立地・交通
メイツ和泉中央ザマークスは大阪府和泉市に所在する分譲マンションです。交通は南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩7分。和泉中央駅徒歩7分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。

5組分の検討条件を参考例として掲載しています
| ご相談日 | エリア | 種別 | 家族構成 | 検討条件 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 大阪府和泉市 | マンション | シニア夫婦(住み替え) | 71.05〜77m2 / 築年数が比較的新しいこと、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 大阪府和泉市 | マンション | シニア夫婦(住み替え) | 71.05〜77m2 / 築年数が比較的新しいこと、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 大阪府和泉市 | マンション | シニア夫婦(住み替え) | 71.05〜77m2 / 築年数が比較的新しいこと、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 大阪府和泉市 | マンション | シニア夫婦(住み替え) | 71.05〜77m2 / 築年数が比較的新しいこと、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 大阪府和泉市 | マンション | シニア夫婦(住み替え) | 71.05〜77m2 / 築年数が比較的新しいこと、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
シニア夫婦(住み替え)
71.05〜77m2 / 築年数が比較的新しいこと、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
71.05〜77m2 / 築年数が比較的新しいこと、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
71.05〜77m2 / 築年数が比較的新しいこと、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
71.05〜77m2 / 築年数が比較的新しいこと、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
71.05〜77m2 / 築年数が比較的新しいこと、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
メイツ和泉中央ザマークスは大阪府和泉市に所在する分譲マンションです。交通は南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩7分。和泉中央駅徒歩7分の表示があり、駅までの移動時間を具体的に把握できます。大阪都心方面への通勤・通学や休日の外出を考えやすい立地です。売却時には、駅距離だけでなく改札までの道のり、坂道、信号、夜間の明るさなど、実際の生活動線を伝えることで検討者が判断しやすくなります。
メイツ和泉中央ザマークスは築1年(2025年築)のマンションです。RC(鉄筋コンクリート)は分譲マンションで一般的な鉄筋コンクリート系の構造で、遮音性や維持管理の状態が検討材料になります。階建ては15階建で、総戸数165戸の中規模から大規模のマンションです。分譲会社は名鉄都市開発大阪ガス都市開発、施工会社は長谷工コーポレーションです。査定では専有部の状態だけでなく、長期修繕計画、修繕積立金、管理方式、共用部の清掃状態も確認されます。
4LDKの住戸構成で、専有面積は約71.05から113.48平方メートルです。個室数を確保したい子育て世帯や、在宅勤務の部屋を持ちたい世帯が暮らし方を描きやすい構成です。主方位は南西で、採光や眺望の感じ方は階数と周辺建物の状況に左右されます。売却準備では、室内写真で広さと明るさが伝わるように整理し、水回りや床壁の状態、リフォーム履歴、設備交換の有無を説明できる状態にしておくと比較検討されやすくなります。
和泉市内で学校区や通学経路を確認しながら検討したい物件です。第二種住居地域は住まいを中心とした街並みが形成されやすく、日常生活の落ち着きや周辺道路の雰囲気を確認したい地域です。周辺環境を見る際は、スーパー、医療機関、公園、保育施設、金融機関までの距離に加えて、朝夕の交通量や騒音も確認したいポイントです。ファミリー層は通学路と生活施設、単身・共働き世帯は駅と買い物施設への移動しやすさを重視する傾向があります。
メイツ和泉中央ザマークスの査定では、和泉市エリアの取引事例、駅距離、築年数、専有面積、階数、方位、管理状態を組み合わせて確認します。マンションは同じ建物内でも住戸条件で評価が変わるため、室内状態、リフォーム履歴、眺望、騒音、管理費や修繕積立金の水準を個別に整理することが重要です。相場の検証や売出価格の考え方は、最新の販売状況を踏まえて無料査定で個別にご案内します。
売却のベストタイミングを逃さないために、 まずは現在の査定額を確認しませんか?
メイツ和泉中央ザマークスの過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
良い点: 和泉中央駅まで徒歩7分は魅力的。駅周辺には商業施設も多く、日常の買い物や外食に困らなそう。電車での大阪市内へのアクセスも良さそうなので、通勤・通学にも便利だと感じました。
気になる点: 特になし
良い点: 公園や緑地も近くにあり、子育て環境としては良さそう。静かな住環境でありながら、生活利便性も確保されているバランスの取れた立地だと感じました。
気になる点: 夜間はやや静かすぎるかもしれない。
良い点: まだ完成前ですが、モデルルームやパンフレットを見る限り、モダンで洗練されたデザインの外観が期待できます。共用部も充実していそうで、住むのが楽しみになるようなマンションだと感じました。
駅からの距離、周辺環境、建物のデザイン性など、全体的にバランスの取れたマンションだと感じました。子育て世代や、静かな環境で利便性も重視したい方にはおすすめできそうです。価格帯が気になるところですが、検討に値する物件だと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも1SSLDKから4LDKまで多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい。最新の設備も整っていて、快適な生活が送れそうです。特にキッチンやバスルームの機能性に期待しています。
気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しい。
良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象。管理体制についても、管理会社がしっかり対応してくれることを期待しています。共用部分の清掃なども行き届いていると良いなと思います。
気になる点: 管理費や修繕積立金がどの程度になるか、まだ不明瞭な点が少し気になる。
良い点: 和泉中央駅まで徒歩7分は本当に便利。通勤で南海線を利用するのに助かっています。駅周辺の商業施設も充実しているので、仕事帰りに買い物をして帰るのも楽です。
気になる点: ラッシュ時の電車の混雑は避けられない。
入居してまだ間もないですが、期待通りの素晴らしいマンションです。部屋も広々としており、設備も最新で快適そのもの。駅近で生活利便性も高く、毎日の生活がとても充実しています。静かで落ち着いた環境も気に入っています。長く住み続けたいと思える物件です。
メイツ和泉中央ザマークスは和泉市エリアでも人気の高い分譲マンションとして、安定した価格相場を維持しています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩7分の交通利便性と良好な住環境により、 築年数・間取り・階数・向きにより価格は変動しますが、 当エリアの相場動向を熟知した専門スタッフが適正価格をご提案いたします。
南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩7分
和泉市エリアの交通利便性により、通勤・通学・お出かけに大変便利な立地です。 周辺の生活インフラも充実しており、快適な住環境を提供しています。
和泉市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られており、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより長期的な資産価値の維持が期待できます。 ファミリー層を中心とした安定した住宅需要と、生活インフラの充実により、 売却時の流動性を検討しやすく、適正価格の見極めが重要なエリア特性があります。 当社では和泉市エリアでの豊富な売却実績により、市場動向を踏まえた適正査定をご提供いたします。
売却専用フォームなら、 より詳細な査定が可能です。築年数・管理状態・近隣相場を総合判断いたします。
売却で後悔しないために、 売却専門スタッフの無料相談をお試しください。
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入をご検討中の方のみお電話ください。
メイツ和泉中央ザマークスの売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/和泉中央駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、和泉市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2025年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メイツ和泉中央ザマークスは築1年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
和泉市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。