傾向
• 流動性:良好

関屋あしびハイツ7棟に関するよくある質問

関屋あしびハイツ7棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、香芝市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートではセンチュリー21加盟店ネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

🏠 関屋あしびハイツ7棟の売却・購入相談

最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか?

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当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。

よくある質問

関屋あしびハイツ7棟の売却相場はいくらですか?

関屋あしびハイツ7棟の売却相場は、近鉄大阪線/関屋駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、香芝市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

関屋あしびハイツ7棟は築49年ですが売れますか?

関屋あしびハイツ7棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

香芝市エリアのマンション市場の動向は?

香芝市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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