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マンション

アドバンス大阪城東ブロード

大阪府大阪市城東区今福西2丁目14-8大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩7分

アドバンス大阪城東ブロードをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

4日前
1K40m²台

駅徒歩7分以内, 宅配ボックスあり, ペット可必須

夫婦+子ども2人

5日前
2K40m²以上

大阪市内で探している, すぐ住める状態

子育て世帯(転勤族)

6日前
1K40m²前後

築15年以内希望, 管理体制重視

夫婦+子ども1人

7日前
2K40m²以上

築15年以内希望, 角部屋希望

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
1K40m²前後

大阪市内で探している, リフォーム済み希望

上記以外にもアドバンス大阪城東ブロードの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区今福西2丁目14-8
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩7分
築年月
2023年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
48戸
間取り
1K ~
専有面積
22.36m² ~ 22.65m²
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
544.33m²
建ぺい率
46.05%
容積率
199.98%
分譲会社
日成アドバンス
施工会社
DAIJU
管理会社
グローバルコミュニティアドバンス・マネジメント
備考
バイク置場 8台 ミニバイク置場 3台 自転車置場 48台
種別
投資向けマンション
延床面積
1m²
建築面積
249.82m²
設計会社
プライム・デザイン
所在地(住所)
大阪府大阪市城東区今福西2丁目14-8
バルコニー面積
3.93m² ~ 4.46m²

売却査定履歴

アドバンス大阪城東ブロードの過去の取引実績

直近価格

1,861万円

平均価格

1,871万円

最高値

1,880万円

最安値

1,861万円

下落傾向(前回比 19万円

アドバンス大阪城東ブロードの売却査定履歴です。直近価格は1,861万円、平均価格は1,871万円、最高値は1,880万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市城東区今福西2丁目14-8

口コミ・レビュー

蒲生四丁目住人20代さん居住者 / 2024年7月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 蒲生四丁目駅まで徒歩7分と近く、長堀鶴見緑地線と今里筋線の2路線が利用できるのが便利。梅田や京橋へのアクセスが良い。

気になる点: ラッシュ時の混雑はそれなりにあります。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街やスーパー、コンビニが近く買い物には困りません。飲食店も多いので外食も楽しめます。

気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人によっては少し騒がしく感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 築浅なので水回りも綺麗で、最新の設備が整っています。一人暮らしには十分な広さで、収納も工夫されています。

築浅で設備が充実しており、立地も交通の便が良く、周辺環境も活気があって住みやすいマンションです。専有面積はコンパクトですが、一人暮らしには十分で、快適に過ごせています。

大阪城東検討者さん購入検討者 / 2023年11月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象です。エントランスも清潔感があり、共用部は綺麗に保たれているようです。

気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はあまり期待できません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理体制については不明な点もありますが、築浅なので安心感はあります。

気になる点: 管理会社や管理体制についての詳細情報がもう少し欲しいところです。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 大阪城公園が近く、休日のリフレッシュには最適です。駅周辺には生活に必要な施設も揃っていて便利。

気になる点: 専有面積が20㎡台と非常にコンパクトなので、二人暮らしや荷物が多い方には手狭に感じるかもしれません。

大阪城東エリアで新築マンションを探しており、アドバンス大阪城東ブロードも検討しました。立地や築年数は魅力的ですが、専有面積の小ささがネックに感じます。一人暮らし向けとしては良い物件かもしれませんが、将来的なことを考えると少し迷います。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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