立地・交通
関屋あしびハイツ3棟は奈良県香芝市に所在する分譲マンションです。交通は近鉄大阪線/関屋駅 徒歩18分。関屋駅徒歩18分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

5組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 奈良県香芝市 | マンション | 子育て世帯 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 奈良県香芝市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 奈良県香芝市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 奈良県香芝市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 奈良県香芝市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
子育て世帯
公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
関屋あしびハイツ3棟は奈良県香芝市に所在する分譲マンションです。交通は近鉄大阪線/関屋駅 徒歩18分。関屋駅徒歩18分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
関屋あしびハイツ3棟は築50年(1976年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては4階建で、戸数情報も管理状況を確認する際の参考になります。分譲会社は日本勤労者住宅協会、施工会社は大成プレハブです。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
間取り構成で、専有面積は住戸ごとに確認が必要です。実際の使いやすさは、梁や柱の出方、収納、バルコニー方位、リフォーム履歴をあわせて確認すると判断しやすくなります。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
香芝市内で学校区や通学経路を確認しながら検討したい物件です。第一種中高層住居専用地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
関屋あしびハイツ3棟の査定では、香芝市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
まずは価格だけでも確認してみませんか?しつこい営業は一切ありません。
関屋あしびハイツ3棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
良い点: 近鉄関屋駅まで徒歩18分と、少々歩きますが、閑静な住宅街を抜けるので散歩には良い距離です。近鉄を使えば大阪へのアクセスも悪くありません。
気になる点: バス便は少なく、駅までの道のりは夏場は暑く、冬場は少し遠く感じます。
良い点: 周辺は静かで子育て世代にも住みやすい環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは概ね揃います。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。緑も多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。
築年数は古いですが、日勤管理で共用部分の清掃も行き届いており、比較的快適に暮らせています。駅からは少し歩きますが、周辺環境は静かで良いです。価格帯を考えれば、バランスの取れたマンションだと思います。
良い点: 部屋自体は広さがあり、収納もそれなりにありました。和室があったので、子供のおもちゃを置いたりするのに便利でした。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りの設備は最新とは言えず、リフォームが必要な箇所もありました。断熱性もあまり高くないと感じます。
良い点: 日勤管理の方がいらっしゃるので、何かあった時に相談しやすく安心感はありました。オートロックはありませんが、閑静な住宅街なので夜道も比較的安全です。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面ではやや不安を感じることもありました。
良い点: 近隣に公園があり、子供を遊ばせるには良い場所でした。スーパーやドラッグストアも近く、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩18分は、特に子連れや荷物が多い時は少し遠く感じました。
ファミリーで住んでいましたが、駅までの距離がネックでした。子供が大きくなるにつれて、もう少し駅近の物件を検討することになり、残念ながら引っ越しました。築年数は古いですが、管理はしっかりしていたと思います。
関屋あしびハイツ3棟は香芝市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。近鉄大阪線/関屋駅 徒歩18分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
近鉄大阪線/関屋駅 徒歩18分
香芝市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
香芝市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られており、近鉄大阪線/関屋駅 徒歩18分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では香芝市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
最終的な判断の前に、専門スタッフと直接お話しませんか?
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
関屋あしびハイツ3棟の売却相場は、近鉄大阪線/関屋駅 徒歩18分を利用しやすい交通条件、香芝市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
関屋あしびハイツ3棟は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
香芝市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。