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マンション

下新庄コーポB棟

大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目3-B阪急千里線/下新庄駅 徒歩5分 阪急京都本線/上新庄駅 徒歩13分

下新庄コーポB棟をお探しのお客様

現在3の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

1日前

管理状態の良さを重視, 角部屋希望, 上層階希望

実家近居を希望する夫婦

4日前

大阪市内で探している, 駐車場あり希望, 南向き希望

夫婦+子ども1人

1週間前

下新庄小学校区希望, 宅配ボックスあり

上記以外にも下新庄コーポB棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目3-B
交通
阪急千里線/下新庄駅 徒歩5分 阪急京都本線/上新庄駅 徒歩13分
築年月
1968年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
28戸
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
大阪住宅供給公社
施工会社
清水建設
管理会社
自主管理
小学校区域
下新庄小学校
中学校区域
新東淀中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目3-B

売却査定履歴

下新庄コーポB棟の過去の取引実績

直近価格

673万円

平均価格

677万円

最高値

680万円

最安値

673万円

下落傾向(前回比 7万円

下新庄コーポB棟の売却査定履歴です。直近価格は673万円、平均価格は677万円、最高値は680万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東淀川区下新庄6丁目3-B

口コミ・レビュー

下新庄住人50代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急下新庄駅まで徒歩5分と非常に近く、毎日の通勤・通学に便利です。急行は止まりませんが、準急や普通で梅田までスムーズに行けます。

周辺環境★★★☆☆

良い点: スーパーやコンビニ、商店街が近く、日常の買い物に困りません。子育て世代には小学校が近いのも安心材料かと思います。

気になる点: 古い建物なので、周辺にも古い建物が多く、道が狭い場所もあります。夜は少し暗く感じる道もあります。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 歴史のある建物なので、風格はあります。大規模修繕はされているようですが、やはり築年数を感じさせる部分はあります。

気になる点: エントランスや廊下は清掃されていますが、全体的に古さを感じさせます。エレベーターはありません。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。自主管理のため、住民同士の協力は必要ですが、その分、管理費は抑えられています。最新設備を求める方には向きませんが、コスパを重視するなら選択肢になると思います。

購入検討者20代さん購入検討者 / 2024年01月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 下新庄駅まで徒歩5分は魅力的です。天六や梅田へのアクセスが良いのは助かります。

気になる点: 上新庄駅も徒歩圏内ですが、少し歩きます。急行が止まる駅ではないので、乗り換えが必要な場合が多いです。

周辺環境★★★★

良い点: スーパー、ドラッグストア、飲食店などが充実しており、生活しやすい環境だと感じました。賑やかな雰囲気もあります。

気になる点: 道が狭い箇所があり、自転車や車の通行には注意が必要です。また、古い建物が多い印象です。

管理・セキュリティ☆☆☆☆

良い点: 自主管理のため、管理費が抑えられている点はメリットかもしれません。

気になる点: オートロックがなく、管理体制が自主管理のため、セキュリティ面は少し不安があります。築年数もかなり古いのが気になります。

駅からの近さと周辺の生活利便性は非常に良いと感じました。しかし、築年数が60年近く経っており、建物の老朽化やセキュリティ面での懸念が大きいです。リフォーム済み物件だとしても、設備面で最新のものは期待できないでしょう。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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