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マンション

プレサンスロジェ天王寺真田山公園

大阪府大阪市天王寺区玉造元町17-8大阪メトロ千日前線/鶴橋駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩7分

プレサンスロジェ天王寺真田山公園をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦(DINKS)

1日前
1LDK60m²台

大阪市内で探している, 角部屋希望

子育て世帯(転勤族)

3日前
3LDK40m²以上

駅徒歩6分以内, 管理体制重視, リフォーム済み希望

夫婦+子ども2人

7日前
1LDK85m²前後

築15年以内希望, 上層階希望, 宅配ボックスあり

夫婦+子ども1人

1週間前
3LDK60m²前後

大阪市内で探している, ペット可必須, オートロック

夫婦+子ども3人

1週間前
1LDK40m²以上

築15年以内希望, 駐車場あり希望, すぐ住める状態

上記以外にもプレサンスロジェ天王寺真田山公園の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区玉造元町17-8
交通
大阪メトロ千日前線/鶴橋駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/玉造駅 徒歩7分
築年月
2025年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
41戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
31.75m² ~ 87.36m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
434.7m²
駐車場数
4
建ぺい率
42.32%・80%
容積率
399.98%・400%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
金山工務店
管理会社
合人社計画研究所プレサンスコミュニティ
ブランド
プレサンス
延床面積
2207.9m²
建築面積
183.4m²
設計会社
日企設計福井建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区玉造元町17-8
バルコニー面積
4.41m² ~ 11.20m²

売却査定履歴

プレサンスロジェ天王寺真田山公園の過去の取引実績

直近価格

3,556万円

平均価格

3,638万円

最高値

3,780万円

最安値

3,498万円

下落傾向(前回比 124万円

プレサンスロジェ天王寺真田山公園の売却査定履歴です。直近価格は3,556万円、平均価格は3,638万円、最高値は3,780万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市天王寺区玉造元町17-8

口コミ・レビュー

天王寺近辺探索中さん購入検討者 / 2024年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 鶴橋駅と玉造駅が徒歩圏内なのが魅力的。乗り換えで色々な場所に行けるので便利。駅周辺の買い物施設も充実している。

気になる点: 千日前線は少し古い路線なので、最新の車両ではないのが残念。

周辺環境★★★★★

良い点: 真田山公園がすぐ近くにあり、緑豊かで散歩やジョギングに最適。子育て世代にも良さそうな環境。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★★

良い点: プレサンスブランドなので、外観デザインは期待できそう。総戸数41戸なので、大規模マンションのような騒がしさはないだろう。

気になる点: 共用部に関する詳細情報がまだ少ないのが少し気になる。

天王寺エリアで公園が近く、駅へのアクセスも良好な物件として魅力的です。新しいマンションなので設備面も期待できそうですが、管理体制についてもう少し情報があると安心できます。購入を前向きに検討したいです。

大阪在住30代さん居住者 / 2024年9月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 1LDKから3LDKまで多様な間取りがあり、単身からファミリーまで対応できるのが良い。新しいマンションなので、設備は最新のものが入ることを期待している。

気になる点: 専有面積が31.75m²からなので、コンパクトな部屋だと収納スペースが心配。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街で落ち着いて暮らせそうです。真田山公園が近いのはリフレッシュできて良いですね。スーパーやコンビニも徒歩圏内にある。

気になる点: 飲食店や商業施設が集中しているエリアからは少し離れている。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 新しいマンションなので、セキュリティ設備はしっかりしていると期待。オートロックや防犯カメラなどの基本的なものは備わっているだろう。

気になる点: 管理方式が不明なのが少し不安。管理会社や管理体制について、もう少し詳しく知りたい。

立地や周辺環境は非常に良いと感じています。公園も近く、静かな環境は魅力的です。ただ、まだ完成していないため、実際の住み心地や管理体制については未知数な部分が多いです。価格帯によっては良い選択肢になりそうです。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

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