立地・交通
リベール東加古川駅前通りは兵庫県加古川市に所在する分譲マンションです。交通はJR山陽本線/東加古川駅 徒歩3分。東加古川駅徒歩3分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。県内移動とJR沿線での広域移動を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

5組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 兵庫県加古川市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 70〜73.02m2 / 収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 兵庫県加古川市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 70〜73.02m2 / 収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 兵庫県加古川市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 70〜73.02m2 / 収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 兵庫県加古川市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 70〜73.02m2 / 収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 兵庫県加古川市 | マンション | 夫婦+子ども3人 | 70〜73.02m2 / 収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども3人
70〜73.02m2 / 収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
70〜73.02m2 / 収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
70〜73.02m2 / 収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
70〜73.02m2 / 収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
70〜73.02m2 / 収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境
リベール東加古川駅前通りは兵庫県加古川市に所在する分譲マンションです。交通はJR山陽本線/東加古川駅 徒歩3分。東加古川駅徒歩3分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。県内移動とJR沿線での広域移動を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
リベール東加古川駅前通りは築1年(2025年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては15階建で、総戸数42戸の中規模マンションです。分譲会社はSHOWA GROUP、施工会社はソネックです。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
2LDK、4LDKの住戸構成で、専有面積は約61.41から73.02平方メートルです。単身・二人暮らしからファミリーまで検討しやすく、住戸ごとの階数、方位、収納量によって評価が分かれます。主方位は南東で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
加古川市内で学校区や通学経路を確認しながら検討したい物件です。近隣商業地域は店舗や事務所も混在しやすい地域で、買い物や外食の利便性を重視する方に検討されやすい環境です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
リベール東加古川駅前通りの査定では、加古川市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか?
リベール東加古川駅前通りの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
良い点: JR東加古川駅まで徒歩3分は本当に便利。毎日の通勤・通学が楽になりました。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活に必要なものがすぐに手に入ります。
良い点: 駅近ながらも、少し歩けば静かな住宅街が広がっています。子育て環境としても悪くないと思います。公園も近くにあり、子供を遊ばせるのに助かっています。
気になる点: 大型商業施設まで車で少し移動する必要があるのが、たまに不便に感じます。
良い点: 新築なので、水回りをはじめ設備は最新で使いやすいです。収納スペースも十分あり、部屋をすっきり保てます。日当たりも良好で快適に過ごせています。
気になる点: もう少しコンセントの数があると、家具の配置の自由度が増して嬉しいです。
念願の駅近マンションに住めて大満足です。 commutes are a breeze and amenities are close by. The apartment itself is modern and comfortable. It's a great place to live for both singles and families, though I wish there were a few more convenience stores right in front of the building.
良い点: 東加古川駅徒歩3分という立地は最大の魅力です。JR神戸線沿線なので、神戸や姫路へのアクセスも良く、通勤の選択肢が広がります。
良い点: 15階建てで、外観はスタイリッシュな印象です。共用部も新築なので綺麗ですが、総戸数42戸と少なめなので、ラウンジなどの共用施設が充実しているかは気になります。
気になる点: エントランスのデザインがもう少し個性的だと、より記憶に残る建物になるかもしれません。
良い点: 新築なのでセキュリティ設備はしっかりしていると期待しています。オートロックや防犯カメラなどの基本的な設備は整っているようです。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動や管理会社の対応について、もう少し情報が欲しいところです。
駅近という利便性は非常に魅力的で、購入を真剣に検討しています。周辺環境も悪くなく、生活しやすいエリアだと感じました。ただ、共用施設や管理体制については、もう少し詳細な情報があると安心できるのですが。価格帯も他と比較検討したいと思います。
リベール東加古川駅前通りは加古川市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。JR山陽本線/東加古川駅 徒歩3分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
JR山陽本線/東加古川駅 徒歩3分
加古川市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
加古川市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られており、JR山陽本線/東加古川駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では加古川市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
売却で後悔しないために、 売却専門スタッフの無料相談をお試しください。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
リベール東加古川駅前通りの売却相場は、JR山陽本線/東加古川駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、加古川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2025年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リベール東加古川駅前通りは築1年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
加古川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。